Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Budgivning pågår
3 415 000 kr alla bud
Belopp/datum
Budgivare
  • 3 415 000 kr

    2020-10-28 22:16
    1
  • 3 410 000 kr

    2020-10-28 20:05
    2
  • 3 400 000 kr

    2020-10-28 19:03
    1
Läs mer om budgivning
Ringmärkt

Handbollsvägen 13

Eriksbo-Hjällbo / Angered
77 m² Boarea
77 m² Biarea
3 295 000 kr utgångspris
77 m² Boarea
3 295 000 kr utgångspris

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Handbollsvägen 13
  • Område Eriksbo-Hjällbo
  • Pris 3 295 000 kr utgångspris
  • Boarea 77 m²
  • Biarea 77 m²
  • Tomt 967 m²
  • Drift 45 300 kr/år
    Fastighetsavgift/skatt tillkommer

Hemtrevlig 1-plansvilla på barnvänligt villakvarter!

Hjärtligt välkomna till denna underbara familjevilla i lugna, barnvänliga villakvarter! Detta är en plansvilla med källare och har en fantastisk trädgård med plats för plantering. Generös altan med plats för umgänge och middag med familj och vänner. Huset är välskött och renoverad, perfekt för mindre familj och/eller för dig som har lite äldre barn. Bostaden erbjuder ett rymligt kök och ett trevligt vardagsrum med öppen spis. I anslutning till vardagsrum hittar vi ett uterum som kan anpassas efter behov. Möjlighet till 2 sovrum på entréplan, samt ytterligare 2 tonårsrum i källarplan. Det finns även två badrum och tvättstuga för att underlätta vardagen! Här har vi en soldränkt stor tomt och i anslutning till trädäcket på baksidan finns mysiga platser att ha utemöbler. Huset passar perfekt för köpare som söker villa i lugnt och tryggt område. Varierande bebyggelse i området, läget kan inte vara bättre nära till skola och förskola, grönområden kommunikationer och service. Här bor ni endast ca 100 meter från närmaste busshållplats. Välkommen på Visning!

Amir Shamshirzan Reg Fastighetsmäklare, Företags eko Mäklarringen Göteborg Östra 072-303 04 02
amir.shamshirzan@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Amir Shamshirzan Reg Fastighetsmäklare, Företags eko Mäklarringen Göteborg Östra 072-303 04 02
amir.shamshirzan@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Planritningar

entréplan
entréplan
Källarplan
Källarplan
Handbollsvägen 13 handbollsvägen 13 eriksbo-hjällbo göteborg angered
77

Beskrivning

Allmän beskrivning

Kök
Renoverat kök från 2004. Erbjuder bra arbetsyta och bjuder in till socialt umgänge. Köket har gott om förvaring och bekvämligheter så som diskmaskin, spis/ugn, fläkt och kyl/frys.

Sovrum
Sovrummet nås från hallen. Här finns garderober med dragdörrar och stort fönster som släpper in dagsljuset.

Vardagsrum
Vardagsrummet har ett vackert Tarkett trägolv samt en fungerande öppen spis som ger en härlig mysfaktor. Här finns plats för både soffgrupp och större matbord om så önskas. 

Matrum
Rummet nås från vardagsrummet. Golvet belagt med samma Tarkett trägolv. Ursprungligen har det varit ett sovrum och kan återställas till ursprungliga käraktär vid behov.

Uterum
Från vardagsrummet nås uterummet där du kan njuta av morgonkaffet. Rummet har golvvärme och kan nyttjas året runt.

Altan
Vidare från uterummet når du den härliga altanen som kan nyttjas under sommartiden. Finns gott om plats för att ha utemöbler.

Wc/dusch
Nås från hallen på entréplan. Här finns wc, handfat med spegel och dusch. Du har fönster med vädringsmöjligheter.



Källarplan
I källaren finns:

Badrum med tvättstuga
Stort badrum renoverat 2001/2002. Utrustad med hörnbadkar med bubbel, tvättställ och tvättmaskin för att underlätta vardagen.

Pannrum
I rummet finner du Fjärrvärme pannan och mer utrymme som kan användas för förvaring eller hobbyrum.

Två stycken tonårsrum
Rummen kan anpassas efter behov. Har bra stolek och passar bra till tonårsbarn som önskar eget sovrum.

Matkällare
Används idag som förråd

Övrigt:

Löpande underhåll har utförts på huset.

