Sök på Mäklarringen

Sälj med oss

Kronvägen 23B

Skälby / Järfälla
263 m² Boarea
6 m² Biarea
8 Rum
8 190 000 kr utgångspris
263 m² Boarea
8 Rum
8 190 000 kr utgångspris

Kontakta mäklaren för visning

Översikt

  • Adress Kronvägen 23B
  • Område Skälby
  • Pris 8 190 000 kr utgångspris
  • Boarea 263 m²
  • Biarea 6 m²
  • Rum 8
  • Tomt 804 m²
  • Drift 38 639 kr/år

Stort hus med tillhörande garage i hjärtat av Skälby!

Stora hus med flexibel planlösning växer inte direkt på träd, varken i Skälby eller någon annanstans. Med andra ord är det läge att skärpa ögon, öron och alla återstående sinnen när tillfällen som det på Kronvägen 23B dyker upp. Här väntar ett rymligt och välplanerat hus där endast fantasin sätter gränserna för användningen som dessutom har den goda smaken att inte kräva någon renovering. Entréplanet bjuder på en väl tilltagen hall, ett stort vardagsrum med öppen spis, ett bra sovrum, en tvättstuga, ett helkaklat badrum, samt en nyrenoverad uthyrningsdel. På väg upp till övre plan hittar ni ett isolerat uterum med pelletskamin som är som gjort för fester och tillställningar. En halv trappa upp väntar sedan ett rymligt vardagsrum med öppen spis i delvis öppen planlösning med köket. I köket finner ni fantastiska arbetsytor samt en stor matplats för 8-12 middagsgäster. Övre plan bjuder även på tre bra sovrum, ett ljust helkaklat badrum med både dusch och badkar. Utanför hittar ni även ett dubbelgarage. Här bor ni i familjevänliga Skälby på bekvämt promenadavstånd från skolor, förskolor samt kommunikationer. Här kommer familjen säkerligen att trivas. Välkomna hem till Kronvägen.

Ansvarig mäklare Leonardo Guevara Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Järfälla
0723-11 00 05 leonardo.guevara@maklarringen.se Mejla
Extra kontakt Karolina Asplind Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Järfälla
0760-06 23 00 karolina.asplind@maklarringen.se Mejla
Ansvarig mäklare Leonardo Guevara Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Järfälla
0723-11 00 05 leonardo.guevara@maklarringen.se Mejla
Extra kontakt Karolina Asplind Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Järfälla
0760-06 23 00 karolina.asplind@maklarringen.se Mejla

Bilder

Planritningar

Kronvägen 23B kronvägen 23b skälby järfälla järfälla 8
263

Beskrivning

Allmän beskrivning

Entréplan:

Hall:
Rymlig och välkomnande hall med gott om plats för avhängning samt förvaring. Klinkergolv, ljusa väggar samt garderobsvägg med skjutdörrar.

Gillestuga:
Stor gillestuga där endast fantasin sätter gränserna för användningen. Vitlaserat parkettgolv, målade väggar samt öppen spis med kassett.

Sovrum:
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Vitlaserat parkettgolv samt målade väggar.

Tvättstuga:
Lyxig nyrenoverad tvättstuga med klinkergolv, målade väggar, tvättbänk, tvättho, förvaringsskåp, tvättmaskin samt torktumlare.

Badrum:
Helkaklat badrum i världsklass med klinkergolv, duschhörna, wc samt tvättställ med kommod,

Uthyrningsdel:
Fullutrustad uthyrningsdel med Laminatgolv, målade väggar, pentry samt helkaklat badrum.

Övre plan:

Vardagsrum:
Trevligt vardagsrum med plats för en rejäl soffa. Parkettgolv, målade väggar, öppen spis med kassett samt utgång till den fantastiska altanen på baksidan.

Kök:
Stort välplanerat kök med generösa arbetsytor och en rejäl matplats. Parketttgolv, gråa luckor, kompositbänkskiva, kaklat stänkskydd, spis, fläkt, kyl, frys samt diskmaskin.

Sovrum:
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Parketttgolv, målade väggar samt en klädkammare bakom spegelskjutdörrar.

