Sök på Mäklarringen

Sälj med oss

Dappens backe 7

Grödinge - Tegelvreten / Grödinge
70 m² Boarea
30 m² Biarea
4 Rum
1 995 000 kr utgångspris
70 m² Boarea
4 Rum
1 995 000 kr utgångspris

Kontakta mäklaren för visning

Översikt

  • Adress Dappens backe 7
  • Område Grödinge - Tegelvreten
  • Pris 1 995 000 kr utgångspris
  • Boarea 70 m²
  • Biarea 30 m²
  • Kommentar till areakälla Taxeringsvärde boarea 68kvm
  • Rum 4
  • Tomt 2 911 m²
  • Drift 12 512 kr/år
    Fastighetsavgift/skatt tillkommer

Sommaridyll med två fritidshus på stor tomt med härligt läge.

I rofyllt läge med naturen och fågelkvitter som närmsta granne finns denna mysiga sommaridyll! Två trivsamma hus på stor naturtomt som gränsar mot allmänning. Flera mysiga eldstäder och vedspisar. Sommarvatten. Möjlighet att dra in fiber. Gångavstånd till SL-buss. Inom området finns flera permanentboenden såväl som fritidshus. Goda vägförbindelser med Sorunda, Tumba mm. Nära fina naturområden, bl a Brinkbäckens naturreservat.

Ansvarig mäklare Frances Rose Kontorsägare/Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Haninge - Tyresö
0709-63 80 03 frances.rose@maklarringen.se Mejla
Extra kontakt Carina Rosendal Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Haninge - Tyresö
0701-42 45 39 carina.rosendal@maklarringen.se Mejla
Ansvarig mäklare Frances Rose Kontorsägare/Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Haninge - Tyresö
0709-63 80 03 frances.rose@maklarringen.se Mejla
Extra kontakt Carina Rosendal Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Haninge - Tyresö
0701-42 45 39 carina.rosendal@maklarringen.se Mejla

Bilder

Planritningar

Dappens backe 7 dappens backe 7 grödinge - tegelvreten botkyrka grödinge 4
70

Beskrivning

Allmän beskrivning

I rofyllt läge med naturen och fågelkvitter som närmsta granne finns denna mysiga sommaridyll! Två trivsamma hus på stor naturtomt som gränsar mot allmänning. Flera mysiga eldstäder och vedspisar. Sommarvatten.

STORA STUGAN:

Kök

I stora stugan finns ett stort och rymligt kök med härligt ljusinsläpp tack vare fönster som vetter åt tre håll. Stor matplats. Kyl/frys, bänkspis, vedspis, gott om förvaring. Ej indraget vatten. Trägolv, ljusa väggar samt panel i tak.

Sovrum

Mysigt sovrum med plastmatta, träpanel i tak samt ljusa väggar. Tre garderober.

Vardagsrum

Vardagsrum med trägolv, panelade väggar, öppen spis samt öppet mot genomgångsrum och dubbla dörrar som leder ut till uteplatsen.

Sovalkov/genomgångsrum

Fin hall/genomgångsrum med vedspis, bänkskåp samt sovalkov. Panelade väggar. Trägolv.

Tvättrum

Litet tvättrum med tvättbänk. Trägolv samt vitmålade väggar.

LILLA STUGAN:

Vardagsrum

Mysigt vardagsrum med öppet upp till nock. Trägolv samt träpanel på väggarna.

Kök

Öppen planlösning mot arbetskök med blå skåpluckor, arbetsbänkar, bänkspis (ej indraget vatten). Öppet upp till nock.

Sovrum

Trappa ned till mysigt sovrum med dörr ut till husets gavelsida. Trägolv, panelade väggar, fin murad vägg med vedkamin (vedkaminen har ej sotats på senare tid, varför eldningsförbud råder f.n).

SNICKERI/TC

Separat byggnad som innehåller snickeri/ateljé med takfönster som ger ett fint ljusinsläpp. Separat torrdass. Vedbod.

