Varmt välkommen till Bygatan 8 i bostadsområdet ett stenkast från Sollentuna centrum, pendeltåg och bussar. Pendeltåget tar dig till Stockholms C på 16 minuter och Arlanda C 28 minuter. Förutom perfekt läge med all service inom gångavstånd från din bostad är det lugnt och trivsamt område med närhet till naturen. Den välplanerade lägenheten är i mycket gott skick och erbjuder ett ljust och rymligt boende på entréplan utan trappor och med grönska utanför fönstret. Badrummet är helrenoverat 2017-2018 i samband med stambyte och är stort och ljust med fönster, helkalkade väggar, klinkergolv med golvvärme, duschkabin och handdukstork . Det finns även plats över för egna lösningar. Köket är rymligt med bra plats för matlagning och matplats för minst 6 personer, stor arbetsyta i form av bänk och god förvaring i både över och underskåp. Sovrummet är ljust, rymligt med plats för stor säng och skrivbord och med goda förvaringsmöjligheter i garderober och linneskåp. Generöst och härligt vardagsrum med ljusa väggar och parkettgolv och plats för soffgrupp, tv, bokhylla och annat möblemang. Kapprummet med ingång från hallen samt sovrummet har gott om plats för förvaring, eller kan lätt göras om till en liten barnkammare eller kontor. Här bor du i ett tryggt område och i en trygg och solid förening med välskötta fastigheter. Detta avspeglas även på den ekonomiska biten med en låg belåning om endast 5.596kr/kvm! Allabrfs har tilldelat föreningen betyget A+ hela tre gånger, senast i december 2022. Allabrfs är ett marknadsledande ekonomiskt ratingsystem som hjälper konsumenter att granska bostadsrättsföreningars ekonomi.
Jag vill gärna veta mer om objektet på Bygatan 8
Brf Takten i Sollentuna består av sammanglagt 234 bostäder. Föreningen äger fastigheterna på adresserna bygatan 2-76 i Sollentuna. Föreningen har även 4st kommersiella lokaler, bland annat lokalen som används av den lokala pizzerian och kolgrillsrestaurangen. Föreningens område är ett tryggt och attraktivt bostadsområde med närhet till restauranger, flertalet skolor och grönområden. Sollentuna Centrum ligger en kort promenad bort och består av en galleria med flera restauranger och butiker. För den som behöver stressa ner av en hård arbetsdag finns även närhet till vattendrag och naturreservat. För den sportintresserade finns närhet till flera fotbollsplaner och motionsspår. Området är även en strategiskt beläget, då E4 mot både Uppsala och Stockholm endast ligger några minuter bort. För den som vill åka kommunalt finns både bussar och pendeltåg inom gångavstånd. Allabrfs marknadsledande ekonomiska ratingsystem hjälper konsumenter granska bostadsrättsföreningars ekonomi. betygen används både av spekulanter och mäklare vid lägenhetsförsäljningar. Brf Takten har blivit tilldelad betyget A+ tre gånger av Allabrfer, nu senast i december 2022, vilket är det näst högsta betyget. Det innebär att er bostadsrättsförening är välmående och solid ur ett ekonomiskt perspektiv. Bostadsrättsföreningen Takten bildades år 2007 men byggnaderna uppfördes 1967. Styrelsens mål är att utveckla bostadsområdet och se till att trivsamheten fortsätter att bli bättre. Styrelsen vill också se till att ekonomin fortsätter att gå åt rätt håll och att månadsavgifterna och hyrorna hålls ned till rimliga nivåer. Slutligen vill styrelsen att bostadsrättsföreningen fortsätter att vara ett attraktivt och lugnt område som samtliga medlemmar trivs i och vill fortsätta att bo och verka i flertalet år framöver.
