Sök på Mäklarringen

Sälj med oss

Skälbyvägen 68A

Skälby / Järfälla
170 m² Boarea
50 m² Biarea
5 Rum
10 250 000 kr utgångspris
170 m² Boarea
5 Rum
10 250 000 kr utgångspris

Visning

Visning Skälbyvägen 68A 2024-05-20T17:00:00 2024-05-20T17:30:00 Mäklarringen
Skälbyvägen 68A 17568 Järfälla
Måndag 20 Maj, 17:00 - 17:30

Föranmäl gärna, kontakta mäklaren.

Översikt

  • Adress Skälbyvägen 68A
  • Område Skälby
  • Pris 10 250 000 kr utgångspris
  • Boarea 170 m²
  • Biarea 50 m²
  • Rum 5
  • Tomt 816 m²
  • Drift 75 432 kr/år

Unik villa där det mesta är utöver det vanliga. Stilrent och smakfullt!

Välkomna hem till ljus, rymd och lyx endast ett stenkast från kommunikationer och skolor. Elegans och arkitektur som skapar ett hus utöver alla andra. Man kan förstå den familj som förälskar sig i det här väldigt unika huset med 2,7 meter i takhöjd, pool, stora exklusiva skjutdörrspartier från golv till tak från Schüco samt vattenburen golvvärme via bergvärme. Att ni befinner er långt från det alldagliga märker ni minst sagt omgående. Väl innanför dörren väntar en mäktig hall med generöst ljusinsläpp och goda avhängningsmöjligheter. Tar ni några kliv framåt från klinkergolvet står ni i det fantastiska vardagsrummet i öppen planlösning med det påkostade köket. I detta vackra kök av blänker den exklusiva bänkskivan av granit och de högklassiga vitvarorna. Här finner ni allt man kan önska sig i utrustningsväg och en generös matplats för många middagsgäster. Här kan ni njuta av många härliga middagar medan ni blickar ut över den vackra poolen och all grönska. Från detta härliga rum tar ni er ut till terrassen och poolområdet. Här kommer många dagar att avnjutas och fina minnen att skapas. I bästa möjliga solläge är detta husets självklara samlingspunkt under sommaren. Här bjuds även på en stor plan gräsmatta som är som gjord för barn med mycket spring i benen. Väl inne igen kan ni inspektera den topputrustade tvättstugan, de två helkaklade badrummen där ni från det ena når poolområdet samt de fyra rymliga sovrummen varav det ena med klädkammare och ingång till ett av de tidigare nämnda badrummen. Nu är väl allt som fattas ett rymligt dubbelgarage vilket ni självklart hittar i anslutning till tvättstugan men som ni säkert glömde att titta på i ivern att komma innanför tröskeln. I Skälby finner ni även flera bra förskolor och skolor samt flera lekparker. Ni tar er snabbt upp på E18 som tar er in till Stockholm. IKEA, Stockholm Quality Outlet samt Barkarbystaden finner ni en härlig promenad bort. En påkostad pärla, i ivrig väntan på en familj med smak för det goda. Är det ni? Vi ser fram emot att ses på visningen. Hjärtligt välkomna!

Ansvarig mäklare Karolina Asplind Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Järfälla
0760-06 23 00 karolina.asplind@maklarringen.se Mejla
Extra kontakt Leonardo Guevara Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Järfälla
0723-11 00 05 leonardo.guevara@maklarringen.se Mejla
Ansvarig mäklare Karolina Asplind Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Järfälla
0760-06 23 00 karolina.asplind@maklarringen.se Mejla
Extra kontakt Leonardo Guevara Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Järfälla
0723-11 00 05 leonardo.guevara@maklarringen.se Mejla

Bilder

Planritningar

2D Floor Plan - Våning 1 - Letterhead
2D Floor Plan - Våning 1 - Letterhead
Skälbyvägen 68A skälbyvägen 68a skälby järfälla järfälla 5
170

Beskrivning

Allmän beskrivning

Hall
Inbyggda garderober. Klinkergolv som möter parkettgolv. Vita målade väggar.

Kök
Kök från Canadakök med köksö. Bänkskiva av granit. Kyl, frys, diskmaskin, ugn, häll, frihängande fläkt samt två diskhoar. Infällda högtalare.

