Sök på Mäklarringen

Sälj med oss

Tant Gröns väg 68

Uttran
125 m² Boarea
5 Rum
5 095 000 kr utgångspris
125 m² Boarea
5 Rum
5 095 000 kr utgångspris

Kontakta mäklaren för visning

Översikt

  • Adress Tant Gröns väg 68
  • Pris 5 095 000 kr utgångspris
  • Avgift 4 950 kr
  • Boarea 125 m²
  • Rum 5
  • Drift 27 496 kr/år

- TOMT PÅ 617 KVM med söderläge på baksidan - Har du länge drömt om att bo i hus? Nu slipper du drömma! Med bästa läge har du nu möjlighet att förvärva denna villa i bostadsrättsform. Detta innebär att du slipper ett högre inköpspris samt att föreningen sköter visst underhåll. På så sätt har du tid och pengar till annat. När du kliver över tröskeln, doftar det nytt från väggar, golv och tak. - 500 m. gångavstånd till Jensens grundskola, förskoleklass till åk. 9. Skolan har som mål att bli Botkyrkas främsta skola! - 15 min. till E4:an och fem min. till Tumba C/pendeltåg med bil. - Egen carport/parkeringsplats och utomhus förråd intill bostaden. Du slipper dyra parkeringskostnader och släpa på matkassar. - En stor hörntomt att nyttja! Detta passar perfekt soliga sommardagar med familj och vänner. - Byggår 2021! Det är en speciell känsla att flytta in i ett fräscht hem. Välkommen till din nya bostad!

Johannes Aydin Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Botkyrka - Salem
072 856 05 66 johannes.aydin@maklarringen.se Mejla
Johannes Aydin Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Botkyrka - Salem
072 856 05 66 johannes.aydin@maklarringen.se Mejla

Bilder

Planritningar

Planritningar - Avvikelser kan förekomma
Planritningar - Avvikelser kan förekomma
Tant Gröns väg 68 tant gröns väg 68 botkyrka uttran 5
125

Beskrivning

Allmänt

- Vattenburen golvvärme på hela nedre plan. Passar perfekt kalla vinterdagar.
- Vitmålade väggar i hela bostaden. Enkelt att sätta sina egna kulörer på väggarna.
- Ekparkett i en varm ton i hela bostaden.
- Dimbara spotlights i badrum och duschrum.

Hall

I den välkomnande hallen kliver du in på ett klinkergolv där leriga fotspår enkelt kan tvättas bort. Sedan övergår det till ekparkett. Här finns plats för avhängning i prydlig ordning.

Tvättstuga

Här finns tvättmaskin och torkskåp som ser till att hålla kläderna rena och naturligtvis till en låg energiåtgång. Tvättstugan är även utrustad med städskåp för praktisk förvaring.

Kök

Kökets härliga ljusinsläpp ger kroppen den extra gnista du behöver efter en lång dag på jobbet. Den perfekta oxfilén tillagar du i det stilfulla köket och köksmaskinerna från Cylinda. När oxfilén står färdig dukar du enkelt upp för sex matgäster i den lättmöblerade matplatsen.

Vardagsrum

Vi alla längtar till fredagsmyset. Samla familj eller vänner och ladda upp tillsammans inför helgen i det rymliga vardagsrummet. Här finns plats för soffgrupp, soffbord och TV-möbel. Från vardagsrummet når du bostadens trädgård vilken "förlänger" vardagsrummet varma sommarkvällar. Här kan du samtidigt avnjuta den fantastiska utsikten.

Duschrum

Inget passar bättre än en varmdusch kyliga vinterdagar. Låt duschvattnet porla samtidigt som duschdörrarna håller vattenstänk på sin plats. Här finns infällda spotlights i undertak, kommod och spegelskåp med eluttag samt vattenburen golvvärme för ökad komfort.

Badrum (övre plan)

Stela muskler och leder "mjukas" upp i ett hett bad. I det helkaklade badrummet med komfortvärme i golv finns badkar, kommod, spegelskåp och toalettstol.

Sovrum

Detta sovrum är det mindre i bostaden men här får du ändå plats med enkelsäng och diverse möblemang. Detta sovrum är dessutom utrustat med garderober.

