Sök på Mäklarringen

Sälj med oss

Trädesvägen 11 6tr

Hallunda - Norsborg / Norsborg
78,5 m² Boarea
3 Rum
1 845 000 kr
78,5 m² Boarea
3 Rum
1 845 000 kr

Kontakta mäklaren för visning

Översikt

  • Adress Trädesvägen 11 6tr
  • Område Hallunda - Norsborg
  • Pris 1 845 000 kr
  • Avgift 5 957 kr Ink. Värme, vatten, kabel-tv & förråd.
  • Boarea 78,5 m²
  • Rum 3
  • Drift 4 000 kr/år

Renoveringschans!

Letar du efter en bostad som faller dig i smaken men har svårt att hitta en? Nu har du möjlighet att förvärva denna bostad där du har möjlighet att sätta din egna prägel på. Lägesmässigt är detta en fullträff, här kommer du att bo nära Hallunda C., tunnelbana, skola, förskola och naturområden. Bostaden har två rymliga sovrum, ljust vardagsrum med utgång till inglasad balkong, kök med matplats och ett rymligt källarförråd intill lägenheten. Stambyte av badrum och wc är planerat första kvartalet 2024. Välkommen på visning!

Stefan Aydin Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Botkyrka - Salem
072-856 05 65 stefan.aydin@maklarringen.se Mejla
Stefan Aydin Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Botkyrka - Salem
072-856 05 65 stefan.aydin@maklarringen.se Mejla

Bilder

Trädesvägen
Trädesvägen
Trädesvägen
Trädesvägen
Trädesvägen
Trädesvägen
Gårdspark
Gårdspark
Gårdspark
Gårdspark

Planritningar

Bostaden är 78,5 kvm & förrådet är ca. 5 kvm.
Bostaden är 78,5 kvm & förrådet är ca. 5 kvm.
Trädesvägen 11 6tr trädesvägen 11 6tr hallunda - norsborg botkyrka norsborg 3
78,5

Beskrivning

Allmän beskrivning

Letar du efter en bostad som faller dig i smaken men har svårt att hitta en? Nu har du möjlighet att förvärva denna bostad där du har möjlighet att sätta din egna prägel på. Lägesmässigt är detta en fullträff, här kommer du att bo nära Hallunda C., tunnelbana, skola, förskola och naturområden. Bostaden har två rymliga sovrum, ljust vardagsrum med utgång till inglasad balkong, kök med matplats och ett rymligt källarförråd intill lägenheten. Stambyte av badrum och wc är planerat första kvartalet 2024. Välkommen på visning!

Hall

Välkomnande hall med plats för avhängning.

Badrum

Rymligt badrum med kaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, tvättställ och dusch. I samband med det planerade stambytet kommer badrummet att renoveras.

Hall

Välkomnande hall med plats för avhängning.

WC

Extra toalett. Utrymmet kommer att renoveras i samband med stambytet.

Badrum

Rymligt badrum

Sovrum 1

Sovrum med plats för säng och annat möblemang.

Sovrum 2

Stort sovrum med plats för dubbelsäng och annat möblemang.

Kök

Kök i renoveringsbehov. Här har du chansen att bygga ditt drömkök.

Vardagsrum

Stort vardagsrum med plats för soffgrupp, TV-möbel och diverse möblemang. Utgång till inglasad balkong.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp Flerfamiljshus
  • Byggnationsår 1972-74
  • Fönster 3-glas
  • Fastighetsbeteckning -
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Rum 3
  • Typ av kök Kök
  • Energideklaration Utförd
  • Energiklass E
  • Energiprestanda Primärtenergital 153 kWh/kvm/år
  • Hiss Ja
  • Våning 6 av 7
  • Balkong Ja
  • Andel av årsavgiften -
  • Kommentar till andelstal -
  • Andel i föreningen 0,2862 %
  • Bostadsrättens Indirekta nettoskuldsättning 194 008 kr
  • Kommentar till nettoskuldsättning Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
  • Föreningssnamn HSB:s Brf. Trädet i Norsborg
  • Elkostnad 4 000 kr/år
  • Total driftkostnad 4 000 kr/år
  • Driftkostnadskommentar Driftskostnaderna kan variera beroende på förbrukning.
  • Personer i hushållet 2

Föreningsinformation

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen grundades år 1976 men de 384 lägenheterna färdigställdes redan år 1971. då som hyresrätter. I föreningen ingår adresserna Trädesvägen och Vickervägen. Idag är det en väl fungerande förening med bra ekonomi. Den fina boendemiljön bidrar till den goda stämning som råder.

