Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Hampvägen 2

Hallunda - Norsborg / NORSBORG
58,5 m² Boarea
2 Rum
1 695 000 kr
58,5 m² Boarea
2 Rum
1 695 000 kr

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Hampvägen 2
  • Område Hallunda - Norsborg
  • Pris 1 695 000 kr
  • Avgift 3 882 kr I avgiften ingår värme, vatten, basutbud TV och bredbandsuppkoppling.
  • Boarea 58,5 m²
  • Rum 2
  • Drift 450 kr/år

Välkommen till denna tvåa med centralt läge!

Här finner du en välplanerad lägenhet med bra ljusinsläpp, generösa sällskapsytor och inglasad balkong med förrådet alldeles intill lägenheten.

Nu finns möjlighet att förvärva denna fina tvåa på attraktiva Hampvägen! Här bor du ett stenkast ifrån Hallunda Centrum med all tänkbar service och handel samt bussar och tunnelbana. Med robust säkerhetsdörr av högsta kvalitet välkomnas du in till denna trivsamma lägenhet. Hela lägenheten med undantag för badrummet är renoverat under 2018, har en genomgående bra planlösning med goda sociala ytor i samtliga rum och inglasad balkong. Förrådet med goda förvaringsmöjligheter finns invid lägenheten i trapphuset. Hjärtligt välkommen på visning!

Marcus Baroshe Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Vällingby - Hässelby +46 72 024 24 12
marcus.baroshe@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Marcus Baroshe Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Vällingby - Hässelby +46 72 024 24 12
marcus.baroshe@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Gångavstånd till tunnelbana
Gångavstånd till tunnelbana
Planritning
Planritning
Hampvägen 2 hampvägen 2 hallunda - norsborg botkyrka norsborg 2
58,5

Beskrivning

Interiör


ENTRÉ
Här välkomnas du av en robust säkerhetsdörr i högsta kvalitet, plats för avhängning och genomgående laminatgolv. Belysningen består av dimbara spotlights.

BADRUM
Helkaklade väggar i ljusa färger med mönsterbård och ljusgråklinkers med justerbar golvvärme. Här finns en stor kombinerad tvätt- och torktumlare från LG (10.5/7 kg) som går att styra via app, inköpt under 2019. Rymligt badrum med badkar, handukstork, WC, handfat med kommod och badrumsspegel. God förvaring i två badrumsskåp, ett mindre och ett större med spegeldörr.

KÖK
Valvsformad ingång med goda sociala- och arbetsytor, plats för matbord och fönster mot gården. Köket har vita skåpsluckor med goda förvaringsmöjligheter, arbetsbänk med ledslinga ovan och en vägg i ljusgrå/svart marmorkakel. Här finns ett diskställ och kyl och frys. Köket är maskinellt utrustat med induktionshäll och fläkt från Bosch samt inbyggd micro och inbyggd ugn.

SOVRUM
Ett rymligt sovrum med mycket goda förvaringsmöjligheter och utsikt mot gården genom ett stort fönster som ger bra ljusinsläpp. Här står idag en dubbelsäng och en helvägg av garderober med skjutdörrar, kombinerade med spegelglas. På andra sidan rummet står en stor vit dubbelgarderob vilket säljaren låter ingå. Det finns också plats för sängbord och golv/bordslampor om så önskas.

VARDAGSRUM
Inbjudande vardagsrum med bra ljusinsläpp genom stora fönster och goda sociala ytor. Här finns idag en stor soffa, soffbord och TV med TV-möbel. Dimbara spotlights.

BALKONG
Inglasad balkong med träpersienner, golv i träplankor och utsikt mot Hallunda Centrum. Här finns plats för utemöbler.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp Flerbostadshus
  • Byggnationsår 1974
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Fastighetsbeteckning Klövern 9
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Övrigt om byggnaden, tex Renoveringar Fönsterbyte inplanerat 2021
  • Rum 2
  • Bostadens Elförbrukning 6 900 kwh/år
  • Energideklaration Utförd
  • Byggnadens Energiförbrukning 93 kWh/kvm/år
  • Energiklass D
  • Energiprestanda Primärtenergital 108 kWh/kvm/år
  • Hiss Ja
  • Våning 3 av 7
  • Balkong Ja
  • Beskrivning bilplats Bostadsrättsföreningarna erbjuder tillgång till parkeringsplats utomhus och garageplats, avgift tillkommer. För ökad bekvämlighet finns gästparkering mot avgift.
  • Andel av årsavgiften 0,21558 %
  • Kommentar till andelstal Enligt föreningen
  • Andel i föreningen 0,21558 %
  • Föreningssnamn Brf Timotejen i Norsborg
  • Elkostnad 200 kr/år
  • Försäkringskostnad 250 kr/år
  • Total driftkostnad 450 kr/år
  • Övrig Information Lägenhetsnummer 010
  • Driftkostnadskommentar En vuxen och ett barn
  • Personer i hushållet 2
  • Sammanställning uteplats Inglasad balkong

