Sök på Mäklarringen

Snart till salu

Sälj med oss

Väderkvarnsgatan 6

Jakobsberg - Söderdalen / JÄRFÄLLA
45 m² Boarea
2 Rum
2 195 000 kr
45 m² Boarea
2 Rum
2 195 000 kr

Kontakta mäklaren för visning

Översikt

  • Adress Väderkvarnsgatan 6
  • Område Jakobsberg - Söderdalen
  • Pris 2 195 000 kr
  • Avgift 3 133 kr
  • Boarea 45 m²
  • Rum 2
  • Drift 7 572 kr/år

En lägenhet att längta hem till!

Välkommen till denna välplanerade och moderna tvåa om 45 kvm med stor balkong. Genomgående parkettgolv, ljusa väggar samt ljusa materialval. Öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum med generöst ljusinsläpp. Köket erbjuder mycket bra förvaringsutrymmen och full maskinell utrustning samt generösa arbetsytor. Stilrent helkaklat badrum med duschhörna samt tvättstation med tillhörande tvättmaskin. Varmt välkomna till denna tvåa i toppskick som har allt man kan förvänta sig av en modern bostad. Är du redo för att flytta? Varmt välkomna att kontakta mig för visning eller mer information. Tina Eriksson, 0723-11 00 95

Tina Eriksson Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Järfälla
0723-11 00 95 tina.eriksson@maklarringen.se Mejla
Tina Eriksson Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Järfälla
0723-11 00 95 tina.eriksson@maklarringen.se Mejla

Bilder

Planritningar

Väderkvarnsgatan 6 väderkvarnsgatan 6 jakobsberg - söderdalen järfälla järfälla 2
45

Beskrivning

Hall

Ljus hall med plats för avhängning och förvaring i garderob. Ljusa väggar och parkettgolv.

Kök

Välplanerat kök med generösa arbetsytor och gott om förvaringsutrymme bakom vita skåpluckor och lådor. I utrustningsväg finner ni induktionshäll, ugn, fläkt, integrerad diskmaskin samt delad kyl och frys. Parkettgolv.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med plats för en soffgrupp, tv-möbel samt matbord. Här finner ni också utgången till bostadens stora och trevliga balkong. Ljusa väggar samt parkettgolv.

Sovrum

Fint sovrum med plats för en stor säng samt sängbord. Bra med förvaring i form av garderober med skjutdörrar. Ljusa väggar och parkettgolv.

Duschrum

Helkaklat duschrum utrustat med wc, handfat med kommod, duschhörna, kombinerad tvättmaskin och torktumlare samt arbetsbänk och förvaringsskåp. Grått klinkergolv och vita kaklade väggar.

Fakta

  • Byggnadstyp Flerbostadshus
  • Övriga byggnader Bostaden har ett tillhörande förråd som ingår.
  • Byggnationsår 2017
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Fönster 3-glas
  • Fastighetsbeteckning Jakobsberg 2:920
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Rum 2
  • Typ av kök kök
  • Ventilation Mekanisk frånluft med återvinning
  • Bredband Bredband/fiber/tv via föreningen
  • Energideklaration Utförd
  • Byggnadens Energiförbrukning 73 kWh/kvm/år
  • Energiklass C
  • Energiprestanda Primärtenergital 84 kWh/kvm/år
  • Hiss Ja
  • Våning 3 av 3
  • Kommentar våningsplan Våningsplan 4 enligt bostadsrättsinformationen.
  • Balkong Ja
  • Beskrivning bilplats Garage mot kostnad finns. Kö
  • Andel av årsavgiften 0,63 %
  • Kommentar till andelstal -
  • Andel i föreningen -
  • Bostadsrättens Indirekta nettoskuldsättning 514 322 kr
  • Kommentar till nettoskuldsättning Baserar sig på uppgifter från årsredovisningen gällande 2023.
  • Föreningssnamn Brf Vindmöllan
  • Elkostnad 5 520 kr/år
  • Kostnad för vatten och avlopp 2 052 kr/år
  • Total driftkostnad 7 572 kr/år
  • Driftkostnadskommentar Föreningen debiterar varmvatten och el efter förbrukning. Individuell mätning och kostnaden är retroaktivt på hyresavi.
  • Personer i hushållet 1

Föreningsinformation

Allmänt om föreningen

Vindmöllan innefattar totalt 126 bostäder varav de flesta får balkong eller uteplats. Storleken på bostäderna är 1 – 5 rok om 32 – 110 kvm fördelade på 5 trapphus. AIX Arkitekter har ritat husen som får fasader i en mix av mörkt tegel samt vit puts. Hiss går från källarplan till översta våningen. Månadsavgift I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, renhållning samt bostadsrättstillägg. Varmvatten Individuell mätning och kostnaden är retroaktivt på hyresavi. Hushållsel Individuell mätning från gemensamt abonnemang och kostnaden är retroaktivt på hyresavi.

