Sök på Mäklarringen

Sälj med oss

Planetbacken 104

Tumba / Tumba
136 m² Boarea
34 m² Biarea
6 Rum
5 550 000 kr
136 m² Boarea
6 Rum
5 550 000 kr

Kontakta mäklaren för visning

Översikt

  • Adress Planetbacken 104
  • Område Tumba
  • Pris 5 550 000 kr
  • Boarea 136 m²
  • Biarea 34 m²
  • Rum 6
  • Tomt 333 m²
  • Drift 36 000 kr/år

Fantastiskt läge!

Kontakta ansvarig mäklare för visning. Varmt välkommen till Planetbacken 104 – en modern och välplanerad villa uppförd av PEAB 2016. Med en yta om totalt 170 kvm fördelat på sex rum och kök finns gott om utrymme för hela familjen att trivas. Vid entrén möts ni av en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter för ytterkläder och mycket annat. Vardagsrummet är stort och luftigt, och i öppen planlösning mot köket blir det enkelt att umgås och bjuda in till sociala tillställningar. Med fönster från olika väderstreck flödar ljuset in i rummet och skapar en ljus och behaglig atmosfär. Köket är fullt utrustat och rymligt med matplats för det stora sällskapet. Förutom de generösa sällskapsytorna finns det även ett mysigt allrum på övervåningen som enkelt kan göras om till ett fjärde sovrum. Tre rymliga sovrum vilket ger gott om plats för familjen eller eventuella gäster. Tvättstugan är rymlig och praktiskt vilket underlättar hanteringen av tvätt och ger extra förvaringsutrymme. De två helkaklade badrummen är fräscha och stilfulla, vilket bidrar till en bekväm vardag. Ett av de imponerande inslagen på denna fastighet är det stora och värmeisolerade garaget som idag används som lekrum för barnen. Goda förvaringsmöjligheter i förråd. Trädgården är omsorgsfullt anlagd och erbjuder en fridfull plats att koppla av på. Du kan njuta av soliga dagar och ha trevliga grillkvällar med vänner och familj på altanen eller i det inglasade uterummet som förlänger sommaren. Här bor du med närhet till kommunikationer, skolor, förskolor och fantastiska promenadstråk. Så varför vänta? Kontakta oss redan idag och låt oss visa dig detta fantastiska hem som väntar på att bli ditt! Boka dig och familjen på visning. - Ingen fastighetsskatt i 15 år, räknas från 2016! - Kvalitetsdokument tillgängliga - Vattenburen golvvärme i nedreplan - Hörntomt - Bilplatser med laddstople på tomten - Fiber indraget - Ca 8 min till E4:an med bil.

Stefan Aydin Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Botkyrka - Salem
072-856 05 65 stefan.aydin@maklarringen.se Mejla
Stefan Aydin Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Botkyrka - Salem
072-856 05 65 stefan.aydin@maklarringen.se Mejla

Bilder

Planetbacken 104
Planetbacken 104
Matplats
Matplats
Värmeisolerat hobbyrum
Värmeisolerat hobbyrum
Planetbacken 104
Planetbacken 104
Planetbacken 104
Planetbacken 104

Planritningar

Entréplan
Entréplan
Övre plan
Övre plan
Planetbacken 104 planetbacken 104 tumba botkyrka tumba 6
136

Beskrivning

Allmän beskrivning

Varmt välkommen till Planetbacken 104 – en modern och välplanerad villa uppförd av PEAB 2016. Med en yta om totalt 170 kvm fördelat på sex rum och kök finns gott om utrymme för hela familjen att trivas.

Vid entrén möts ni av en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter för ytterkläder och mycket annat. Vardagsrummet är stort och luftigt, och i öppen planlösning mot köket blir det enkelt att umgås och bjuda in till sociala tillställningar. Med fönster från olika väderstreck flödar ljuset in i rummet och skapar en ljus och behaglig atmosfär. Köket är fullt utrustat och rymligt med matplats för det stora sällskapet. Förutom de generösa sällskapsytorna finns det även ett mysigt allrum på övervåningen som enkelt kan göras om till ett fjärde sovrum. Tre rymliga sovrum vilket ger gott om plats för familjen eller eventuella gäster. Tvättstugan är rymlig och praktiskt vilket underlättar hanteringen av tvätt och ger extra förvaringsutrymme. De två helkaklade badrummen är fräscha och stilfulla, vilket bidrar till en bekväm vardag. Ett av de imponerande inslagen på denna fastighet är det stora och värmeisolerade garaget som idag används som lekrum för barnen. Goda förvaringsmöjligheter i förråd. Trädgården är omsorgsfullt anlagd och erbjuder en fridfull plats att koppla av på. Du kan njuta av soliga dagar och ha trevliga grillkvällar med vänner och familj på altanen eller i det inglasade uterummet som förlänger sommaren. Här bor du med närhet till kommunikationer, skolor, förskolor och fantastiska promenadstråk. Så varför vänta? Kontakta oss redan idag och låt oss visa dig detta fantastiska hem som väntar på att bli ditt! Boka dig och familjen på visning.

- Ingen fastighetsskatt i 15 år, räknas från 2016!
- Kvalitetsdokument tillgängliga
- Vattenburen golvvärme i nedreplan
- Hörntomt
- Bilplatser med laddstople på tomten
- Fiber indraget
- Ca 8 min till E4:an med bil.

Hall

Välkomnande hall som tar er in i detta hem där ni genast nås av en ljus och luftig känsla. Här har ni bra avhängningsmöjligheter. Klinkergolv som övergår till parkett, spotlights och målade väggar. Goda förvaringsmöjligheter bakom spegelskjutdörrar och i garderober.