Sovrum:
Bra sovrum med plats för dubbelsäng. Parkettgolv samt målade väggar.

Sovrum:
Mysigt sovrum med plats för dubbelsäng. Parkettgolv samt målade väggar.

Badrum:
Väl tilltaget helkaklat badrum med både duschhörna och bubbelbadkar. Klinkergolv, tvättställ med kommod, wc, handdukstork samt vädringsfönster.

Uterum:
Fantastiskt uterum med generöst ljusinsläpp. Klinkergolv, tapetserade väggar samt bar med indraget vatten.

Fakta

  • Byggnadstyp 1-plans villa med sutterängvåning
  • Övriga byggnader Garage om 35 m²
  • Byggnationsår 1980
  • Grundläggning Betongplatta med EW-grund
  • Stomme Trä
  • Fasad Träpanel/Tegel
  • Tak Betongpannor
  • Bjälklag Trä
  • Uppvärmning Direkt El samt 2x luft/luftvärmepump
  • Fönster 3-glas
  • Fastighetsbeteckning Skälby 62:78
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Övrigt om byggnaden, tex Renoveringar Badrum 2021 Tvättstuga 2021 Nya golv 2021 Målning 2021 Tidigare ägare. Nytt tak på garaget 2020 ( dubbel falsad plåttak ) Ny målat hus ute 2020 Kök 2020 Ny trall på altanen 2020 Renovering kök 2020 Ny mur infart 2020 Ny målat hus inne 2021 Renovering tvättstuga 2021 Renovering uthyrningsdel 2021 Nytt pentrykök uthyrningsdel 2021 Nytt badrum uthyrningsdel 2021
  • Rum 8
  • Sovrum 4
  • Möjliga sovrum 7
  • Ventilation Mekanisk från- och tilluft m. värmeåterv
  • Bostadens Elförbrukning 22 827 kwh/år
  • Energideklaration Utförd
  • Byggnadens Energiförbrukning 59 kWh/kvm/år
  • Energiklass D
  • Energiprestanda Primärtenergital 106 kWh/kvm/år
  • Tomtarea 804 m²
  • Summa taxeringsvärde -
  • Pantbrev 6 230 000 kr
  • Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar Avtalsservitut Villa Och Årlig Avgäld Last: Avtalsservitut Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM5-24/33.1
  • Planbestämmelser Avstyckningsplan (1927-04-12)
  • Uppvärmningskostnad 31 958 kr/år
  • Elkostnad -
  • Kostnad för vatten och avlopp 6 681 kr/år
  • Renhållningsavgift -
  • Total driftkostnad 38 639 kr/år

    Utöver driftskostnaderna tillkommer:
    Fastighetsavgift 0 kr/år
  • Personer i hushållet 3
  • Försäkringsbolag Trygg-Hansa
  • Fullvärdesförsäkrad Ja

Området

Allmänt om området

Skälby är ett av de mest attraktiva delarna i Järfälla. Här finns flertalet grönområden och stora möjligheter till friluftsaktiviteter. I området finns anläggning för simning, golf, tennis, utförsåkning, ridning och föreningslivet ger också många tillfällen till fritidsaktiviteter. Flertalet kommunikationsmöjligheter.

Närservice

I närheten till Skälby finns det ett flertal centrum och handelsplatser att välja mellan. Åkermyntans centrum, Jakobsbergs centrum, Viksjö centrum, Vällingby centrum samt handelsplats Barkarby (Outlet). I Skälby finns i dagsläget bussar till befintliga T-banelinjer. Här finner du även närhet till kommande tunnelbana.

Kommunikation

Från Skälby tar man sig med bil till Stockholm City via E18 på ca 20 minuter. Intill området går bussar till Barkarby och Jakobsbergs station där pendeltåget går mot Stockholm city flera gånger i timmen, restid ca 18-20 minuter. Bussen till Barkarby station tar ca 10 minuter.

Övrigt

Grundskolor som ligger i närheten är Skälbyskolan och Neptuniskolan som har klasser från förskola till skolår sex, och Björkebyskolan med årskurs 6 - 9. Närmaste gymnasium finns i Jakobsberg.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.