Sök på Mäklarringen

Sälj med oss

Björnstiernas väg 28C

Stäket / Järfälla
116 m² Boarea
4 Rum
7 990 000 kr utgångspris
116 m² Boarea
4 Rum
7 990 000 kr utgångspris

Kontakta mäklaren för visning

Översikt

  • Adress Björnstiernas väg 28C
  • Område Stäket
  • Pris 7 990 000 kr utgångspris
  • Boarea 116 m²
  • Rum 4
  • Tomt 852 m²
  • Drift 39 996 kr/år

Nybyggd villa mitt i hjärtat av familjevänliga Stäket. En kort promenad från glittrande Mälaren.

Välkomna hem till ljus & rymd på Björnstiernas väg 28C! Om man har kompromisslöshet som ledord från första spadtaget är det inte speciellt konstigt att resultatet blir så bra som på Björnstiernas väg 28C i mysiga Stäket. Maffigt, modernt, magnifikt och mysigt, allt samlat på en och samma adress. Man kan verkligen förstå den familj som förälskar sig i det här väldigt speciella huset. Att ni befinner er långt från det alldagliga märker ni minst sagt omgående. Innanför dörren väntar en mäktig hall med generöst ljusinsläpp. Tar ni några kliv framåt från klinkergolvet står ni i det fantastiska vardagsrummet med imponerande takhöjd öppet till nock i halvöppen planlösning med det eleganta köket. Här kan ni pricka av både snygga bänkskivor, stilrena detaljer, påkostade vitvaror samt en braskamin för mysiga höstkvällar. I köket finner ni allt man kan önska sig i utrustningsväg och en generös matplats för många middagsgäster precis intill. Från både vardagsrummet och köket når ni den underbara altanen. Här i bästa möjliga solläge finner ni husets självklara samlingspunkt under sommaren. Med perfekta sällskapsytor samt yta för matplats för långt fler än dem som bor här, kan ni nog se er själva spendera sommarens lata dagar här med nära och kära. De tre sovrummen är ljusa och lättmöblerade, duschrummet är påkostat och snyggt med stilrena detaljer och tvättstugan bjuder på härligt ljusinsläpp från vädringsfönster. Nu är väl allt som fattas en generös uppställningsplats för bilar? vilket ni självklart finner intill huset, men som ni säkert glömde att titta på i ivern att komma innanför tröskeln. Här finns även stora möjligheter till att inreda övre plan för att få ca 70 kvadratmeter bo samt biyta till att nyttja. Planritning för övre plan från Trivselhus finns bifogat i annonsen. Även offert från byggfirma finns och ligger bifogad i annonsen. Kostnad ca 570 000 kr för att inreda övre plan enligt offert. Här har verkligen inget lämnats åt slumpen. Kombinationen av en bostad i absoluta toppskick med påkostade materialval och välplanerade ytor, en bra tomt samt en stor härlig altan i soligt läge, avrundar denna tur med en pirrande känsla i kroppen. Här, på Björnstiernas väg 28C, med närhet till den glittrande Mälaren väntar nu huset med stort H på nästa lyckliga familj som får chansen att dela glädje och skapa minnen tillsammans! En pärla, i ivrig väntan på en familj med smak för det goda. Är det ni? Hjärtligt välkomna på visning! Vattenburen golvvärme på hela entréplan. Fiber finns installerat.

Ansvarig mäklare Karolina Asplind Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Järfälla
0760-06 23 00 karolina.asplind@maklarringen.se Mejla
Extra kontakt Camilla Lindqvist Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Järfälla
0723-11 44 33 camilla.lindqvist@maklarringen.se Mejla
Ansvarig mäklare Karolina Asplind Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Järfälla
0760-06 23 00 karolina.asplind@maklarringen.se Mejla
Extra kontakt Camilla Lindqvist Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Järfälla
0723-11 44 33 camilla.lindqvist@maklarringen.se Mejla

Bilder

Planritningar

Möjlig planlösning av övre plan.
Möjlig planlösning av övre plan.
Björnstiernas väg 28C björnstiernas väg 28c stäket järfälla järfälla 4
116

Beskrivning

Allmän beskrivning

Hall:
Generös hall med goda avhängningsmöjligheter. Stilsäkert klinkergolv som övergår i ett vackert parkettgolv samt målade väggar.

