Sök på Mäklarringen

Sälj med oss

Torstuna-Strömsta 8

Torstuna Skattmansöådalen / Fjärdhundra
209 m² Boarea
7 Rum
4 900 000 kr som utgångspris
209 m² Boarea
7 Rum
4 900 000 kr som utgångspris

Kontakta mäklaren för visning

Översikt

  • Adress Torstuna-Strömsta 8
  • Område Torstuna Skattmansöådalen
  • Pris 4 900 000 kr som utgångspris
  • Boarea 209 m²
  • Area 2,4309 ha
  • Drift 41 740 kr/år
  • Referens 106230265

Hästgård med renoverad huvudbyggnad. Vackert naturnära läge.

Naturnära gård med renoverad huvudbyggnad och fantastisk utsikt över Skattmansöådalen. Gästhuset intill (delvis renoverat) möjliggör ett generationsboende. Perfekt läge för naturälskare med skogen nära inpå!

Välkommen till denna idylliska gård med en rik historia från 1909 som tidigare nyttjats som hästgård med tillhörande betesmark och fint stall. Här får du möjligheten att leva naturnära i en charmig miljö som andas lugn och ro med t.ex. gott om odlingsmöjligheter med både odlingstunnel och odlingsbäddar. Med ett öga för detaljer har samtliga ytskikt i bostaden renoverats i harmoni med byggnadsvårdsanda, där både nya och gamla material har använts för att skapa en unik atmosfär. Enastående utsikt över Skattmansöådalen ger dig möjlighet att njuta av den vackra naturen som omger dig. Detta hem är inte bara vackert, det är också energieffektivt. Med ett toppmodernt uppvärmningssystem från 2023 kan du känna dig trygg och samtidigt bidra till en hållbar framtid. Med en bostadsyta på 209 kvadratmeter finns här gott om utrymme för dig att skapa ditt drömboende. Beläget i det eftertraktade området Torstuna i Fjärdhundra, erbjuder denna gård en perfekt kombination av avskildhet och närhet till bekvämligheter. Här kan du njuta av den lantliga atmosfären samtidigt som du har allt du behöver inom räckhåll. Missa inte chansen att bli ägare till detta unika hem som erbjuder både stil, komfort och enastående naturupplevelser. Välkommen till ditt nya drömboende!

Ansvarig mäklare Kith Hillman Reg Fastighetsmäklare/Kontorsägare Mäklarringen Enköping
070-421 61 34 kith.hillman@maklarringen.se Mejla
Extra kontakt Sophie P Hagelin Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Enköping
070-871 63 33 sophie.hagelin@maklarringen.se Mejla
Ansvarig mäklare Kith Hillman Reg Fastighetsmäklare/Kontorsägare Mäklarringen Enköping
070-421 61 34 kith.hillman@maklarringen.se Mejla
Extra kontakt Sophie P Hagelin Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Enköping
070-871 63 33 sophie.hagelin@maklarringen.se Mejla

Bilder

Torstuna-Strömsta 8 torstuna-strömsta 8 torstuna skattmansöådalen enköping fjärdhundra 7
209

Beskrivning

Betesmark

Areal: 2 ha. Brukningsvärde: Normal avkastn och kvalitet, avviker max 30%.

Entréplan

Hall

Trägolv, målade väggar, spegeldörrar

Kök

Målat trägolv och pärlspont på väggar. Maskinell utrustning består av: spis, kyl/frys och diskmaskin samt vattenmantlad kökspanna med ackumulatortank.

Matsal

Trägolv och tapetserade väggar.

Vardagsrum

Trägolv med breda golvtiljor, målade väggar. Eldstad med spiskassett.

Allrum

Parkettgolv och målade väggar.

WC

Kakel och klinker. Handfat och WC.

Övre plan

Hall/Allrum

Trägolv och målade väggar, pärlspont på vissa.

Sovrum

Målat trägolv och tapetserade väggar. Utgång till balkong.

Sovrum

Trägolv och målade väggar.

Sovrum

Trägolv och målade väggar.

