Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Snart till salu

Underbart läge - Prästgårdsängen!

Västerhaninge
126 m² Boarea
6 m² Biarea
5 Rum
126 m² Boarea
5 Rum

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Område Västerhaninge
  • Boarea 126 m²
  • Biarea 6 m²
  • Rum 5
  • Tomt 434 m²
  • Drift 46 540 kr/år

Underbart läge - Prästgårdsängen!

Välkommen till ett unikt boende i trivsamt friköpt kedjehus med utsikt över åkrar och ängar! Härlig öppen planlösning. Vardagsrum öppet upp till nock och stora fönsterpartier genomgående som ger ett fint ljusinsläpp. Bra standard med byggår 2014. Stora altaner. Underbart läge med en känsla av småstadsidyll, men med gångavstånd till pendeltåg, centrum samt bussar och skolor.

Ansvarig mäklare Roger Engblom Kontorsägare/Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Haninge 0709-63 80 01
roger.engblom@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Extra kontakt Frances Rose Kontorsägare/Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Haninge 0709-63 80 03
frances.rose@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Ansvarig mäklare Roger Engblom Kontorsägare/Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Haninge 0709-63 80 01
roger.engblom@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Extra kontakt Frances Rose Kontorsägare/Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Haninge 0709-63 80 03
frances.rose@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Välkommen till Prästgårdsängen 24!
Välkommen till Prästgårdsängen 24!
Baksidan
Baksidan
Altanen på baksidan
Altanen på baksidan
Kök mot vardagsrum
Kök mot vardagsrum
Altanen
Altanen

Planritningar

Planritning entréplan
Planritning entréplan
Planritning övre plan
Planritning övre plan
Prästgårdsängen 24 prästgårdsängen 24 västerhaninge haninge västerhaninge 5
126

Beskrivning

Allmän beskrivning

Ljust och fint med genomgående parkettgolv och vitmålade väggar. Generösa ljusinsläpp, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som delvis är öppet ända upp till nock och har utgång till altanen. Fyra bra sovrum, två helkaklade badrum, allrum på övervåningen, separat tvättstuga med groventré och en välkomnande hall med bra förvaring.

Vardagsrum

Stort vardagsrum med takhöjd delvis ända upp till nock, fantastiska ljusinsläpp, öppen planlösning mot kök och utgång till den stora altanen som sträcker sig runt halva huset.

Kök

Modernt, stilrent kök med bra arbetsytor, gott om förvaring och väl tilltagen matplats. Vita skåpluckor och vitt kakel ovan arbetsbänk samt full maskinpark från Siemens .

Hall

Välkomnande hall med klinker vid entrén, plats för klädavhängning och smart förvaring bakom skjutdörrar.

Sovrum

Stort sovrum med plats för dubbelsäng, garderober och fönster i två väderstreck.

Sovrum

Rymligt sovrum med garderober och fönster mot baksidan.

Badrum

Fint helkaklat badrum med golvvärme, badkar, WC, handfat med kommod och vädringsfönster.

Tvättstuga

Praktisk tvättstuga med klinkergolv, målade väggar och groventré. Här finns både tvättmaskin och torktumlare, stora arbetsytor, fönster mot trädgården samt fjärrvämeväxlare.

Allrum

Bra allrum/övre hall med utsikt ner över vardagsrummet och vidare ut mot altanen samt ingång till en rymlig klädkammare.

Sovrum

Stort sovrum med plats för dubbelsäng, fönster mot baksidan och en rymlig klädkammare bakom skjutdörrar.

Sovrum

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och fönster mot framsidan.

Badrum

Fräscht helkaklat badrum med golvvärme, duschhörna, WC, vädringsfönster samt handfat med kommod.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp 1 1/2 plans kedjehus
  • Övriga byggnader Förråd
  • Byggnationsår 2014
  • Grundläggning Betongplatta
  • Stomme Trä
  • Fasad Trä
  • Tak Takpannor
  • Bjälklag Trä
  • Uppvärmning Fjärrvärme med vattenburen golvvärme på entréplan och radiatorer på övervåningen
  • Fönster 3-glas
  • Fastighetsbeteckning Åby 1:250
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Rum 5
  • Sovrum 4
  • Ventilation Mekanisk ventilation
  • Elleverantör Vattenfall
  • Bostadens Elförbrukning 3 125 kwh/år
  • Energideklaration Utförd
  • Energiklass C
  • Energiprestanda Primärtenergital 69 kWh/kvm/år
  • Tomtarea 434 m²
  • Tomttyp Trädgårdstomt
  • Taxeringsår 2018
  • Summa taxeringsvärde 3 775 000 kr
  • Byggnadsvärde 2 392 000 kr
  • Markvärde 1 383 000 kr
  • Värdeår 2014
  • Pantbrev 3 820 000 kr
  • Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar Gemensamhetsanläggning: Haninge Åby GA:12, Gemensamhetsanläggning: Haninge Åby GA:13, Gemensamhetsanläggning: Haninge Åby GA:14
  • Planbestämmelser Detaljplan Vattenskyddsområde
  • Uppvärmningskostnad 13 500 kr/år
  • Elkostnad 10 000 kr/år
  • Kostnad för väg/samfällighet 9 600 kr/år
  • Renhållningsavgift 2 500 kr/år
  • Försäkringskostnad 5 456 kr/år
  • Övriga kostnader 5 484 kr/år
  • Total driftkostnad 46 540 kr/år