2023 Omläggning av asfalts ytor 2023 Större genomgång och uppfräschning av utemiljön etapp 2 2023 Större genomgång och uppfräschning av cykelhus 2023 Marksten, omläggning/justering 2022 Byte av låssystem i hela föreningen (ej lägenhetsdörrar) – pågår 2022 Större genomgång och uppfräschning av utemiljön etapp 1- pågår 2022 Fasad av betongelement, montering gnagarskyddsnät – pågår 2022 Byte av sand på lekplatser- pågår 2022 Stamspolning av avloppssystem i alla fastigheter och lägenheter 2022 Fönster och fönsterdörrar, smörjning och justering- omplanerad till 2023 2022 Reparation av cykelställen- omplanerad till 2023 2021 Putslagning och målning av samtliga trapphus 2021 Dagvattenbrunnar och markrör, spolning dagvattensystem 2021 Fönster och fönsterdörrar, dammlister i hyreslägenheter 2020 Installation av nya ledbelysningsarmaturer i alla gårdar, utemiljö och garagen 2020 Ytbehandling och slipning av entrépartier 2019 Nya tvättmaskiner i samtliga föreningens tvättstugor 2019 Installation av nya ledbelysningsarmaturer i samtliga trapphus 2018 Värmesystem Ventilbyte 2017–18 Stambyte i samtliga fastigheter 2013 Installationen av Aptus låssystem 2012 Föreningens båda parkeringsgarage har helrenoverats 2010 Fasad- och balkongrenovering 2009 Renovering av källartrappor, nya tak i källartrappor
Föreningen har 76 st parkeringsplatser i garage samt 106 st parkeringsplatser utomhus. Utöver detta finns även några motorcykelplatser och 18 st besöksparkeringar. Fördelning av bilplatser och kostnad för dessa: 76 garageplatser med motorvärmare, ca 368:- 79 p-platser med motorvärmare, ca 246:- 26 p-platser utan motorvärmare, ca 202:-. Det är separat kö till dessa platser och bilplatser följer ej med lägenheten vid överlåtelser. Det finns 18 besöksparkeringar med appautomat intill de förhyrda parkeringarna, mitt emot Bygatan 56 och sedan vid parkeringsdäcket som finns vid Bygatans låga nummer. På övriga ställen gäller kommunens parkeringsregler.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos trygg hansa. Ett kollektivt bostadsrättstillägg är tecknas för alla medlemmar i föreningen.
Det finns fyra gemensamma tvättstugor och en grovtvättstuga i föreningen. Barnvagnsrum finns i varje trapphus. Trapphusstädning sköts av städfirma som föreningen har avtal med. Skyddsrum finns även som är besiktigat och godkänt av MSB (Myndigheten för samhällsskydd och beredskap) Förråd: Det finns många lediga förråd att hyra i olika storlekar. Det finns ca 260 förråd för uthyrning i storlekar från 2,5-30 kvm, det finns lediga förråd för omgående uthyrning. Hyresavtalet för förråd följer inte med försäljning/överlåtelsen av lägenheter men man kan teckna ett nytt avtal om det önskas så.
Här bor du nära allt. Pendeltågsstationen ligger bredvid Sollentuna Centrum, så du kan enkelt ta dig till och från arbetet. Det finns många möjligheter till aktivitet och rekreation i närområdet. Det finns skidspår, skridskobanor och Väsjöbacken, en alpin skidanläggning med backar för alla smaker. Här finns också en hoppbacke för både vinter- och sommarbruk. Ungdomens hus, Satelliten, ett aktivitetshus med bl.a. sporthall, gymnastikhall och musikstudios, ligger ett stenkast från Sollentuna Centrum och pendeltågsstationen. Här erbjuds ungdomar från hela kommunen en naturlig mötesplats där de kan utöva sina fritidsintressen. Bada kan du göra i någon av Sollentunas många sjöar, eller i den bräckta havsviken Edsviken. Vid Edsviken finns båtklubb, café och strand och i slottet Edsberg kan du hyra en festvåning. Naturskyddsområdet Järvafältet erbjuder närmare 40 kilometer markerade stigar och vägar, bl.a. en del där där ridning är tillåten. I nordost ligger Sollentunas vildmark Törnskogen. Det är ett stort och variationsrikt område med spännande natur och många olika växter och djur. Här får du ett avbrott från vardagens alla bestyr.
På västra sidan om järnvägsspåret, vid Centrum, ligger Polismyndigheten med passkontor, liksom Folktandvården och Arbetsförmedlingen (2019).
Pendeltåget går genom Sollentuna från norr till söder och tvärtom. Det finns fem stationer att välja mellan. Bussar matar från de olika områdena till stationerna, främst till Sollentuna Station vid Centrum.
Vid pendeltågsstationerna Rotebro, Häggvik och Helenelund finns infartsparkering vilken kostar 20,-/dag (2019) I övrigt gäller datumparkering i kommunen. Många gator i närheten av stationer och Centrum har parkeringsförbud.