Sovrum 2

En hård dag på jobbet har vi alla varit med om och då är det viktigt att ladda på med ny energi. Det största sovrummet på bostaden kännetecknas av sin rymd vilket bidrar till en behaglig atmosfär. Här finns plats för dubbelsäng, nattduksbord och sminkbord. Plats för kläder finns i sovrummets stora garderobsvägg.

Sovrum 3

Sovrum, kontor eller gästrum? Du väljer! Här finns plats för skrivbord, säng och i garderoberna som ingår finns plats för alltifrån skidkläderna till sommarshortsen.

Klädkammare

I klädkammaren hänger du upp smokingen i prydlig ordning samtidigt som du har plats för flyttkartonger.

Fakta

  • Byggnadstyp 2-plansvilla
  • Byggnationsår 2021
  • Uppvärmning Luftvärmepump Nibe F730
  • Fönster 3-glas
  • Fastighetsbeteckning -
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Rum 5
  • Typ av kök kök
  • Ventilation Mekanisk frånluft
  • Energideklaration Ej utförd
  • Hiss Nej
  • Våning av
  • Uteplats Ja
  • Parkering Ja
  • Andel av årsavgiften 4,55 %
  • Kommentar till andelstal -
  • Andel i föreningen -
  • Föreningssnamn Brf. Sandstugan 3
  • Uppvärmningskostnad 11 000 kr/år
  • Elkostnad 8 000 kr/år
  • Kostnad för vatten och avlopp 2 000 kr/år
  • Renhållningsavgift 2 496 kr/år
  • Försäkringskostnad 4 000 kr/år
  • Total driftkostnad 27 496 kr/år
  • Personer i hushållet 4
  • Beskrivning uteplats Upplåten med bostadsrätten
  • Mark i upplåtelsen 617
  • Beskrivning av mark Trädgård

Föreningsinformation

Allmänt om föreningen

Brf Sandstugan 3 omfattar totalt 22 fristående småhus om cirka 125 kvm med carport och förråd. Brf Sandstugan 3 är den tredje och sista etappen av VIKTOR HANSON HUS i natursköna Uttran.

Parkering

Parkering sker på den egna tomten och carporten. På den finns plats för två bilar. INGEN extra avgift tillkommer för detta!

Tv och bredband

Alla bostäder kommer att vara utrustade med den senaste fibertekniken. Tekniken för internet och kommunikation utvecklas allt snabbare och vårt beteende med den. All kommunikation förmedlas idag med rörliga bilder och våra hem fylls med uppkopplade prylar. Kraven på nätet växer i takt med behoven och det moderna samhället byggs med en fast infrastruktur. Läs mer på botkyrkastadsnat.se

  • Föreningsnamn Brf. Sandstugan 3
  • Äger föreningen marken Ja
  • Antal lägenheter 22
  • Överlåtelseavgift 1 190 kr betalas av köparen
  • Pantsättningsavgift 476 kr betalas av köparen
  • Tillåter föreningen juridisk person som köpare Nej

Området

Allmänt om området

Det nya området Kvarnsjön är en del av Uttran som ligger i den södra delen av Tumba. Uttran består mestadels av friliggande villor och kompletteras nu med nyproduktion av flerbostadshus vid Kvarnsjön vid det gamla sjukhusområdet. I den här delen av Tumba har ni närhet till allt, trevliga promenadstråk och stiger i intilliggande Vinterskogens naturreservat. Bad under sommaren vid Möllebadet som ligger på promenad- cykelavstånd.

Närservice

Tumba centrum är ett inomhus centrum som erbjuder ett utbud inom detaljhandel, livsmedelsaffär, postservice, bankservice, caféer och vårdcentral.

Kommunikation

Busslinje 725 går mot Tumba Centrum. Hållplats ca 500 meter från Sandstuguvägen. Restid med buss ca 10 minuter. Promenad till Tumba, tar ca 30 min. Från Tumba Centrum finns anslutning med pendeltåget mot Stockholm C (tar ca 25 min) och Södertälje C (tar ca 15 min).

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.