Föreningsinformation

Allmänt om föreningen

Brf Timotejen har adresserna Hampvägen och Timotejvägen i Norsborg. Föreningens fastigheter uppfördes år 1974. Brf Timotejen omfattas av 8 hus, 448 lägenheter. Varje hus har 8 våningar och lägenheterna är från 1 till 4 rum och kök. På gårdarna, mellan höghusen, finns det komplementhus som inrymmer gemensamhetsutrymmen som fyra tvättstugor (en per gård), festlokal Mysingen på Timotejvägen 16, bastu på Hampvägen 15, gym på Hampvägen 16 mot en avgift, miljörum och återvinning och cykelrum. För utförligare information om föreningen och dess verksamhet, se bifogade årsredovisning, stadgar och föreningens hemsida: https://www.hsb.se/sodertorn/brf/timotejen/

Övrigt om föreningen

Kontakt till förvaltningen går via HSB Södertörns kundservice. Kundservicen hanterar ärenden som felanmälan, inre fond, andrahandsuthyrning, överlåtelser, panter, avgifter och hyror, uthyrning av P-platser och garage. Kundservice och felanmälan via telefon 08-608 68 00 eller e-post till kundservice@sodertorn.hsb.se Bostadsrätten är pantsatt. Att bostadsrätten är pantsatt betyder att nuvarande ägare har bolån med lägenheten som säkerhet. I samband med tillträdet löses samtliga lån så att du som köpare kan pantsätta bostadsrätten på nytt för eventuella egna bolån. Inga lån finns att överta. Kontakta ansvarig mäklare om du vill få en boendekostnadskalkyl upprättad.

Renoveringar

2020 Garagerenovering 2021 Fönsterbyte

Parkering

Hos Brf Timotejen finns två stora parkeringsplatser på Timotejvägen och Hampvägen i närheten av vändplanerna. Det finns 40 garageplatser totalt, 20 på vardera parkeringsplats. I anslutning till respektive garage finns också MC-garage. Utomhus finns 293 parkeringsplatser där ett antal har möjlighet för koppling av el till motorvärmare. Separat kö gäller och vid vändplanerna finns också gästparkeringar med avgift.

Tv och bredband

Basutbud för TV och bredband via Bredbandsbolaget samt ComHem.

  • Föreningsnamn Brf Timotejen i Norsborg
  • Hemsida https://www.hsb.se/sodertorn/brf/timotejen
  • Äger föreningen marken Ja
  • Antal lägenheter 448
  • Antal lokaler 16
  • Överlåtelseavgift 1 183 kr betalas av köparen
  • Pantsättningsavgift 473 kr betalas av köparen
  • Tillåter föreningen juridisk person som köpare Ja

Området

Allmänt om området

Hallunda har en anrik historia som sträcker sig tillbaka till bronsåldern då de första människorna bosatte sig här. I området finns många fornlämningar att beskåda. Det moderna Hallunda växte fram på 1970-talet och är ständigt under utveckling. Centrala delen av Hallunda består mestadels av bostadsrätter som förvaltas av HSB. Området består av både radhus och bostadsrätter med närhet till kommunikationer och Hallunda Centrum.

Närservice

I Hallunda Centrum finns det mesta som kan tänkas efterfrågas och behövas i vardagen. Här möts man för att fika eller äta på någon av restaurangerna eller caféerna. Utöver det finns postombud, apotek, livsmedelsbutiker, dam- & herrmode, växlingskontor, guldsmed, hemelektronik, blommor, spel & tobak, kemtvätt & skrädderi, skomakeri & nycklar, frisör och konditori med mera.

Kommunikation

Kollektivtrafiken i området är lättillgänglig och pålitlig. Tunnelbanan tar dig till centrala Stockholm på knappt 35 min. Bussförbindelserna är goda, här finns bussar som ansluter till både pendeltåg och tunnelbana. Följande bussförbindelser finns i området: 151 - Fridhemsplan & Hornstull (under rusningstrafik). 172 - Fittja, Huddinge sjukhus, Flemingsberg & Skarpnäck. 702 - Fittja. 708, 738 - Alby, Tumba Station & Rönninge/Salem.

Parkering

Bostadsrättsföreningarna erbjuder tillgång till parkeringsplats utomhus och garageplats, avgift tillkommer. För ökad bekvämlighet finns gästparkering mot avgift.

Övrigt

Kultur & nöjen Hallunda Folketshus där alla möjliga kulturer och åldrar möts erbjuder bio, teater, dans, konsert, utställningar och mycket mer. I samma byggnad finns ett bibliotek. I området finns även fornminnen utplacerade med informationsskyltar som återberättar dess historia. Exploria, Europas störta nöjescenter erbjuder ett fullspäckat utbud av olika nöjen, aktiviteter och restauranger för både barn och vuxna. Fritid & sport Mälarpromenaden som sträcker sig från Norsborgs herrgård till Slagsta Marina erbjuder alltifrån härliga promenadstråk längs strandkanten till sol och bad på Slagstabadet och slutligen Slagsta Marina för den båtsugne. För den aktive är sportutbudet aldrig för litet. Botkyrka Rackethall, Botkyrka Hallen och Brunna IP med anslutning till varandra erbjuder en stor variation av olika sporter för både stora och små.

Flyttkalkylatorn

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.