Kök

Kök med öppen planlösning mot matplats och vardagsrum ger plats för stora middagsbjudningar. Ljusa kökssnickerier med goda förvaringsmöjligheter. Utrustningen består av diskmaskin, kyl, frys, häll, ugn, micro och fläkt.. Utgång till härliga uteplatser där sol- och grillmöjligheter finns.

Matplats

Matplats för det stora sällskapet. Härligt ljussättning från fönster från två väderstreck. Utgång till inglasad uteplats som förlänger sommaren.

Vardagsrum

Rymligt och härligt vardagsrum med plats för familj och vänner. Parkettgolv och ljusa väggar. Härligt ljusflöde från fönster.

Tvättrum

Separat tvättrum utrustat med tvättmaskin, torktumlare och vask. Goda förvaringsmöjligheter.

Hobbyrum/garage

Stort och värmeisolerat utrymme om ca 34 kvm som kan nyttjas som hobbyrum, allrum, lekrum eller varför inte kontor. Utrymmet är inredd med klinkergolv, målade väggar och spotlights. Här finns dessutom ett rymligt förråd. Ingång via tvättrum. Finns även separat ingång från fastighetens baksida passar perfekt för hobbyverksamhet.

Badrum entrévåning

Badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Badrummet är utrustat med dusch, wc, tvättställ och spegelskåp.

Hall övervåning

Hall som ansluter till sovrum, klädkammare och badrum.

Allrum

Lättmöblerat allrum med plats för soffgrupp och tv-möbel. Kan enkelt göras om till ett fjärde sovrum.

Hall övervåning

Hall som ansluter till sovrum och badrum.

Sovrum 1

Sovrum med plats för säng och annat möblemang.

Sovrum 2

Sovrum med plats för sängar och annat möblemang.

Sovrum 3

Stort sovrum med plats för dubbelsäng och annat möblemang. Walk-in-closet.

Badrum

Badrum med kaklade väggar och klinkergolv. Badrummet är utrustat med badkar, tvättställsmöbel och spegelskåp.

Fakta

  • Byggnadstyp 2-plansvilla
  • Byggnationsår 2016
  • Grundläggning Betongplatta
  • Grundmur Betong
  • Stomme Trä
  • Fasad Trä
  • Tak Betongpannor
  • Utv.plåtarbete Lackerad plåt
  • Uppvärmning Mekanisk frånluft med värmeåtervinning, luft/luft.
  • Fönster 3-glas
  • Fastighetsbeteckning Tellus 43
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Rum 6
  • Sovrum 3
  • Möjliga sovrum 4
  • Bostadens Elförbrukning -
  • Energideklaration Utförd
  • Byggnadens Energiförbrukning 48 kWh/kvm/år
  • Energiklass C
  • Energiprestanda Primärtenergital 87 kWh/kvm/år
  • Tomtarea 333 m²
  • Taxeringsår 2021
  • Summa taxeringsvärde 3 973 000 kr
  • Byggnadsvärde 2 492 000 kr
  • Markvärde 1 481 000 kr
  • Värdeår 2016
  • Pantbrev 4 175 000 kr
  • Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar Gemensamhetsanläggning: Botkyrka Tellus GA:4 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering
  • Planbestämmelser Detaljplan (2004-08-27)
  • Uppvärmningskostnad -
  • Elkostnad 17 000 kr/år
  • Kostnad för vatten och avlopp 2 500 kr/år
  • Kostnad för väg/samfällighet 9 800 kr/år
  • Renhållningsavgift 1 700 kr/år
  • Försäkringskostnad 5 000 kr/år
  • Total driftkostnad 36 000 kr/år

    Utöver driftskostnaderna tillkommer:
    Fastighetsavgift 0 kr/år
  • Driftkostnadskommentar I elkostnaden ingår även kostnad för värme och billaddning. Driftskostnaderna kan variera beroende på förbrukning. I samfällighetsavgiften ingår 100 mb internet och TV-paket från Telia där ca 20 kanaler ingår.
  • Personer i hushållet 4
  • Fullvärdesförsäkrad Ja

Området

Allmänt om området

Tumba utgör de centrala delarna av Botkyrka kommun. Här finns blandad bebyggelse med både villor och flerfamiljshus. Inom området finns fina naturmiljöer exempelvis Hågelbyparken som ligger på bekvämt avstånd och här erbjuds friluftsliv, 4h gård, lek för barn, restaurang och olika säsongsbetonade aktiviteter. Det finns flertalet skolor med klasser från förskolan upp till årskurs nio. Vid Tumba centrum ligger även Tumba gymnasium som är kommunens största gymnasieskola, här finns både yrkes- och högskoleförberedande utbildningar.

Närservice

I Tumba Centrum finns det mesta som kan tänkas efterfrågas och behövas i vardagen. Här möts nära och kära för att fika eller äta på någon av restaurangerna eller caféerna. Utöver det finns postombud, apotek, livsmedelsbutiker, dam- & herrmode, växlingskontor, guldsmed, hemelektronik, blommor, spel & tobak, kemtvätt & skrädderi, skomakeri & nycklar, frisör, konditori med mera.

Kommunikation

Tumba erbjuder flera kommunikationsmedel med bl a pendeltåg som tar dig från Tumba station till både Stockholm Central och Södertälje, restid ca 25-30 min. Det finns även flera busslinjer går både mot Tullinge, Rönninge/Salem, Alby/Fittja, Hallunda samt Huddinge. Direktbuss finns från Skäcklinge till Fridhemsplan. För att komma ut till E4:an är bästa vägen via Hågelbyleden, som tar ca. sju min. från Tumba C.

Parkering

Bostadsrättsområde: Parkering finns i de flesta föreningarna. Kötid kan förekomma. Gästparkering mot avgift. Radhusområde: Tillgång till garage- och parkeringsplats i många samfälligheter. Gästparkering.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.