Sök på Mäklarringen

Budgivning pågår
Läs mer om budgivning

Sälj med oss

Budgivning pågår
Läs mer om budgivning

Kattugglegränd 5

Lillsidan / Enköping
88 m² Boarea
3 Rum
1 200 000 kr som utgångspris
88 m² Boarea
3 Rum
1 200 000 kr som utgångspris

Kontakta mäklaren för visning

Översikt

  • Adress Kattugglegränd 5
  • Område Lillsidan
  • Pris 1 200 000 kr som utgångspris
  • Avgift 5 242 kr Inkl: Värme, V/A, P-plats, kabel-TV (basutbud) & förråd.
  • Boarea 88 m²
  • Rum 3
  • Drift 9 235 kr/år

Renoverad & välplanerad 3:a!

Nu finns möjligheten att förvärva denna smakfullt renoverade trea med härlig balkong i söderläge! En väl omhändertagen och välplanerad bostad i genomgående bra skick och tilltalande material. Lägenheten erbjuder två rymliga sovrum varav ena med stor walk-in closet. Ett hemtrevligt vardagsrum med plats för stor soffgrupp samt ett fräscht helkaklat badrum. Fint och ljust kök med bänkskiva i granit och bra med förvaring samt matplats för många middagsgäster. Grön och trivsam innergård med lekplats. Inom gångavstånd finns busshållplats, matbutik, skola samt förskola och påfart E18 ligger bara ett stenkast bort. Välkommen på visning !

Ninos Dibo Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Enköping
076-205 40 40 ninos.dibo@maklarringen.se Mejla
Ninos Dibo Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Enköping
076-205 40 40 ninos.dibo@maklarringen.se Mejla

Bilder

Kök
Kök
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum

Planritningar

Kattugglegränd 5 kattugglegränd 5 lillsidan enköping enköping 3
88

Beskrivning

Hall

Välkomnande hall med stor garderobsvägg. Laminatgolv och vitmålade väggar samt fondvägg.

Kök

Fint kök med vita köksluckor, bänkskiva i granit samt vitt kakel ovan. Laminatgolv och målade väggar samt fondvägg. Plats för stort matbord. Maskinell utrustning består kyl och frys, induktionshäll, spisfläkt, integrerad diskmaskin samt inbyggnadsugn.

Vardagsrum

Hemtrevligt vardagsrum med fint ljusinsläpp och plats för stor soffgrupp samt övrigt möblemang. Laminatgolv och målade väggar.

Sovrum 1

Trevligt sovrum med plats för stor dubbelsäng samt övrigt möblemang. Laminatgolv samt målade väggar. Mycket bra förvaringsmöjligheter i walk-in closet med heltäckningsmatta.

Sovrum 2

Stort sovrum med plats för dubbelsäng samt övrigt möblemang. Laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns utgången till den rymliga och trevliga balkongen i söderläge.

Dusch/Wc

Badrum med helkaklade väggar samt våtrumsmatta. Här finns dusch med vikväggar, wc, handfat i kommod samt spegelskåp med belysning. Förberett för tvättmaskin.

