Sök på Mäklarringen

Budgivning pågår
Läs mer om budgivning

Sälj med oss

Budgivning pågår
Läs mer om budgivning

Kryddgårdsgatan 6

Centrum / Enköping
120 m² Boarea
7 Rum
4 300 000 kr som utgångspris
120 m² Boarea
7 Rum
4 300 000 kr som utgångspris

Kontakta mäklaren för visning

Översikt

  • Adress Kryddgårdsgatan 6
  • Område Centrum
  • Pris 4 300 000 kr som utgångspris
  • Boarea 120 m²
  • Rum 7
  • Tomt 546,5 m²
  • Drift 41 912 kr/år
    Fastighetsavgift/skatt tillkommer

Historiskt hem med gårdskänsla mitt i centrum!

Ett unikt hem med gårdskänsla mitt i centrala Enköping och anor från tidigt 1800-tal. Det sägs att fastigheten byggdes något år efter den stora stadsbranden som härjade år 1799 och är ett av dom äldsta husen i centrala Enköping. Mycket har hänt sedan branden, en ny stadsplan togs fram och det nya vinkelräta rutnät som stadens gator följer idag implementerades. Detta är en liten gård med prägel av Enköpings historia, med många bevarade detaljer från byggåret och framåt. Fastigheten har under de senaste åren varit både privatbostad samt rum & frukost under namnet anno 1799. Uthuset var en gång i tiden ett bryggerinederlag med försäljning av öl och sockerdricka från Hallstahammars Bryggeri. Här finns även spår av att det en gång i tiden varit ett grisstall. Inbjudande härlig trädgård med lummig inramning, vackra planteringar, syrener, perenner och fruktträd. Här har du möjlighet att skapa din alldeles egna oas! Husets entréplan innefattar tre sovrum, kök och dusch/wc. På övre plan finns två sovrum, vardagsrum, allrum, badrum och separat wc. Huset har totalt fem eldstäder. I köket är den gamla vedspisen bevarad, kakelugnar i tre utav sovrummen och vardagsrummet har en öppen eldstad. Ett fantastiskt tillfälle att förvalta en del av Enköpings historia. Varmt välkommen på visning!

Ninos Dibo Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Enköping
076-205 40 40 ninos.dibo@maklarringen.se Mejla
Ninos Dibo Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Enköping
076-205 40 40 ninos.dibo@maklarringen.se Mejla

Bilder

Välkommen till Kryddgårdsgatan 6!
Välkommen till Kryddgårdsgatan 6!
Vy från gatan
Vy från gatan
Uteplats
Uteplats

Planritningar

Kryddgårdsgatan 6 kryddgårdsgatan 6 centrum enköping enköping 7
120

Beskrivning

Entréplan

Hall

Hall med laminatgolv och tapetserade väggar. Plats för avhängning av ytterkläder och mindre hallmöbel. Förvaring i garderob.

Kök

Platsbyggt kök med vedspis, vita köksluckor och bänkskiva i ek. Korkmatta på golv samt tapetserade väggar. Plats för stort matbord. Maskinell utrustning består av kyl/frys, diskmaskin, spisfläkt samt spis med ugn.

Dusch/wc

Dusch och wc med plastmatta samt tapet. Här finns wc, tvättställ, spegelskåp. Duschkabin i separat rum med dörr. Våtrumsmatta samt tapetserade väggar.

Sovrum 1-3

Mycket behagliga och rogivande rum med trägolv, kakelugnar och tapetserade väggar. Bra storlek på alla varav två utav dem är väl tilltagna med plats för stor dubbelsäng samt övrigt möblemang.

Övre plan

Vardagsrum

Vardagsrum med eldstad och plats för soffgrupp samt övrigt möblemang. Laminatgolv samt panel på vägg.

Allrum

Allrum med korkmatta och tapetserade väggar.

Sovrum 4

Sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Plats för säng samt övrigt möblemang.