Övrigt om föreningen

För information om byggnation av staket, montering av markiser samt inglasning av balkong hittar ni på föreningens hemsida vindmollan.se

Renoveringar

Det finns idag inga större underhållsåtgärder planerade. Installerade solpaneler 2019.

Parkering

Föreningen har 62 stycken parkeringsplatser i garage. Anmälan skickas med e-post till garaget@vindmollan.se. - Plats kostar för närvarande 832 kr i månaden. - För laddplatser (5 st finns) är prissättningen 832 kr i månaden samt 350 kr per år för laddstolpen. Kostand för el tillkommer.

Försäkring

Föreningen har tecknat en kollektiv bostadsrättstilläggförsäkring hos "Brandkontoret", så du behöver inte teckna ett eget bostadsrättstillägg till din hemförsäkring.

Gemensamma utrymmen

- Cykelrum - Barnvagnsrum - Förråd. Samtliga bostäder har ett tillhörande förråd. Cykelparkering finns även utomhus på gården. Hobbyrum finns i källaren på Väderkvarnsgatan 6. Där finns idag ett pingisbord och en darttavla. I fastigheten finns också miljörum samt ett styrelserum. Hushållssopor ska lämnas i de nedgrävda behållarna utanför Hättkvarnsgatan 7 respektive Väderkvarnsgatan 6.

Tv och bredband

Telia levererar bredband, TV och telefoni. Ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften tillkommer på 231 kr/mån. www.telia.se/privat/tv/tvpaket/produkt/lagom - En digitalbox och en router tillhör lägenheten. - Be den tidigare bostadsägare att säga upp sitt abonnemang och anmäl sedan kundbyte till Telia. - Denna process kan ta några dagar. - Telia telefonsupport: 90120. - Internet debiteras separat på hyresavi varje månad.

  • Föreningsnamn Brf Vindmöllan
  • Hemsida https://vindmollan.se/
  • Äger föreningen marken Ja
  • Antal lägenheter 126
  • Tillåter föreningen juridisk person som köpare Nej
  • Äkta/oäkta bostadsrättsförening Äkta

Området

Allmänt om området

För dig som uppskattar natur och utomhusliv så finns det mycket i närheten. Söderdalen har fått fina nya parkområden, och även längs Bällstaån är det grönt. Järvafältet, naturreservat med bred flora och fauna och med många stigar och vägar för promenader och/eller joggingturer, ligger ett stenkast bort. Det finns även ridstigar på Järvafältet, vilka områdets ridskolor nyttjar frekvent. I kanten av Järvafältet ligger Säby Gård. Här finns en ridskola med stall och ridhus samt ett populärt café, där du hittar norra Europas godaste vaniljbullar. Här ligger också fågelrika Säbysjön som är ett populärt tillhåll för fågelskådare. I öster, vid Mälaren, ligger Görvälns Slott i Görvälns naturreservat. Här finns bl.a. ett arboretum med 150 olika trädarter från hela världen. När isen ligger på Mälaren är Görväln en bra utgångspunkt för en tur på långfärdsskridskor. Slottet erbjuder sagolik vistelse för bl.a. bröllop, en lyxig week-end, konferens eller ett restaurangbesök.

Närservice

Jakobsbergs Centrum ligger en kort promenad bort. Där finns en inglasad galleria med affärer och butiker liksom banker, läkarmottagningar och barnavårdscentral. På andra sidan E18 ligger Barkarby Handelsplats. Här finns bland annat IKEA, Bauhaus, Kapp Ahl, Lindex, Elgiganten, Plantagen, Max, McDonalds, Rusta, Skopunkten och Stockholm Quality Outlet.

Kommunikation

Söderdalen ligger nära Jakobsbergs station som är en knutpunkt för bussar och pendeltåg. Pendeltåget tar 21 minuter till Stockholms City. Flera busslinjer passerar i anslutning till området och gör det lätt att åka kollektivt runtom i Stockholmsområdet. Direktbussar går längs E18 in till Stockholm och tvärförbindelser finns bland annat till Mörby, Sollentuna och Kista. Med bil tar man E18 till Stockholm city som ligger ca 20 km bort.

Parkering

Garageplats finns (separat kö) och det finns gott om parkering längs gatorna i området mot avgift.

Övrigt

Längs Bällstaån i södra Jakobsberg har en helt ny stadsdel vuxit fram med kring 1250 lägenheter. Husen i Söderdalen ligger i en parkmiljö med grönområden och vattenspeglar. I Jakobsberg finns ett tiotal grundskolor för årskurs F-6 och flera av dem har även årskurs F-9. De flesta ligger inom promenad- eller cykelavstånd från Söderdalen. Det finns ett tiotal förskolor, både i privat och i kommunal regi. Dessutom finns det familjedaghem som alternativ till förskola. Inom Söderdalen planeras för två nya förskolor.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.