Sök på Mäklarringen

Sälj med oss

Stuterivägen 25

Vattmyra / JÄRFÄLLA
134 m² Boarea
5 Rum
5 290 000 kr utgångspris
134 m² Boarea
5 Rum
5 290 000 kr utgångspris

Kontakta mäklaren för visning

Översikt

  • Adress Stuterivägen 25
  • Område Vattmyra
  • Pris 5 290 000 kr utgångspris
  • Avgift 4 959 kr Inkl. VA, grundavgift sophämtning, brf tillägg
  • Boarea 134 m²
  • Rum 5
  • Drift 13 450 kr/år

Välkommen till välplanerat BR-radhus med exklusiv inredning och känslan av villaliv mitt i Vattmyra!

Arkitekten måste haft en av sina bästa dagar när denna bostad skapades, ett välplanerat BR-radhus med exklusiv inredning och med känslan av villaliv mitt i familjeidyllen i populära Vattmyra! Att gå från lägenhetsboende till villaliv kan kännas som ett stort kliv, tur då att det finns adresser med det bästa från båda världar. En sådan adress är Stuterivägen i barnvänliga Vattmyra. Den här bostaden är ett under av god planering med exklusiva materialval tillsammans med trendig design. Här finner ni genomgående parkettgolv i 1-stavig vit ask och klinker med underliggande golvvärme på hela entréplan. Här lyckades arkitekten med konststycket att få in många rum och samtidigt få dem att kännas luftiga, stora och inbjudande med generösa fönsterpartier. Hallen presenterar värmande klinkergolv och rejält svängrum med gott om avhängningsyta samt dolt förvaring bakom skjutdörrar. Till vänster lockar köket med ljust tema i stilren design, en dröm för den som gillar såväl matlagning som sociala tillställningar, här finns bra arbetsytor med gott om förvaringsmöjligheter och matplats för flera personer. Från köket öppnar vardagsrummet upp sig, här finns plats för både soffhäng och matplats invid stora fönsterpartier. Här blir troligen den plats ni tillbringar den största delen av er hemmatid. Härifrån kliver ni enkelt ut på härlig trädäckad altan och med dubbel gräsyta nedanför. På entreplan finner ni även ett stort badrum med praktisk tvättstuga i anslutning till hallen. Trappan upp till övre plan är en snygg design som binder samman våningarna. Väl uppe finner ni tre stora sovrum, alla med gott om plats för stor säng och förvaring, varav det ena sovrummet är lite större och bjuder dessutom på stor klädkammare eller walk-in-closet för den som föredrar. Ni finner även ett härligt allrum/ Kontor som enkelt kan skapas till ett till sovrum. Här finns även ett stort badrum med inbjudande badkar. Blir det ni som gör det här till er egen vrå i världen? Välkomna hem till lugnet på Stuterivägen 25. Här hittar ni grönområden runt husknuten samt både skolor och förskolor, kommunikation och handelsplatser.

Ansvarig mäklare Malin Heinerborg Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Järfälla
0760-39 30 00 malin.heinerborg@maklarringen.se Mejla
Extra kontakt Leonardo Guevara Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Järfälla
0723-11 00 05 leonardo.guevara@maklarringen.se Mejla
Ansvarig mäklare Malin Heinerborg Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Järfälla
0760-39 30 00 malin.heinerborg@maklarringen.se Mejla
Extra kontakt Leonardo Guevara Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Järfälla
0723-11 00 05 leonardo.guevara@maklarringen.se Mejla

Bilder

Planritningar

överplan
överplan
entreplan
entreplan
Stuterivägen 25 stuterivägen 25 vattmyra järfälla järfälla 5
134

Beskrivning

Entréplan

Ljust entreplan med genomgående parkettgolv i 1-stavig vit ask och vattenburen golvvärme, med undantag för klinker i hall samt badrum, ljusa väggar och delvis infälld spotlights i taket och generös takhöjd på 2,7 meter.

Hall

Ljusgrå klinkergolv, målade väggar, förvaring bakom praktiska skjutdörrar och spotlights i taket.

Badrum /tvätt

Stort badrum med dusch, wc, kommod med spegel ovan samt tvättdel med tvättmaskin och torktumlare från Siemens med bänkskiva och skåp ovan. Klinker på golvet, kakel på väggarna samt infälld spotlights i taket.

Kök

Vita skåpsluckor med delvis rostfria handtag, mörk bänkskiva i kvartskomposit med vita kakelplattor som stänkskydd. Vitvaror från Siemens med hel hyl och frys, inbyggd diskmaskin, spishäll, ugn samt fläkt.