Fakta

  • Byggnadstyp 1-plans fritidshus
  • Byggnationsår 1966
  • Kommentar till byggnadsår Ombyggt 1972
  • Grundläggning Plintar
  • Stomme Trä
  • Fasad Trä
  • Tak Papp
  • Bjälklag Trä
  • Uppvärmning Direktverkande el
  • Fönster 2-glas
  • Fastighetsbeteckning Tegelvreten 2:32
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Rum 4
  • Sovrum 1
  • Möjliga sovrum 3
  • Ventilation Självdrag
  • Bredband Open Infra erbjuder just nu möjlighet att koppla in fiber 1000/1000, installationsavgift 0kr därefter 499kr/mån i 36 månader.
  • Energideklaration Ej behövd
  • Tomtarea 2 911 m²
  • Tomttyp Naturtomt
  • Taxeringsår 2021
  • Summa taxeringsvärde 1 397 000 kr
  • Byggnadsvärde 378 000 kr
  • Markvärde 1 019 000 kr
  • Värdeår 1969
  • Pantbrev 10 000 kr
  • Vatten och avlopp Vatten saknas. Avlopp saknas. Sommarvatten framdraget till tomt från gemensam brunn på andra sidan vägen. Torrdass som töms i en ventilerad latrintunna med 2 fack (godkänd hantering).
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar Gemensamhetsanläggning: Botkyrka Tegelvreten GA:2 ändamål: Vägar Avtalsservitut Kraftledning(2 st) Last: Avtalsservitut Kraftledning, 01-IM7-18/324.1 Last: Avtalsservitut Kraftledning, 01-IM7-42/4109.1 Vägförening som kostar 1.600kr per år avser skötsel av vägar samt tillgång till vatten (som fast boende är kostnaden 3.200kr per år).
  • Planbestämmelser Byggnadsplan (1969-10-02).
  • Uppvärmningskostnad -
  • Elkostnad 6 000 kr/år
  • Kostnad för väg/samfällighet 1 600 kr/år
  • Renhållningsavgift 2 402 kr/år
  • Försäkringskostnad 2 510 kr/år
  • Total driftkostnad 12 512 kr/år
  • Driftkostnadskommentar Notera att elkostnad mest utgörs av nätavgifter då husen mest har nyttjats sommartid (låg förbrukning). Sophämtning avser sommarhämtning 1/5-1/10.
  • Försäkringsbolag Folksam
  • Fullvärdesförsäkrad Ja
  • Vägbeskrivning Väg 225 söderut ca 10 km från Vårsta, avtagsväg på vänster sida (grusväg) mot Tegelvreten. Åk ett par hundra meter, tag första höger upp för en backe. Huset ligger på vänster sida.
  • Övrigt Buss 783 passerar hållplats Tegelvreten bara några hundra meter från huset. Linje 783 kör Södertälje - Vårsta C - Kagghamra - Sorunda - Ösmo - Nynäshamn och går ungefär en gång i timmen vardagar, varannan timme lördagar/söndagar/helgdagar. Tegelvreten är ett mindre småhusområde som ligger strax söder om Kagghamra, nära härliga naturområden, bl a Brinkbäckens naturreservat. I Tegelvreten finns fritidshus av både permanent och fritidshus karaktär. I Kagghamra finns ett par hundra fritidshus; några av dessa har under senare år även här övergått till boende av mera permanent karaktär med omkring 250 fast boende personer. Här finns badplats och båtplatser i Snäckviken/Kaggfjärden. Vårsta,centrum ligger ca 15 minuters bilfärd bort. Här finns service i form av mataffär, pizzeria, restaurang, frisersalong, blomsteraffär, veterinär, medborgarservice och bibliotek. Vid Vårsta centrum finns en mindre busstation med bussar till och från Tumba station, Södertälje centrum och Nynäshamn. I Vårsta finns grundskolan Malmsjö skola (F-9). För elever på gymnasienivå ligger Tumba gymnasium närmast.

Området

Allmänt om området

Tegelvreten är ett mindre småhusområde som ligger i Grödinge i Botkyrka kommun. Tegelvreten ligger strax söder om Kagghamra, nära härliga naturområden, bl a Brinkbäckens naturreservat. I Tegelvreten finns fritidshus av både permanent och fritidshus karaktär. I Kagghamra finns ett par hundra fritidshus; några av dessa har under senare år även här övergått till boende av mera permanent karaktär med omkring 250 fast boende personer. Här finns badplats och båtplatser i Snäckviken/Kaggfjärden. I området Grödinge ligger också Vårsta,centrum, ca 15 minuters bilfärd bort. Här finns service i form av mataffär, pizzeria, restaurang, frisersalong, blomsteraffär, veterinär, medborgarservice och bibliotek. Vid Vårsta centrum finns en mindre busstation med bussar till och från Tumba station, Södertälje centrum och Nynäshamn. I Vårsta finns grundskolan Malmsjö skola (F-9). För elever på gymnasienivå ligger Tumba gymnasium närmast.

Kommunikation

Buss 783 passerar hållplats Tegelvreten bara några hundra meter från huset. Linje 783 kör Södertälje - Vårsta C - Kagghamra - Sorunda - Ösmo - Nynäshamn och går ungefär en gång i timmen vardagar, varannan timme lördagar/söndagar/helgdagar. Med bil: Väg 225 söderut ca 10 km från Vårsta, avtagsväg på vänster sida skyltat mot Tegelvreten.

Övrigt

Brinkbäcken är ett vattendrag i Grödinge socken i Botkyrka kommun, Södermanland som ingår i Kagghamraåns sjösystem. En del av sträckan rinner bäcken genom Brinkbäckens naturreservat med kommunens största naturliga vattenfall och en djup bäckravin. Utöver Brinkbäckens naturreservat (som ingåt i Natura 2000) finns hela elva naturresservat inom socknen. Bl a fina Lida som ligger relativt nära.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.