Sök på Mäklarringen

Sälj med oss

Mälargatan 4A

Östra Hamnen / VÄSTERÅS
112 m² Boarea
4 Rum
4 495 000 kr utgångspris
112 m² Boarea
4 Rum
4 495 000 kr utgångspris

Visning

Visning Mälargatan 4A 2024-05-01T15:00:00 2024-05-01T15:30:00 Mäklarringen
Mälargatan 4A 72210 VÄSTERÅS
Onsdag 1 Maj, 15:00 - 15:30

Föranmälan krävs, görs på mäklarens sida

Översikt

  • Adress Mälargatan 4A
  • Område Östra Hamnen
  • Pris 4 495 000 kr utgångspris
  • Avgift 6 333 kr
  • Boarea 112 m²
  • Rum 4
  • Drift 3 800 kr/år

Unik terrass!

Nu har vi en fyra på 112 kvm i Östra hamnen till salu. En härlig våning med ett inglasat uterum och dessutom egen helt insynsskyddad terrass utanför. Det här är ett unikt läge för dig som vill bo i en våning men ändå ha möjlighet till odling och utemiljö. Runt hörnet hittar du dessutom Östra hamnens kajplats med både båtliv och affärer/restauranger. Underbara promenadstråk precis utanför dörren. Mälarutsikt från flera fönster samt uteplats. När du kommer in i våningen så möts du av den öppna planlösningen som omfamnar dig och gör att du trivs direkt. Våningen känns ljus och har ljusinsläpp från fyra håll vilket är ovanligt i en våning. Det är öppet mellan kök och vardagsrum, du har tre bra sovrum och två WC, en med tvättmaskin/torktumlare samt klädkammare och gott om förvaring även i övrigt. Varje lägenhet har rätt till en plats i garaget. Alla platser är utrustade med laddbox. Här erbjuds vidare en innergård, tvättstuga, miljöbod, cykelförråd, vanliga förråd och en övernattningslägenhet som också hyrs ut som samlingslokal. Föreningen är trygg och stabil med god ekonomi. Nyligen investerade de i solceller och laddboxar.

Wivecka Ljungh Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Eskilstuna
076-314 14 90 wivecka.ljungh@maklarringen.se Mejla
Wivecka Ljungh Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Eskilstuna
076-314 14 90 wivecka.ljungh@maklarringen.se Mejla

Bilder

Planritningar

Mälargatan 4A mälargatan 4a östra hamnen västerås västerås 4
112

Beskrivning

Vardagsrum

Stort rymligt med dörr mot uterummet och öppet mot köket, parkettgolv

Kök

Fullutrustat kök med släta luckor i björk och bygelhandtag i matt metall, parkettgolv

Sovrum 1

Ljusa väggar och svart fondtapet, parkettgolv

Sovrum 2

Ljusa väggar, mörk fondtapet, parkettgolv

Sovrum 3

Ljusta väggar, parkettgolv

WC1

Kakel/klinker, dusch, tvättmaskin och torktumlare, handdukstork + golvvärme

WC2

Kakel/klinker, dusch, handdukstork

Fakta

  • Byggnadstyp Flerfamiljshus
  • Övriga byggnader Garage (550:- i månaden + 200:- om du laddar el), miljöbod, cykelgarage, övernattningslägenhet (150:-/dygn), tvättstugor, förråd
  • Byggnationsår 2003/2004
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Fönster 3-glas
  • Fastighetsbeteckning Sjötullen 8
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Övrigt om byggnaden, tex Renoveringar Solceller
  • Rum 4
  • Ventilation Mekanisk (endast frånluft)
  • Bredband Tele2, 250/50 bredband och TV Basutbud silver
  • Energideklaration Utförd
  • Energiklass E
  • Energiprestanda Primärtenergital 128 kWh/kvm/år
  • Hiss Ja
  • Våning 1 av 4
  • Uteplats Ja
  • Parkering Ja
  • Beskrivning bilplats Garage
  • Andel av årsavgiften 2,08149 %
  • Kommentar till andelstal -
  • Andel i föreningen 2,0815 %
  • Kommentar till nettoskuldsättning Räknat från bef årsred som är från 2022
  • Föreningssnamn BRF Tullplatsen 3
  • Elkostnad 2 400 kr/år
  • Försäkringskostnad 1 400 kr/år
  • Total driftkostnad 3 800 kr/år
  • Driftkostnadskommentar Elavtalet går genom föreningen och så mäts varje lägenhet för sig och debiteras med hyran.
  • Personer i hushållet 2
  • Beskrivning uteplats Fantastisk uteplats med inglasat uterum och terrass Mälarutsikt.
  • Allmänt om lägenheten Enhetligt ekparkettgolv i hela våningen och ljusa väggar med någon fond. Vita innerdörrar, några med ljusinsläpp ovan dörr mot tak. Fönsterbänkar av kalksten.

Föreningsinformation

Allmänt om föreningen

Högklassigt boende med utsikt över Mälaren och närhet till city. Tullplatsen 3 ligger i Östra Hamnen invid hamnbassängen med närhet till Restaurang och Café. Adress Mälargatan 4, inflyttning 2004, består av 52 lägenheter fördelade på 6 st 2 rums-, 22 st 3 rums-, 21 st 4 rums- och 3 st 5 rums-lägenheter. Varje lägenhet har parkeringsplats i varmgarage.

Parkering

Varmgarage ingår

Försäkring

Bostadsrättstillägg ingår

  • Föreningsnamn BRF Tullplatsen 3
  • Antal lägenheter 52
  • Överlåtelseavgift 1 433 kr betalas av säljaren
  • Pantsättningsavgift 573 kr betalas av köparen
  • Äkta/oäkta bostadsrättsförening Äkta

Området

Allmänt om området

Östra Hamnen har utvecklats till ett attraktivt Mälarnära bostadsområde med närhet till både båtliv, city och pendlingsmöjligheter. Med endast 5 minuters promenad till järnvägsstationen ges enorma möjligheter för pendlaren. Restaurang och café finns i kvarteret. Ta båten från Elbakajen till mälaröarna Elba, Östra holmen och Ridön. Gillar du båtliv så kan egen båtplats hyras i närområdet. Gångbro till Lillåudden och stor lekplats. ca 10 minuters promenad till city. Lite längre västerut finns Lögarängens badplats. I närområdet finns förskola på Lillåudden och i Vasaparken. Även närhet till flera grundskolor och gymnasium.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.