Vardagsrum /Matrum

Stort öppet rum med plats för både soffdel, tv-hörna samt matplats. Stora fönster från golv till tak samt altandörr ut till anslutande altan och trädgård.

Altan

Stor altan längst husets baksida med gräsytan nedan. Plats för både matplats och soffgrupp.

Trappa

Eklaserad furu samt handledare.

Övreplan

Ljust plan med genomgående parkettgolv, radiatorer med klinker och golvvärme i badrum.

Allrum

Generöst rum som allrum/ kontor eller kan byggas till yterliggare sovrum. Stora fönster mot baksida och trädgårdsyta samt allmänning.

Sovrum 1

Stort rum med plats för både säng samt övrig möblering, platsbyggda garderober. Stort fönster mot baksida och trädgårdsyta samt allmänning.

Sovrum 2 med klädkammare

Generöst sovrum med plats för dubbelsäng samt övrig möblering. Anslutning till klädkammare eller WIC, Stort fönster mot framsida.

Sovrum 3

Stort rum med plats för både säng samt övrig möblering, platsbyggda garderober. Stort fönster mot baksida.

Badrum

Rymligt badrum med badkar, wc, kommod samt spegel med belysning, stort förvaringsskåp. Klinker på golvet samt kakel på väggarna, infälld spotlights i taket.

Fakta

  • Byggnadstyp 2-plansgavelradhus
  • Övriga byggnader Förråd
  • Byggnationsår 2017
  • Uppvärmning Frånluftsvärmepump
  • Fönster 3-glas
  • Fastighetsbeteckning -
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Rum 5
  • Typ av kök Kök
  • Ventilation Mekanisk frånluft med återvinning
  • Bostadens Elförbrukning 9 607 kwh/år
  • Energideklaration Utförd
  • Byggnadens Energiförbrukning 28 kWh/kvm/år
  • Energiklass B
  • Energiprestanda Primärtenergital 50 kWh/kvm/år
  • Hiss Nej
  • Våning av
  • Kommentar våningsplan Markplan samt övervåning
  • Uteplats Ja
  • Parkering Ja
  • Beskrivning bilplats Stenlagd framsidan med plats för 2 bilar framför huset.
  • Andel av årsavgiften -
  • Kommentar till andelstal enl. ek.plan
  • Andel i föreningen 6,1 %
  • Bostadsrättens Indirekta nettoskuldsättning 1 518 547 kr
  • Kommentar till nettoskuldsättning Beräkning från Bopedia.se
  • Föreningssnamn Brf Alléparken
  • Elkostnad 13 450 kr/år
  • Total driftkostnad 13 450 kr/år
  • Övrig Information 84381-03006 enl. ek.plan
  • Driftkostnadskommentar - Solceller på taket - Energiklass B - Elbilsladdare - Luftvärmepump på övervåningen
  • Personer i hushållet 3
  • Beskrivning uteplats Uteplats med altan samt gräsyta
  • Beskrivning av mark Uteförråd ca 3 kvm
  • Övrigt - Solceller på taket - Energiklass B - Luftvärmepump på övervåningen

Föreningsinformation

Försäkring

Föreningens fastighet är fullvärdeförsäkrad inkl tilläggsförsäkring för bostadsrättshavaren hos Trygg Hansa

Information om månadsavgift

Uppvärmning och hushållsel deb. och betalas enskilt av medlemmarna och ingår inte i den gemensamma årsavgiften.

  • Föreningsnamn Brf Alléparken
  • Ekonomi Årsavgifterna höjdes med 4% från 1 januari 2023
  • Antal lägenheter 16
  • Äkta/oäkta bostadsrättsförening Äkta

Området

Allmänt om området

Vattmyra är ett trevligt och familjevänligt område i nordöstra Jakobsberg. Här bor ni med närhet till flera skolor, förskolor samt affärer.

Närservice

Promenadavståd till Jakobsberg Centrum.

Kommunikation

Gångavstånd till Jakobsbergs pendeltågsstation där pendeltåg tar er till Stockholm Central på endast 19 minuter. Samt buss 547 som tar er mellan Kallhäll och Jakobsberg station om ni ej orkar promenera.

Övrigt

Ett nät av natursköna gång- och cykelvägar binder samman Järfälla kommun, här är det aldrig långt till naturen och inom cykelavstånd finns både badplatser och stora friluftsområden. Järvafältet, Görväln och undersköna Ängsjö för att nämna några.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.