Vardagsrum
Fantastiskt vardagsrum meed skjutdörrar från Schüco. Takhängd öppen spis.
Golv som skall bytas ut efter fuktskada i kök (försäkringsärende)

Sovrum
Fint sovrum med plats för dubbelsäng- Parkettgolv samt inbyggda garderober. Ingång till separat duschrum samt klädkammare med takfönster.

Sovrum
Fin sovrum som idag nyttjas som walk in closet. Fönster i två väderstreck.
Parkettgolv samt vita målade väggar.

Sovrum
Fint sovrum som nås från hallen. Platsbyggd förvaring. Parkettgolv samt vita målade väggar.

Sovrum
Fint sovrum som nås från hallen. Platsbyggd förvaring. Parkettgolv samt vita målade väggar.

Duschrum
Duschhörna, wc, handfat samt vädringsfönster. Platsbyggd förvaring bakom tre spegelglasdörrar ovanför handfat.

Duschrum
Stort duschrum med utgång till poolområdet. Helkaklat, dusch, dubbla handfat med kommod samt wc.

Tvättstuga
Praktiska förvaringsskåp, tvättmaskin samt torktumlare. Arbetsbänk. Granitgolv samt målade väggar.


Golvvärme i hela huset samt i garaget. 2,70 i takhöjd.

Fakta

  • Byggnadstyp 1-plansvilla
  • Övriga byggnader Externt förråd
  • Byggnationsår 2009
  • Grundläggning Betongplatta
  • Stomme Betong/cellplast
  • Fasad Puts
  • Tak Gummiduk
  • Uppvärmning Bergvärme
  • Fönster 2-glas Schüco
  • Fastighetsbeteckning Skälby 3:1546
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Rum 5
  • Sovrum 4
  • Ventilation FTX
  • Bredband Fiber
  • Bostadens Elförbrukning 26 827 kwh/år
  • Energideklaration Utförd
  • Byggnadens Energiförbrukning 18 kWh/kvm/år
  • Energiklass A
  • Tomtarea 816 m²
  • Tomttyp Plan trädgårdstomt
  • Beskrivning tomt Plan tomt
  • Summa taxeringsvärde -
  • Pantbrev 8 500 000 kr
  • Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar Avtalsservitut Villa Och Årlig Avgäld Förmån: Officialservitut Vatten-Och Avloppsledningar, 0123-07/15.2 Förmån: Officialservitut Väg, 0123-07/15.1 Last: Avtalsservitut Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM5-47/6768.1
  • Planbestämmelser Avstyckningsplan (1927-04-12)
  • Uppvärmningskostnad 66 112 kr/år
  • Elkostnad -
  • Kostnad för vatten och avlopp 9 320 kr/år
  • Renhållningsavgift -
  • Total driftkostnad 75 432 kr/år

    Utöver driftskostnaderna tillkommer:
    Fastighetsavgift 0 kr/år
  • Personer i hushållet 4
  • Fullvärdesförsäkrad Ja
  • Beskrivning bilplats Garage samt asfalterad uppfart
  • Beskrivning uteplats Altan

Området

Allmänt om området

Skälby är ett av de mest attraktiva delarna i Järfälla. Här finns flertalet grönområden och stora möjligheter till friluftsaktiviteter. I området finns anläggning för simning, golf, tennis, utförsåkning, ridning och föreningslivet ger också många tillfällen till fritidsaktiviteter. Flertalet kommunikationsmöjligheter.

Närservice

I närheten till Skälby finns det ett flertal centrum och handelsplatser att välja mellan. Åkermyntans centrum, Jakobsbergs centrum, Viksjö centrum, Vällingby centrum samt handelsplats Barkarby (Outlet). I Skälby finns i dagsläget bussar till befintliga T-banelinjer. Här finner du även närhet till kommande tunnelbana.

Kommunikation

Från Skälby tar man sig med bil till Stockholm City via E18 på ca 20 minuter. Intill området går bussar till Barkarby och Jakobsbergs station där pendeltåget går mot Stockholm city flera gånger i timmen, restid ca 18-20 minuter. Bussen till Barkarby station tar ca 10 minuter.

Övrigt

Grundskolor som ligger i närheten är Skälbyskolan och Neptuniskolan som har klasser från förskola till skolår sex, och Björkebyskolan med årskurs 6 - 9. Närmaste gymnasium finns i Jakobsberg.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.