Sök på Mäklarringen

Sälj med oss

Villagatan 2

Grillby / Grillby
175 m² Boarea
25 m² Biarea
7 Rum
3 795 000 kr som utgångspris
175 m² Boarea
7 Rum
3 795 000 kr som utgångspris

Kontakta mäklaren för visning

Översikt

  • Adress Villagatan 2
  • Område Grillby
  • Pris 3 795 000 kr som utgångspris
  • Boarea 175 m²
  • Biarea 25 m²
  • Rum 7
  • Tomt 1 398 m²
  • Drift 41 112 kr/år

Modern villa i barnvänliga Grillby!

Beläget i barnvänliga Grillby finner ni denna mycket trevliga och väldisponerade familjevilla med 7 rum byggd 2010. Utvändigt bjuder huset på en härlig grönskande trädgård med bärbuskar och fruktträd, en insynsskyddad pool och en altan på framsidan av huset. För dig med gröna fingrar och som gillar egenodlade grönsaker finns det dessutom ett växthus samt flertal odlingslådor på tomten. Carport med elbildsladdare samt förrådsdel och vid den grusade uppfarten finns ytterligare parkeringsmöjligheter. Invändigt finns ännu mer att hämta, väl innanför tröskeln upptäcker ni det generösa ljusinsläppet och de sociala och luftiga umgängesytorna. På entréplan finns det mysiga vardagsrummet med braskamin och utgång till altanen. Det fina köket har allt man kan tänka sig behöva i utrustningsväg samt en matplats invid fönstret som vetter mot framsidan av huset. Tre rymliga sovrum, tvättstuga med groventré samt ett helkaklat badrum. På övre plan välkomnas ni av ett svårslaget allrum med ett fantastisk ljusinsläpp. Utöver allrummet finns här ytterligare två sovrum och en wc. Huset är placerat i ett lugnt och barnvänligt villaområde. Inom promenadavstånd finns både skola, förskola, livsmedelsbutik, busshållplats samt upplyst motionsspår. Bra pendlarläge till Stockholm, Uppsala och Västerås. Varmt välkomna på visning!

Ninos Dibo Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Enköping
076-205 40 40 ninos.dibo@maklarringen.se Mejla
Ninos Dibo Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Enköping
076-205 40 40 ninos.dibo@maklarringen.se Mejla

Bilder

Uteplats
Uteplats
Trädgård med växthus och plats för odlingar
Trädgård med växthus och plats för odlingar
Hall
Hall

Planritningar

Villagatan 2 villagatan 2 grillby enköping grillby 7
175

Beskrivning

Entréplan

Genomgående parkettgolv. Vattenburen golvvärme på hela entréplanet

Hall

Öppen och rymlig hall med gott om avhängningsyta samt plats för skohylla. Parkettgolv och ljusa väggar.

Kök

Välplanerat och modernt kök med matplats invid fönstret. Gott om förvaringsutrymmen bakom vita köksluckor. Bänkskiva i trä med mörkt kakel ovan. Maskinell utrustning består av kyl och frys i fullhöjd, inbyggnadsugn och mikro, diskmaskin, häll samt spisfläkt. Parkettgolv samt tapetserade väggar. Smarta elgardiner i köksfönster lämnas kvar.

Vardagsrum

Hemtrevligt vardagsrum med braskamin och plats för stor soffgrupp samt övrigt möblemang. Här finns dessutom utgången till altanen på framsidan av huset som har plats för matbord och utemöbler, perfekt för soliga grilldagar med familj och vänner. Parkettgolv samt tapetserade väggar.

Tvättstuga

Rymlig tvättstuga/groventré med klinkergolv och vita väggar. Tvättmaskin samt avhärdare installerad.

Badrum

Stilrent badrum med helkaklade väggar och klinkergolv. Här finns inbyggd högtalare i tak, dusch med vikbara glasväggar, spegelskåp, tvättställ med kommod samt wc.

Sovrum 1

Sovrum 1 finns på entréplan och rymmer en dubbelsäng. Förvaring i garderob. Parkettgolv samt målade väggar.

Sovrum 2

Även sovrum 2 finns på entréplan och rymmer en dubbelsäng samt övrigt möblemang. Parkettgolv samt målade väggar.