Övrigt om föreningen

- Föreningen har en fritidskommitté som anordnar olika aktiviteter för medlemmarna. Till exempel ordnar utflykter till olika resmål, gårdsfester på sommaren och andra aktiviteter både för unga och gamla. - I föreningen finns tillgång till tvättstuga i komplementbyggnaderna. I varje tvättstuga finns ett antal tvättmaskiner. Både för vanlig tvätt men även för grovtvätt. För torkning finns torktumlare samt torkskåp. Som övrig utrustning finns tvättkorgar på hjul, mangel, bord och stol samt anordning för sträckning av lakan. - Bastu och gym finns att nyttja mot en mindre kostnad. - Föreningen har ett antal förråd avsedda för cyklar. - I anslutningen till parkeringarna finns återvinningsstationer placerade för att underlätta hanteringen av avfall.

Renoveringar

Föreningen har delvis bytt ut fönstren till fastigheterna. Kameraövervakning i portarna har installerats för de boendes trygghet. För fler utförda och planerade renoveringar, se bifogad årsredovisning alternativ kontakta ansvarig mäklare. Föreningen har ett pågående stambyte som beräknas bli klart 2024, kontakta föreningen eller ansvarig mäklare för mer info.

Parkering

Föreningen har två stora parkeringsplatser. Man har utomhusparkering med och utan elstolpe. Därutöver finns garageplats och MC-garage. Ansökan görs hos HSB-Södertörn. Avgift tillkommer. För gäster finns gästparkering mot avgift.

Tv och bredband

Föreningen har idag ett avtal för kabel-tv (basutbud) som ingår i avgiften. Möjlighet att koppla upp sig på bredbandsnätet finns mot rabatterad avgift.

  • Föreningsnamn HSB:s Brf. Trädet i Norsborg
  • Hemsida https://www.hsb.se/sodertorn/brf/tradet/
  • Äger föreningen marken Botkyrka kommun är markägare.
  • Antal lägenheter 384
  • Överlåtelseavgift 1 208 kr betalas av köparen
  • Pantsättningsavgift 483 kr betalas av köparen
  • Tillåter föreningen juridisk person som köpare Nej
  • Äkta/oäkta bostadsrättsförening Äkta

Området

Allmänt om området

Hallunda har en anrik historia som sträcker sig tillbaka till bronsåldern då de första människorna bosatte sig här. I området finns många fornlämningar att beskåda. Det moderna Hallunda växte fram på 1970-talet och är ständigt under utveckling. Centrala delen av Hallunda består mestadelas av bostadsrätter som förvaltas av HSB. Området består av både radhus och bostadsrätter med närhet till kommunkationer och Hallunda C.

Närservice

I Hallunda Centrum finns det mesta som kan tänkas efterfrågas och behövas i vardagen. Här möts nära och kära för att fika eller äta på någon av restaurangerna eller caféerna. Utöver det finns postombud, apotek, livsmedelsbutiker, dam- & herrmode, växlingskontor, guldsmed, hemelektronik, blommor, spel & tobak, kemtvätt & skrädderi, skomakeri & nycklar, frisör, konditori med mera.

Kommunikation

Kollektivtrafiken i området är lättillgänglig och pålitlig. Tunnelbanan tar dig till centrala Stockholm på knappt 35 min. Bussförbindelserna är goda, här finns bussar som ansluter till både pendeltåg och tunnelbana. Följande bussförbindelser finns i området: 151- Fridhemsplan & Hornstull (Under rusningstrafik) 172- Fittja, Huddinge sjukhus, Flemingsberg & Skarpnäck 702- Fittja 708, 738- Alby, Tumba Station & Rönninge/Salem

Parkering

Bostadsrättsföreningarna erbjuder tillgång till parkeringsplats utomhus och garageplats, avgift tillkommer. För ökad bekvämlighet finns gästparkering mot avgift.

Övrigt

Kultur & nöjen Hallunda Folketshus där alla möjliga kulturer och åldrar möts erbjuder bio, teater, dans, konsert, utställningar och mycket mer. I samma byggnad finns ett bibliotek. Fritid, nöjen & sport Mälarpromenaden som sträcker sig från Norsborgs herrgård till Slagsta Marina erbjuder alltifrån härliga promenadstråk längs strandkanten till sol och bad på Slagstabadet och slutligen Slagsta Marina för den båtsugne. I området finns även fornminnen utplacerade med informationsskyltar som återberättar dess historia. För den aktive är sportutbudet aldrig för litet. Botkyrka Rackethall, Botkyrka Hallen och Brunna IP alla i anslutning till varandra erbjuder en stor variation av olika sporter för både stora och små. Exploria, Europas störta nöjescenter erbjuder ett fullspäckat utbud av olika nöjen, aktiviteter och restauranger för både barn och vuxna.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.