Precis vid gränsen mellan Bredäng och Mälarhöjden finns välplanerade och ljusa lägenheter fördelade på tre ståtliga punkthus, med högt och fritt läge med utsikt över Mälaren och stan. Samtliga lägenheter har balkong eller uteplats och de tre punkthusen bildar en gemensam innergård, belägen ovanpå föreningens garage. Brf Mälartrion har byggts i kulturklassade Bredäng i södra Stockholm. Området är från mitten av 1960-talet, med en blandning av radhus och lamellhus, eller skivhus som de kallas. Det är känt som ett mycket lyckat exempel på den modernistiska idén med "hus i park". I de flesta lägenheter har vardagsrummen fönster i två väderstreck och ett öppet förhållande till köket. Ett av fönstren är glasat till golvet för att ge en utblick mot naturen. Balkongerna har glasade räcken och lägen mot öster eller väster, och varje balkong en varm kulör som fondvägg. Mot öster finns utsikten över Stockholm och mot väster är Mälaren och Mälaröarna i synfältet. De minsta lägenheterna är enkelsidiga och ligger mot väster där kvällssolen släpper sina sista strålar. Gården mellan husen öppnar sig mot söder och den befintliga parken och grönskan. Här finns sitt- och lekmöjligheter och en pergola med mycket träkänsla som kommer, en trevlig mötesplats för de boende. Brf Mälartrion: Adress: Ålgrytevägen 29-33 Antal lgh: 110 st. 1-4 rok. Samtliga med balkong eller uteplats. - 24 st 1:or - 57st 2:or - 17 st 3:or - 12 st 4:or Gemensam innergård Inomhusgarage Svanenmärkt Hiss: Alla lägenheter nås via hiss. Tvättstuga: Finns ej. Alla lägenheter är utrustade med tvättmaskin och torktumlare. Sopor: Källsortering finns i nedre entré i hus 1 samt hanteringsmoduler för hushållssopor vid gata. Förråd: Enligt bofaktablad. De flesta lägenheter har förråd i bostaden. Se separat bofaktablad för respektive lgh. Post m.m: Postboxar, namntavla och anslagstavla i entrén. Tidningshållare vid lägenhetsdörr. Barnvagns-/cykelförråd: Nedre entréplan i hus 1 och i entréplan i hus 2. Cykelparkering: Plats för cyklar finns i hus 1 och 2. Bilplats: 38 st garageplatser, 3 mc platser samt 4 st utomhusplatser. Separat kö till samtliga parkeringsplatser gäller. För aktuell köstatus ansvarar Veidekke Nära (kontaktuppgifter finns under Felanmälan & Förvaltning). Infart till garaget sker via hus 1 samt mellan hus 1 och 2. Kostnad för en garageplats: 950 kr. Driftkostnad: Individuell mätning av hushållsel och varmvatten. IT/TV: Veidekke Max. Trådlöst nätverk. Inga synliga uttag. Bredband fiberoptik 100/10 Mbit, TV-paket Lagom med sammanlagt 31 kanaler och ip-telefoni via Telia ingår i lägenhetens månadsavgiften. Månadsavgift: I månadsavgiften ingår: Uppvärmning Vatten TV - Lagom från Telia Bredband fiberoptik 100/10 Mbit Skötsel såsom trappstädning, snöröjning, yttre underhåll Skatter 1 rok om 30,5 kvm har separat förråd huset (OBS! övriga lägenheter har förrådsyta inom lgh vilket uppfyller kraven enligt Svensk Standard) Avgiftshöjning från 2024-07-01 I månadsavgiften ingår inte: Hushållsel Energi för varmvatten Parkering/garageplats Hemförsäkring (föreningen tecknar br-tillägg) Källa: http://www.brfmalartrion.se/om-foreningen/