Sovrum 3

Sovrum 3 är det största utav sovrummen på entréplan. Plats för stor dubbelsäng samt övrigt möblemang. Smarta elgardiner lämnas kvar. Parkettgolv, målade väggar samt mönstrad fondvägg.

Övre plan

Allrum

Väl tilltaget allrum med vackert parkettgolv och stora fönster som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Måste upplevas på plats.

Sovrum 4

Sovrum 4 finner vi på övre plan och rymmer stor dubbelsäng och övrigt möblemang. Förvaring i garderobsvägg. Parkettgolv, målade väggar samt tapetserad fondvägg.

Sovrum 5

Även sovrum 5 finns på övre plan och rymmer dubbelsäng och övrigt möblemang. Parkettgolv, målade väggar samt tapetserad fondvägg.

Wc

Fräsch wc med klinkergolv och ljusa väggar samt blommig fondvägg. Spegel med belysning, handfat med kommod samt takfönster.

Fakta

  • Byggnadstyp 1½-plansvilla
  • Övriga byggnader Carport med elbildsladdare samt förrådsdel. Hönsgård/inhägnad för höns bakom förråd.
  • Byggnationsår 2010
  • Kommentar till byggnadsår Ombyggt 2017
  • Grundläggning Betongplatta
  • Grundmur Betong
  • Stomme Trä
  • Fasad Trä
  • Tak Betongpannor
  • Bjälklag Trä
  • Utv.plåtarbete Lackerad plåt
  • Uppvärmning Vattenburen golvvärme på nb och radiatorer öv- gm frånluftsvärmepump
  • Fönster 3-glas
  • Fastighetsbeteckning Grillby 102:9
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Rum 7
  • Sovrum 5
  • Ventilation Mekanisk frånluft med återvinning
  • Bredband Fiber indraget
  • Elleverantör Tibber
  • Bostadens Elförbrukning 14 335 kwh/år
  • Energideklaration Utförd
  • Byggnadens Energiförbrukning 70 kWh/kvm/år
  • Energiklass D
  • Energiprestanda Primärtenergital 112 kWh/kvm/år
  • Tomtarea 1 398 m²
  • Tomttyp trädgårdstomt
  • Beskrivning tomt Härlig trädgårdstomt med odlingsmöjligheter. Växthus och odlingslådor. Här finns b.la. äpple- och plommonträd, persika, fläder, blåbär, björnbär, jordgubbe, hallon, vindruva m.m.
  • Taxeringsår 2021
  • Summa taxeringsvärde 3 224 000 kr
  • Byggnadsvärde 2 419 000 kr
  • Markvärde 805 000 kr
  • Värdeår 2013
  • Pantbrev 2 830 910 kr
  • Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar -
  • Planbestämmelser Detaljplan (2002-10-31)
  • Uppvärmningskostnad -
  • Elkostnad 28 093 kr/år
  • Kostnad för vatten och avlopp 9 484 kr/år
  • Sotningsavgift 435 kr/år
  • Renhållningsavgift 3 100 kr/år
  • Total driftkostnad 41 112 kr/år

    Utöver driftskostnaderna tillkommer:
    Fastighetsavgift 0 kr/år
  • Driftkostnadskommentar Hemförsäkring tillkommer. Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 9525 kr.
  • Personer i hushållet 2
  • Försäkringsbolag Folksam
  • Fullvärdesförsäkrad Ja
  • Beskrivning bilplats Carport samt plats för flera bilar på uppfarten. Elbildsladdare lämnas kvar. Watty realtidsmätare för elförbrukning (fungerar även som lastbalanserare för elbilsladdaren)
  • Beskrivning uteplats Uteplats i söderläge med plats för möbler.

Området

Allmänt om området

Växande barnvänligt samhälle med bra pendlarläge till både Stockholm, Uppsala och Västerås. Mycket nära till skog och mark.

Närservice

Livsmedelsbutik och skola med årskurs 1-6 samt förskoleklass. Det finns kommunal förskola/fritids och privat förskola. Biblioteksbussen stannar här en gång veckan.

Kommunikation

Linjebuss in till Enköping.

Övrigt

Det finns även ett mycket fint, upplyst motionsspår på ca 2,5 km samt ett rikt föreningsliv.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.