Kök renoverat 2004. Tilläggsisolering av fasad samt ny fasadpanel 2015, Tak renoverat 1994, ny papp, läkt samt pannor.
2017 förlängdes takutsprång samt pannor/hängrännor byttes. Dusch/wc på entréplan renoverat 1994.
Tvätt/bad i källaren renoverat 2001/2002.
Dränering/Isodrän av grundmurar 2013.
Elsystem i huset är renoverat/utbytt 2004.
Uterum tillbyggt 1995/1996.
Samtliga renoveringar är utfört av tidigare ägaren enligt besiktningsprotokollet 2018-02-26.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp 1-plansvilla med källare
  • Byggnationsår 1948
  • Grundläggning Källare
  • Grundmur Betong
  • Stomme Trä
  • Fasad Träpanel
  • Tak Betongpannor
  • Uppvärmning Fjärrvärme och el (direktverkande)
  • Fönster 2-3-glas
  • Fastighetsbeteckning Hjällbo 18:7
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Övrigt om byggnaden, tex Renoveringar Löpande underhåll har utförts på huset. Kök renoverat 2004. Tilläggsisolering av fasad samt ny fasadpanel 2015, Tak renoverat 1994, ny papp, läkt samt pannor. 2017 förlängdes takutsprång samt pannor/hängrännor byttes. Dusch/wc på entréplan renoverat 1994. Tvätt/bad i källaren renoverat 2001/2002. Dränering/Isodrän av grundmurar 2013. Elsystem i huset är renoverat/utbytt 2004. Uterum tillbyggt 1995/1996 Samtliga renoveringar är utfört av tidigare ägaren enligt besiktningsprotokollet 2018-02-26.
  • Ventilation Självdrag
  • Elleverantör Göteborgsenergi
  • Bostadens Elförbrukning -
  • Energideklaration Utförd
  • Byggnadens Energiförbrukning 108 kWh/kvm/år
  • Energiklass D
  • Tomtarea 967 m²
  • Taxeringsår 2018
  • Summa taxeringsvärde 1 943 000 kr
  • Byggnadsvärde 1 231 000 kr
  • Markvärde 712 000 kr
  • Värdeår 1948
  • Pantbrev 2 500 000 kr
  • Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar Gemensamhetsanläggning: Göteborg Hjällbo GA:27 ändamål: Vägar Förmån: Officialservitut Väg, 14-ANG-568.1
  • Planbestämmelser Stadsplan Avstyckningsplan Avstyckningsplan
  • Uppvärmningskostnad -
  • Elkostnad 26 700 kr/år
  • Kostnad för vatten och avlopp 11 200 kr/år
  • Renhållningsavgift -
  • Försäkringskostnad 5 400 kr/år
  • Övriga kostnader 2 000 kr/år
  • Total driftkostnad 45 300 kr/år

    Utöver driftskostnaderna tillkommer:
    Fastighetsavgift 8 349 kr/år
  • Driftkostnadskommentar Uppvärmningskostnaderna är inkluderad i elförbrukningen. Driftskostnader enligt schablon, de faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
  • Personer i hushållet 3
  • Försäkringsbolag Tre kronor
  • Försäkringsbelopp 42 kr
  • Fullvärdesförsäkrad Nej

Området

Allmänt om området

Här växer framtidens Göteborg fram med gott om ledig mark för byggande, vacker natur och frisk luft men också flera levande torg och centrum. I Nordost finns människor, kunskaper och kultur från hela världen vilket gör det här till ett oerhört levande område med den uppskattade årliga Hammarkullekarnevalen som en gemensam och färgsprakande angelägenhet för hela Göteborg. Här ligger många bostadsområden bara några hundra meter från Lärjeån med böljande dalgångar, kossor och hästar som betar i hagarna och i Surtesjön tar du en tur med kanoten eller så vandrar du längs Bohusleden. Som kontrast till det i det närmsta lantliga finns de torghandel, butiker och Angereds arena med badhus, ishall och gym. Och i den nya fina stadsparken med cirkustema, utegym, boulebana och picknickplatser samlas folk i alla åldrar. Nordöst är en levande del av Göteborg med bostäder för alla smaker. Natur och fritid De böljande dalgångarna kring Lärjeån erbjuder en unik naturupplevelse alldeles inpå knuten i Hjällbo. Dalgångarna skapades av en stor havsfjord efter istiden och området har ett stort naturvärde med ett rikt växt- och fågelliv. I ån finns både öring och lax. Området rymmer även en naturstig som är 7,5 km lång och ett flertal promenadslingor och cykelleder. Affärer och Restauranger Hjällbo Centrum är ett stort handelscentra som erbjuder ett rikt sortiment av högkvalitativa varor. Här kan du handla allt till vardag och fest, framkalla och förstora dina bilder eller bara ta en trevlig fika i caféet. 1969 var Hjällbo Centrum nybyggt. Under 2001 genomgick torget en stor och omfattande ombyggnation. Detta har givit centrat ett helt nytt utseende i form av en påbyggd huvudbyggnad i glaspartier, saluhall på torget, nya butiksytor, ombyggd hållplats för kollektivtrafiken och en ny, mer trafiksäker rondell.

Flyttkalkylatorn

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.