    Utöver driftskostnaderna tillkommer:
    Fastighetsavgift 0 kr/år
  • Driftkostnadskommentar I samfällighetsavgiften ingår snöröjning, gemensam el, kallvatten samt ett grundutbud av Digital TV från Telia. Posten övrigt är avgiften till Sector Alarm som finns i huset nu.
  • Personer i hushållet 2
  • Försäkringsbolag If
  • Fullvärdesförsäkrad Ja
  • Sammanställning uteplats Härlig altan som går längs med halva huset. Sol större delen av dagen och plats för flera sittgrupper.

Området

Allmänt om området

Västerhaninge är en tätort och en kommundel som ingår i Haninge kommun på landområdet Södertörn. Västerhaninge ligger i kommunens södra del, 6 km från Haninge centrum och avståndet till Stockholms innerstad är 25 km. Cirka 12 000 av Haninge kommuns 85 000 invånare är bosatta i Västerhaninges kommundel. Tätorten omfattar förutom bebyggelsen runt kyrkan, pendeltågsstationen och centrum, även områden söder och sydväst därom som Tungelsta, Ribbyberg, Krigslida och Nedersta. Tätorten och kommundelen angränsar i nordväst mot Hanvedens stora skogs- och strövområden, i nordost mot Jordbro i söder av ett öppet jordbrukslandskap. Västerhaninges stationssamhälle delas av järnvägen och dess närmaste västra områden är Åbylund, Norrskogen och Jägartorp. Västerhaninges stationssamhälle tillkom efter att Nynäsbanans järnväg invigdes 1901. Vid kyrkan fanns då ett stationshus, ett gästgiveri, handelsbod och ett apotek. Likaså fanns även en skola, ålderdomshem och tingshus. Nu återstår utmed Nynäsbanan endast Tungelstas stationshus från denna första tid, eftersom Västerhaninges revs på 1970-talet i samband med att nya stationen uppfördes. Ännu en om- och utbyggnad av stationsområdet skedde 1997. I Västerhaninge finns Hanvedens idrottsplats med bollplaner, löparbana och ishall. I anslutning till skolorna finns som regel en eller flera bollplaner. Vid idrottsplatsen finns spårcentral med elljusspår. I norr öppnar sig Hanvedens orörda skogar som är av riksintresse när det gäller natur- och friluftsliv. Norr om idrottsplatsen ligger Nytorps ängar med ett flertal bollplaner. Österut ligger Blåkulla ridanläggning.

Närservice

Västerhaninge har ett stort utbud av service. Västerhaninge Centrum är beläget nära pendeltågstationen. Här finns matvarubutiker, specialbutiker, post, banker, apotek, bibliotek och systembolag. Ute i bostadsområdena finns flera närbutiker. Ute i bostadsområdena finns närbutiker, som till exempel Åby och Ribby, som har ett flertal mindre butiker. I Västerhaninge finns ett flertal skolor för alla stadier och flera förskolor. Berga naturbruksgymnasium har inriktning jord, hästhållning, miljö- och naturvård. Västerhaninge sjukhem (långvård) ligger nära centrum. Parkvillan är ett servicehem för äldre.

Kommunikation

Järnvägen Nynäshamn-Stockholm passerar Västerhaninge, som har egen pendeltågstation nära centrum. Det går fyra tåg i timmen mot Stockholm och mot Nynäshamn. I anslutning till stationen finns en bussterminal med direktomstigning tåg-buss. Ett flertal busslinjer trafikerar bussterminalen. Vid stationen finns en infartsparkering och en taxistation. Restiden med tåg till Stockholm eller Nynäshamn är cirka 30 minuter.

Övrigt

Enligt ett nyligen antaget utvecklingsprogram för Västerhaninge kommer det på sikt att ges möjlighet till utbyggnad av nya bostadsområden, till exempel Ribby, Prästgården, Nedersta, Skarplöt, med flera. Även den kommersiella servicen kommer att byggas ut.

Flyttkalkylatorn

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.