Sovrum 5

Sovrum med laminatgolv och målade väggar. Plats för säng samt övrigt möblemang. Förvaring i inbyggda garderober.

Badrum

Badrum med helkaklat väggar och klinkergolv med golvvärme (el). Här finns badkar, toppmatad tvättmaskin, tvättställ samt spegel.

Wc

Wc med klinkergolv och tvättställ.

Uthus/gästrum

Stort uthus med gott om förvaringsplats. Del av uthuset har gästrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Framdraget vatten.

Fakta

  • Byggnadstyp 1½-plansvilla
  • Övriga byggnader Uthus med förvaringsplats samt ett isolerat extrarum. Framdraget vatten.
  • Byggnationsår 1801
  • Grundläggning Torpargrund
  • Grundmur Natursten
  • Stomme Timmer & trä
  • Fasad Trä
  • Tak Tegel
  • Bjälklag Trä
  • Utv.plåtarbete Lackerad plåt
  • Uppvärmning Direkt El
  • Fönster 2-glas
  • Fastighetsbeteckning Centrum 31:7
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Övrigt om byggnaden, tex Renoveringar 1970: Inredning av vinden samt isolering av hela huset & grävt ut torpargrunden. 1997: Slipat och oljat trägolv 1996-97: Renovering av alla eldstäder av kakelugnsmakare. 1998: Byte av takfönster. 1999: Skrapat bort all plastfärg samt målat om huset. Målat på nytt 2018 (linoljefärg) 1999: Nytt tak på huset. 2000: Rum i uthuset isolerat, lagt golv & dragit in el. 2001: Badrum samt wc övre plan. 2001: Renovering och uppfräschning av kök. 2016: Nytt golv wc entréplan + duschkabin.
  • Rum 7
  • Sovrum 5
  • Ventilation Självdrag
  • Elleverantör Eon
  • Bostadens Elförbrukning 14 100 kwh/år
  • Energideklaration Utförd
  • Byggnadens Energiförbrukning 120 kWh/kvm/år
  • Energiklass E
  • Energiprestanda Primärtenergital 149 kWh/kvm/år
  • Tomtarea 546,5 m²
  • Tomttyp trädgårdstomt
  • Beskrivning tomt Lummig trädgård med vackra planteringar, syrener, perenner, äpple- och päronträd.
  • Taxeringsår 2021
  • Summa taxeringsvärde 2 160 000 kr
  • Byggnadsvärde 1 314 000 kr
  • Markvärde 846 000 kr
  • Värdeår 1929
  • Pantbrev 1 549 000 kr
  • Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar -
  • Planbestämmelser Vattenskyddsområde (1997-02-10) Vattenskyddsområde (1960-07-06) Stadsplan (1952-06-06) Fornlämning (1 st)
  • Uppvärmningskostnad -
  • Elkostnad 27 512 kr/år
  • Kostnad för vatten och avlopp 10 700 kr/år
  • Sotningsavgift 1 200 kr/år
  • Renhållningsavgift 2 500 kr/år
  • Total driftkostnad 41 912 kr/år

    Utöver driftskostnaderna tillkommer:
    Fastighetsavgift 9 525 kr/år
  • Driftkostnadskommentar Hemförsäkring tillkommer.
  • Personer i hushållet 4
  • Försäkringsbolag If
  • Fullvärdesförsäkrad Ja
  • Beskrivning bilplats Grusad uppfart med plats för bil.

Området

Allmänt om området

I Enköpings centrum finns det många olika affärer, hotell och restauranger. Här finns bibliotek, apotek och närhet till Idrottshuset samt Pepparrotsbadet. Här har man nära till fina promenadstråk och strövområden som Gröngarnsåsen, Vattenparken på Korsängen och Enköpingsåsen.

Närservice

Bank, apotek, butiker och livsmedelsaffärer.

Kommunikation

Goda kommunikationer med buss och tåg till t.ex. Stockholm, Västerås och Uppsala.

Parkering

Många parkeringar finns runt om i staden.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.