Kök:
Snyggt kök med perfekta arbetsytor samt generösa förvaringsmöjligheter bakom stilrena luckor. Kakel ovan bänkskiva i laminat samt rostfritt. Här finner ni tvättställ, spis, ugn, fläkt, mikrovågsugn samt diskmaskin. Parkettgolv samt målade väggar.

Vardagsrum:
Socialt vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier. Här finns gott om plats för en stor soffgrupp, tv-möbler samt bokhyllor. Den mysiga braskaminen blir pricken över i. Parkettgolv samt målade väggar.

Sovrum:
Rymligt sovrum med plats för en stor dubbelsäng, sängbord samt byråer. Parkettgolv samt målade väggar.

Sovrum:
Ljust och trevligt sovrum med plats för både en stor säng, sängbord samt skrivbord. Parkettgolv samt målade väggar.

Sovrum:
Lätt möblerat sovrum som idag används som hemmakontor. Här finns plats för både en stor säng, sängbord samt skrivbord. Parkettgolv samt målade väggar.

Duschrum:
Helkaklat och stilrent duschrum. Här finner ni wc, tvättställ, kommod, spegel samt dusch bakom duschvägg. Klinker på golvet samt helkaklade väggar.

Tvättstuga:
Praktiskt tvättstuga med gott om arbetsytor. Tvättställ, tvättmaskin samt torktumlare. Klinker på golvet samt målade väggar.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp 1½-plansvilla i vinkel
  • Byggnationsår 2022
  • Grundläggning Betongplatta
  • Grundmur Betong
  • Stomme Trä
  • Fasad Trä
  • Tak Betongpannor
  • Uppvärmning Frånluftsvärmepump
  • Fönster 3-glas
  • Fastighetsbeteckning Stäket 74:5
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Rum 4
  • Sovrum 3
  • Bostadens Elförbrukning 10 703 kwh/år
  • Tomtarea 852 m²
  • Tomttyp Trädg.tomt i två nivåer
  • Taxeringsår 2022
  • Summa taxeringsvärde 2 276 000 kr
  • Byggnadsvärde 588 000 kr
  • Markvärde 1 688 000 kr
  • Värdeår 2022
  • Pantbrev 7 211 000 kr
  • Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar Avtalsservitut Villa Last: Officialservitut Villa, 01-IM5-35/555.1
  • Planbestämmelser Detaljplan (2020-12-14) Vattenskyddsområde (2008-11-25)
  • Uppvärmningskostnad 33 646 kr/år
  • Elkostnad -
  • Kostnad för vatten och avlopp 6 350 kr/år
  • Renhållningsavgift -
  • Total driftkostnad 39 996 kr/år

    Utöver driftskostnaderna tillkommer:
    Fastighetsavgift 0 kr/år
  • Driftkostnadskommentar I uppvärmning ingår hushållström. I VA ingår sophantering. Nybyggda hus betalar ej någon fastighetsskatt för de första 15 åren.
  • Personer i hushållet 3
  • Fullvärdesförsäkrad Ja
  • Beskrivning bilplats Stort grusad uppfart med plats för 4 bilar.
  • Beskrivning uteplats Altan

Området

Allmänt om området

Välkommen till populära och barnvänliga Stäket. Här finns ett nät av natursköna gång- och cykelvägar till såväl badplatser och stora friluftsområden omgiven av underbar natur genom b.la Görvälns naturreservat samt Görvälns slott, Ängsjö friluftsområde, Brukets backe med mountainbike banor, ute-gym och en skidbacke under vinterhalvåret samt Järvafältet och närhet till Mälaren som ligger bara ett stenkast bort, här kan ni njuta av trevliga badstränder på sommaren och skridskoåkning på vintern.

Närservice

Järfälla har ett stort utbud av shopping. I Kallhälls centrum finns all möjlig närservice. Här hittar du bland annat Jakobsbergs centrum med butiker, biograf, flera restauranger. Dessutom finns Barkarbys handelsplats ,Stockholm Quality Outlet.

Kommunikation

Det är lätt att ta sig till och från Järfälla kommun. Från Kallhäll tar det 24 minuter med pendeltåg eller bil till Stockholms centrum. E18 och Mälarbanan går genom hela kommunen och det är nära till både Arlanda och Bromma flygplats.

Övrigt

Ett nät av natursköna gång- och cykelvägar binder samman Järfälla kommun, här är det aldrig långt till naturen och inom cykelavstånd finns både badplatser och stora friluftsområden. Järvafältet, Görväln och undersköna Ängsjö för att nämna några.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.