Sök på Mäklarringen

Sälj med oss

Fagerskogen 12

Skälby / Enköping
139 m² Boarea
6 Rum
4 100 000 kr som utgångspris
139 m² Boarea
6 Rum
4 100 000 kr som utgångspris

Kontakta mäklaren för visning

Översikt

  • Adress Fagerskogen 12
  • Område Skälby
  • Pris 4 100 000 kr som utgångspris
  • Boarea 139 m²
  • Rum 6
  • Tomt 4180,4 m²
  • Drift 34 170 kr/år
    Fastighetsavgift/skatt tillkommer

Perfekt för familjen som vill bo naturnära men ändå nära stan!

Välkomna till denna charmiga familjevilla från 1922, belägen strax utanför stan. Här erbjuds er en egen oas i avskilt läge, där den uppväxta tomten om 4 180 kvm inbjuder till grönskande skog, natur och en trädgård med en härlig gräsmatta och fruktträd. På tomten finner ni ett uthus med garage för en mindre bil, samt två bodar för förvaring. Dessutom finns en jordkällare i gott skick med en liten stuga ovanpå, som kan användas som kontor, hobbyrum eller dylikt. På baksidan av huset finns en uteplats i söderläge och ett lusthus som ger plats för trevliga middagar. Utöver detta finns en enklare carport för exempelvis en husbil. Entréplanet bjuder på möblerbar hall och fönster med blyinfattat glas, två väl tilltagna sovrum i fil samt WC. Ett nyrenoverat kök med rustikt trägolv som fortsätter in i matrummet med plats för många middagsgäster och det hemtrevliga vardagsrummet med gjutjärnskamin. På det övre planet finner ni rymlig tvättstuga med duschkabin och det mysiga sovrummet med kakelugn, walk-in-closet och utgång till den stora terrassen i bästa solläge. Här bor du okomplicerat med närhet till upplyst motionsspår, matbutiker, restauranger och flertal butiker. Cykelbanan tar dig till centrum på endast 10 minuter. Utmärkt pendlarläge med nära anslutning till E18, väg 70 och 55. Varmt välkomna på visning!

Ninos Dibo Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Enköping
076-205 40 40 ninos.dibo@maklarringen.se Mejla
Ninos Dibo Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Enköping
076-205 40 40 ninos.dibo@maklarringen.se Mejla

Bilder

Fagerskogen 12
Fagerskogen 12
Lusthus
Lusthus
Uteplats
Uteplats

Planritningar

Fagerskogen 12 fagerskogen 12 skälby enköping enköping 6
139

Beskrivning

Entréplan

Hall

Möblerbar hall med klinkergolv, tapetserade väggar och fönster med blyinfattat glas. Plats för avhängning av ytterkläder samt förvaring i förråd.

Kök

Fint lantkök med ljusa skåpluckor, bänkskiva i trä, vitt kakel och rustikt trägolv som fortsätter in i matrum och vardagsrum. Maskinell utrustning består av integrerad kyl och frys, integrerad diskmaskin, inbyggd mikro och ugn, häll samt spisfläkt. Matplats invid fönster.

Matrum

Ljust matrum i öppen planlösning mot vardagsrum. Trägolv samt tapetserade väggar.

Vardagsrum

Det hemtrevliga vardagsrummet har gjutjärnskamin, trägolv och tapetserade väggar. Plats för stor soffgrupp samt övrigt möblemang.

Sovrum 1

Väl tilltaget sovrum med plats för stor dubbelsäng samt övrigt möblemang. Plastmatta på golv samt tapetserade väggar.

Sovrum 2

Även detta sovrum är rymligt och har plats för dubbelsäng samt övrigt möblemang. Plastmatta på golv samt tapetserade väggar. Förvaring i garderob.

WC

Wc med klinkergolv, vita målade väggar, handfat samt spegelskåp.

Övre plan

Sovrum 3

Mysigt sovrum med kakelugn, plastmatta på golv samt tapetserade väggar. Förvaringsmöjligheter i kattvind. Här finns även utgången till den väl tilltagna terrassen i sydväst läge. Ytterligare rum i fil med möjlighet att nyttjas som walk-in closet, sovrum, kontor eller dylikt.

Dusch/Tvätt

Dusch/Tvättstuga med våtrumsmatta samt tapet. Här finns arbetsbänk, förvaringsskåp, duschkabin, handdukstork, tvättmaskin samt torktumlare.

Fakta

  • Byggnadstyp 2-plansvilla
  • Övriga byggnader Uthus med litet garage samt bodar. Liten stuga ovanpå jordkällare. Lusthus.
  • Byggnationsår 1922
  • Kommentar till byggnadsår Ombyggt 1974
  • Grundläggning Torpargrund
  • Stomme Tegel
  • Fasad Mexisten
  • Tak Betongpannor
  • Bjälklag Trä
  • Utv.plåtarbete Lackerad plåt
  • Uppvärmning Direkt El samt kakelugn och gjutjärnskamin
  • Fönster 2-glas
  • Fastighetsbeteckning Skälby 12:16
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Rum 6
  • Sovrum 3
  • Möjliga sovrum 4
  • Ventilation Självdrag
  • Elleverantör Eon
  • Bostadens Elförbrukning -
  • Energideklaration Ej utförd
  • Tomtarea 4180,4 m²
  • Tomttyp trädgårdstomt
  • Beskrivning tomt Naturtomt/skog
  • Taxeringsår 2021
  • Summa taxeringsvärde 1 981 000 kr
  • Byggnadsvärde 1 041 000 kr
  • Markvärde 940 000 kr
  • Värdeår 1941
  • Pantbrev 2 625 000 kr
  • Vatten och avlopp Borrad brunn & trekammarbrunn
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar Avtalsservitut Avloppsanläggning Förmån: Avtalsservitut: Brunn, 0381IM-08/11776.1 Last: Avtalsservitut: Avloppsanläggning, 0381IM-08/11772.1 Last: Ledningsrätt Starkström, 03-96:226.1 Last: Ledningsrätt Tele, 0381-01/53.1
  • Uppvärmningskostnad -
  • Elkostnad 28 000 kr/år
  • Kostnad för vatten och avlopp 1 400 kr/år
  • Sotningsavgift 770 kr/år
  • Kostnad för väg/samfällighet 1 000 kr/år
  • Renhållningsavgift 3 000 kr/år
  • Total driftkostnad 34 170 kr/år

    Utöver driftskostnaderna tillkommer:
    Fastighetsavgift 9 525 kr/år
  • Driftkostnadskommentar Elkostnaden omfattar även kostnaden för uppvärmning. Hemförsäkring tillkommer. Fiber IP-Only Driftkostnaden är baserat på schablon.
  • Personer i hushållet 5
  • Försäkringsbolag Länsförsäkringar
  • Fullvärdesförsäkrad Ja
  • Beskrivning bilplats Uppfart med plats för flera bilar
  • Beskrivning uteplats Uteplats baksida samt terrass på övre plan.

Området

Allmänt om området

Närheten till motorvägen gör det enkelt att pendla till Västerås, Uppsala och Stockholm. Mycket nära till skog och natur. Cykelbana till centrum.

Närservice

Cykelavstånd till Ica Maxi, restauranger, matbutiker och caféer.

Kommunikation

Bussar går med jämna mellanrum.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.