Sök på Mäklarringen

Snart till salu

Sälj med oss

Timjanvägen 3

Slagsta - Norsborg / Norsborg
76 m² Boarea
3 m² Biarea
3 Rum
3 195 000 kr
76 m² Boarea
3 Rum
3 195 000 kr

Kontakta mäklaren för visning

Översikt

  • Adress Timjanvägen 3
  • Område Slagsta - Norsborg
  • Pris 3 195 000 kr
  • Boarea 76 m²
  • Biarea 3 m²
  • Rum 3
  • Tomt 228 m²
  • Drift 49 608 kr/år
    Fastighetsavgift/skatt tillkommer

Friköpt tomt!

Är du ute efter ett boende med lugnet och naturen inpå knuten? Då ska du se hit! Nu har du möjlighet att förvärva detta radhus med friköpt tomt, ett stenkast från parkering och garage. Bostaden erbjuder ett fräscht badrum, modernt kök med öppenplanlösning mot hall, två rymliga sovrum, härligt vardagsrum, inglasad uteplats som förlänger sommaren samt förråd. Här har du även fantastiska uteplatser där sol- och grillmöjligheter finns. Här bor du med närhet till fantastiska promenadstråk längs med Mälaren, badplats, utegym, skolor, förskolor och kommunikationer. - Takrengöring 2024. - Förråd på tomten. - Låga driftskostnader. - Kök från 2020 - Fräscha ytskikt.

Stefan Aydin Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Botkyrka - Salem
072-856 05 65 stefan.aydin@maklarringen.se Mejla
Stefan Aydin Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Botkyrka - Salem
072-856 05 65 stefan.aydin@maklarringen.se Mejla

Bilder

Kök
Kök
Bilplats
Bilplats
Inglasad uteplats
Inglasad uteplats
Timjanvägen 3
Timjanvägen 3
Timjanvägen 3
Timjanvägen 3
Timjanvägen 3 timjanvägen 3 slagsta - norsborg botkyrka norsborg 3
76

Beskrivning

Allmän beskrivning

Är du ute efter ett boende med lugnet och naturen inpå knuten? Då ska du se hit! Nu har du möjlighet att förvärva detta radhus med friköpt tomt, ett stenkast från parkering och garage. Bostaden erbjuder ett fräscht badrum, modernt kök med öppenplanlösning mot hall, två rymliga sovrum, härligt vardagsrum, inglasad uteplats som förlänger sommaren samt förråd. Här har du även fantastiska uteplatser där sol- och grillmöjligheter finns. Här bor du med närhet till fantastiska promenadstråk längs med Mälaren, badplats, utegym, skolor, förskolor och kommunikationer.

- Takrengöring 2024.
- Förråd på tomten.
- Låga driftskostnader.
- Kök från 2020
- Fräscha ytskikt.

Hall

Hallen i kombination med sin öppna yta ger en välkomnande känsla. Här finns avhängningsmöjligheter. Fint laminatgolv och ljusa väggar.

Kök

Fräscht och stilrent kök från 2020 med fantastiskt ljusinsläpp. Det öppna utrymmet gör att du kan bjuda över släkt och vänner på middag utan att det blir för trångt. Köket erbjuder praktisk förvaring och utrustningen består av kyl/frys, diskmaskin, fläkt, micro och spis.

Badrum

Stilrent badrum från 2015 med kaklade väggar, spotlights och klinkergolv med värme. Badrummet är utrustat med bubbelbadkar, handdukstork, tvättställsmöbel och wc.

Sovrum 1

Sovrum med plats för säng och annat möblemang. Parkettgolv och ljusa väggar.

Sovrum 2

Stort och mysigt sovrum med plats för dubbelsäng och annat möblemang. Goda förvaringsmöjligheter bakom skjutdörrar. Heltäckningsmatta för ökad komfort och ljusa väggar.

Vardagsrum

Stort vardagsrum med ett härligt ljusinsläpp från fönsterpartier. Här har du plats för större soffgrupp, TV-möbel och annan möblemang. Utgång till inglasad altan som förlänger sommaren samt härlig uteplats och trädgård där sol- och grillmöjligheter finns.

Tvättrum

Separat tvättrum med förvaringsmöjligheter och tvättmaskin.

Fakta

  • Byggnadstyp 1-plansradhus
  • Byggnationsår 1974
  • Grundläggning Krypgrund
  • Grundmur Lättbetong
  • Stomme Trä
  • Fasad Trä
  • Tak Betongpannor
  • Bjälklag Trä
  • Utv.plåtarbete Lackerad plåt
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Fönster 2-glas
  • Fastighetsbeteckning Timjan 51
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Rum 3
  • Sovrum 2
  • Bostadens Elförbrukning -
  • Energideklaration Utförd
  • Energiklass C
  • Energiprestanda Primärtenergital 97 kWh/kvm/år
  • Tomtarea 228 m²
  • Taxeringsår 2021
  • Summa taxeringsvärde 2 050 000 kr
  • Byggnadsvärde 978 000 kr
  • Markvärde 1 072 000 kr
  • Värdeår 1974
  • Pantbrev 1 062 800 kr
  • Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar Gemensamhetsanläggning: Botkyrka Timjan GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Övrigt Avtalsservitut Va-Ledningar Mm Last: Avtalsservitut Va-Ledningar Mm, 01-IM7-2000/25331.1
  • Planbestämmelser Vattenskyddsområde (2008-11-25) Stadsplan (1972-05-26)
  • Uppvärmningskostnad -
  • Elkostnad 10 200 kr/år
  • Kostnad för väg/samfällighet 33 408 kr/år
  • Renhållningsavgift -
  • Försäkringskostnad 6 000 kr/år
  • Total driftkostnad 49 608 kr/år

    Utöver driftskostnaderna tillkommer:
    Fastighetsavgift 9 525 kr/år
  • Driftkostnadskommentar I samfällighetsavgiften ingår kostnad för värme, vatten, snöröjning, tv-utbud, garage och sophämtning. Driftskostnaden kan variera beroende på förbrukning. Höjning av samfällighetsavgiften fr. Juli 2024. Nyavgift 3 480kr/mån.
  • Personer i hushållet 2
  • Fullvärdesförsäkrad Ja

Området

Allmänt om området

I anslutning till Mälarens glimmande vatten och barrdoftande skogar ligger Slagsta. Ett av Botkyrkas mest omtyckta område beståendes av radhus, kedjehus och villor i olika stilar och former vackert inbäddade i lummig grönska.

Kommunikation

Kollektivtrafiken i området är lättillgänglig och pålitlig. Följande bussförbindelser finns i området: 151 – Hornstull/Fridhemsplan (Under rusningstrafik) 702- Hallunda C./Fittja (Tunnelbana)

Parkering

De radhus och kedjehus som ingår i en samfällighet erbjuder tillgång till en parkeringsplats utomhus samt en garageplats. För ökad bekvämlighet finns gästparkering för dina nära och kära. För gäster i villaområdet på Tegelslagarvägen finns en stor kommunalparkeringsplats tillgänglig.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.