Badrum

Kakel och klinker med golvvärme (el). Badkar, handfat i kommod och WC.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp Huvudbyggnad
  • Planbestämmelser Landskapsbildsskydd (1968-09-12)
  • Personer i hushållet 4
  • Elleverantör Vattenfall
  • Bostadens Elförbrukning 13 000 kwh/år
  • Byggnationsår 1909
  • Total driftkostnad 41 740 kr/år
  • Rum 7
  • Stomme Timmer
  • Fasad Trä
  • Bjälklag Trä
  • Fönster 2-glas
  • Grundläggning Torpargrund
  • Tak Tegel
  • Vatten och avlopp Enskilt vatten året om: Borrad brunn (90 m) med reningsverk. Vattenprov finns. Enskilt avlopp: 3-kammarbrunn med infiltration fr. 70-talet.
  • Uppvärmning Luft/vattenvärmepump + Kökspanna med ackumulatortank + Eldstad
  • Uppvärmning Luft/vattenvärmepump + Kökspanna med ackumulatortank + Eldstad
  • Ventilation Självdrag
  • Energiklass C
  • Energiprestanda Primärtenergital 84 kWh/kvm/år
  • Energideklaration Utförd
  • Försäkring 10 800 kr/år
  • Fastighetsbeteckning Torstuna-Strömsta 3:2
  • Antal skiften 1
  • Upplåtelseform Frikopt
  • Kommun Enköping
  • Postnummer 749 72
  • Summa taxeringsvärde -
  • Pantbrev 2 149 000 kr
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar Last: Officialservitut Avlopp, 03-TOT-321.2 Last: Officialservitut Vattentäkt, 03-TOT-321.1 Last: Officialservitut Väg, 03-TOT-312.1 Last: Officialservitut Väg, 03-TOT-312.2
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar
    Landskapsbildsskydd (1968-09-12)

Byggnader

  • Byggår 1909
  • Rum 7
  • Boarea 209 m²
  • Fasad Trä
  • Stomme Timmer
  • Fönster 2-glas
  • Bjälklag Trä
  • Utvändigt plåtarbete Lackerad plåt
  • Grundmur Natursten
  • Tak Tegel
  • Grundläggning Torpargrund
  • Vatten och avlopp Enskilt vatten året om: Borrad brunn (90 m) med reningsverk. Vattenprov finns. Enskilt avlopp: 3-kammarbrunn med infiltration fr. 70-talet.
  • Uppvärming Luft/vattenvärmepump + Kökspanna med ackumulatortank + Eldstad
  • Ventilationstyp Självdrag
  • Energideklaration utförd 2024-03-14
  • Energiklass C
  • Uppvärmningskostnad 25 000 kr/år
  • Sotningsavgift 1 000 kr/år
  • Försäkringskostnad 10 800 kr/år
  • Vatten och avlopp 2 700 kr/år
  • Renhållning 2 240 kr/år
  • Personer i hushållet 4
  • Total driftkostnad 41 740 kr/år
  • Nätbolag Vattenfall
  • Elleverantör Vattenfall
  • Elförbrukning 13 000 kWh/kvm/år
  • Tomt Tomtarea 24309 m².

Areal

Arealkälla (HA) Bete Impediment Inägomark Skog Vatten Åker Övrigt Totalt
Taxerad areal 2,0000 2,0000

Taxering

  • Typkod 120
  • Taxeringsår 2023
Värderingsenheter
Värdeår Tax.värde
SmahusbyggnadPaLantbruk 1929 498 000 kr
SmahusmarkPaLantbruk 607 000 kr
Ekonomibyggnad 189 000 kr
SmahusbyggnadPaLantbruk 1942 1 952 000 kr
Betesmark 76 000 kr

Övrigt

Området

Allmänt om området

Lantligt och barnvänligt med åkrar och svampskogar inpå knuten. I närheten finns vackra Skattmansöådalen med sin storslagna natur och vintertid lockar slalombacken till fartfyllda åk.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.