Sök på Mäklarringen

Snart till salu

Sälj med oss

Kungsljusgatan 13

VÄSTERÅS
96,5 m² Boarea
4 Rum
4 095 000 kr
96,5 m² Boarea
4 Rum
4 095 000 kr

Kontakta mäklaren för visning

Översikt

  • Adress Kungsljusgatan 13
  • Pris 4 095 000 kr
  • Avgift 6 733 kr
  • Boarea 96,5 m²
  • Rum 4
  • Drift 8 900 kr/år

Vem ska få hälsa sina gäster välkomna till denna unika toppvåning på populära Gideonsberg? Hissen tar dig högst upp där hela våningen bara tillhör denna. Med spänning går vi in i hallen för att mötas av en toppmodern våning med stilfulla materialval och exklusiva tillval. Här finns stora sociala ytor med vackra ljusinsläpp och en fantastisk utsikt över staden. Ingen annan lägenhet i de omtyckta trekantshusen kan mäta sig med utsikten i denna. Bergslagsparken breder ut sin grönska åt ena hållet med sin populära lekpark. Hallen leder oss till de olika rummen med samma vackra golv av ek. Gott om förvaringsmöjligheter. Tre sovrum med härliga sneda väggar. Två toaletter i kakel/klinker med golvvärme och handdukstork. Den ena toaletten med badkar den andra med dusch. Här finns också tvättmaskin och torktumlare. I duschrummet är en vägg i fin mosaik. Stora sociala ytor med vardagsrum ihop med kök och med takhöjd utan dess like. Gråa köksluckor (Vedum), maskiner från Siemens. Vitt kakel. Fönster från tre väderstreck. Utgång till trekantig inglasad balkong. Trappa med glassidor till ett övre plan, loft, även där med tre fönster. Härifrån har du inte bara fin utsikt över Västerås utan också över resten av våningen. Varmt välkomna till våningen högst upp på Kungsljusgatan 13, 107 kvadrat våning byggd 2019. Från Gideonsberg är det nära till centrum och tågstationen men också till grönområden, lekparker och vackra promenadstråk.

Wivecka Ljungh Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Eskilstuna
076-314 14 90 wivecka.ljungh@maklarringen.se Mejla
Wivecka Ljungh Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Eskilstuna
076-314 14 90 wivecka.ljungh@maklarringen.se Mejla

Bilder

Kungsljusgatan 13 kungsljusgatan 13 västerås västerås 4
96,5

Fakta

  • Övriga byggnader - Cykelförråd - Miljörum - Tvättstuga - Gästlägenhet (400:- per dygn att hyra) Varje lägenhet har ett förråd i källaren och det finns extra förråd att hyra (ingen kö)
  • Byggnationsår 2019
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Fönster 3-glas
  • Fastighetsbeteckning -
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Övrigt om byggnaden, tex Renoveringar Då huset är nytt så är det endast löpande underhåll de närmaste åren. Fler laddplatser för bilar planeras.
  • Rum 4
  • Hiss Ja
  • Våning 8 av 8
  • Balkong Ja
  • Andel av årsavgiften -
  • Kommentar till andelstal -
  • Andel i föreningen 1,36159 %
  • Bostadsrättens Indirekta nettoskuldsättning 1 454 124 kr
  • Kommentar till nettoskuldsättning Räknat på andel i förening
  • Föreningssnamn Brf Kungsljuset
  • Elkostnad 7 200 kr/år
  • Försäkringskostnad 1 700 kr/år
  • Total driftkostnad 8 900 kr/år
  • Driftkostnadskommentar Fiber: Telenor Bredband 250/250 Tv-kanaler i Telenors baspaket = 12 kanaler Driftkostnaden för el på 7200:- innehåller också kostnaden för varmvatten
  • Personer i hushållet 2

Föreningsinformation

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Kungsljuset finns i Västerås och äger fastigheten Kungsljuset 4 med därpå uppförda 6 flerbostadshus innehållande totalt 101 lägenheter. Föreningens 101 bostäder fördelas på 1-4 rok i storleken 33-97 kvm. Total lägenhetsyta är 6 983 kvm. Ekonomisk förvaltare är HSB MälarDalen. Föreningen ingår i Kungsljusets Samfällighetsförening som förvaltar innergård samt parkeringsplatser. Besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/malardalarna/brf/kungsljuset/

Övrigt om föreningen

Det finns fler parkeringsplatser att hyra som tillhör en kommande etapp av nya hus. Utomhus finns 12 avgiftsbelagda besökspareringar som föreningen delar med övriga i området.

Parkering

60 bilplatser i garage: 900 kr/mån. Kort kö. 4 MC-platser i garage: 450 kr/mån. Finns ledigt f.n. Ett antal av dessa har laddstolpe för elbil. 18 p-platser utomhus: ca 250 kr/mån. F.n. ca 10 st i kö

Försäkring

Fullvärdesförsäkring Folksam, bostadsrättstillägg ingår

Gemensamma utrymmen

Gästlägenhet samt tvättstuga

Tv och bredband

Telenor Triple Play.

Information om månadsavgift

Månadsavgiften kommer förmodligen höjas de närmaste åren även om beslut ej är taget. Det beror på räntenivån.

  • Föreningsnamn Brf Kungsljuset
  • Äger föreningen marken Ja
  • Antal lägenheter 101
  • Överlåtelseavgift 1 313 kr
  • Pantsättningsavgift 525 kr betalas av köparen
  • Tillåter föreningen delat ägande Ja
  • Äkta/oäkta bostadsrättsförening Äkta

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.