Fakta

  • Byggnadstyp Bostadsrättslägenhet
  • Övriga byggnader Förråd.
  • Byggnationsår 1968
  • Kommentar till byggnadsår Ombyggnad av lägenheterna gjorda 1986-87
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Fönster 3-glas
  • Fastighetsbeteckning Galgvreten 34:4
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Övrigt om byggnaden, tex Renoveringar Byte av samtliga elkontakter 2018 Målning/tapetsering av samtliga väggar och tak 2018 Byte av golv 2018 Byte av dörrar till solida trädörrar 2018 Bytt elcentral från proppar till dvärgbrytare 2018 Renovering kök Ny el till ugn 2018 Byte av samtliga vitvaror 2018 Walk in closet till sovrum 2019 Inbyggda garderober i hallen 2021 Fondvägg i kök 2022 Fondvägg i vardagsrum 2023 Ny matta till klädkammare 2023 Målning av balkong & markistyg 2023
  • Rum 3
  • Typ av kök Kök
  • Ventilation Mekanisk frånluft
  • Elleverantör Eon
  • Bostadens Elförbrukning 2 662 kwh/år
  • Energideklaration Utförd
  • Byggnadens Energiförbrukning 7070 kWh/kvm/år
  • Energiklass E
  • Energiprestanda Primärtenergital 129 kWh/kvm/år
  • Hiss Nej
  • Våning 2 av 3
  • Kommentar våningsplan Trapphiss finns.
  • Balkong Ja
  • Parkering Ja
  • Andel av årsavgiften -
  • Kommentar till andelstal -
  • Andel i föreningen 1,3702 %
  • Bostadsrättens Indirekta nettoskuldsättning 352 226 kr
  • Kommentar till nettoskuldsättning Baseras på nulägesbilden från 2022 års årsredovisning. Det kan ha hänt, och har sannolikt skett, förändringar sen dess. Finns intresse av detaljerad information rekommenderas kontakt med föreningen.
  • Föreningssnamn Brf Kattugglan
  • Elkostnad 9 235 kr/år
  • Total driftkostnad 9 235 kr/år
  • Driftkostnadskommentar Hemförsäkring tillkommer.
  • Personer i hushållet 4

Föreningsinformation

Allmänt om föreningen

Föreningen bildades år 1986. Antal lägenheter: 72. Samlingslokal, cykelförråd och tvättstuga. Föreningen debiterar köparen överlåtelseavgift och i förekommande fall för pantförskrivning.

Övrigt om föreningen

Föreningens hemsida: https://brfkattugglan.se/

Renoveringar

Utförda 2023: Ny värmekulvert i huset på Pärlugglegränd 3 2022: Renovering av kulvert inkl. återställning av förråd. Iordningställande av 3 stycken laddstolpar för elbilar. 2021: Alla lägenhetsdörrar utbytta mot säkerhetsdörrar, nytt låssystem, postboxar installerade på bottenplan samt tidningshållare uppsatta utanför lägenhetsdörrar. 2020: Ny fjärrvärmekulvert har installerats samt renovering av trapphusen. OVK-besiktning. 2019: Bl a utbyte av lampor till ledbelysning och utbyte av 12 st motorvärmare. 2018: Byte av samtliga garageportar. 2015: Takarbeten samt tilläggsisolering av vindar. 2014: Mararbete i form av asfaltering och trädfällning. 2013-2014: Stambyte- och badrumsrenovering. Planerade Ny värme ska dras in i badrummen i fastigheten på Pärlugglegränd. Markarbeten/asfaltering. Renovera lekplatsen. Demontering av förenings uteplats.

Parkering

13 garageplatser 14 carportsplatser 10 p-platser (Separat kö) 3 laddstolpar för laddning av elbil.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdeförsäkrad hos Protector Försäkring Sverige Filial.

Tv och bredband

Bredband via Lidén data.

  • Föreningsnamn Brf Kattugglan
  • Hemsida http://brfkattugglan.se/
  • Antal lägenheter 72
  • Överlåtelseavgift 1 433 kr betalas av köparen
  • Pantsättningsavgift 573 kr betalas av köparen
  • Tillåter föreningen delat ägande Ja
  • Äkta/oäkta bostadsrättsförening Äkta

Området

Allmänt om området

Lillsidan är ett trivsamt område för både barnfamiljer och äldre. Här finns både förskola, skola, fritids och äldreboende. Lillsidan ligger på promenadavstånd till Enköpings Centrum.

Närservice

I området finns det livsmedelsbutik, kiosk, en mindre restaurang och frisör.

Kommunikation

Från Lillsidan går det flera bussar om dagen.

Parkering

Flera parkeringar finns i området.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.