Sök på Mäklarringen

Snart till salu

Sälj med oss

Höjdvägen 10

Västra Jakobsberg / Järfälla
181 m² Boarea
34 m² Biarea
6 Rum
8 290 000 kr
181 m² Boarea
6 Rum
8 290 000 kr

Kontakta mäklaren för visning

Översikt

  • Adress Höjdvägen 10
  • Område Västra Jakobsberg
  • Pris 8 290 000 kr
  • Boarea 181 m²
  • Biarea 34 m²
  • Rum 6
  • Tomt 758 m²
  • Drift 36 051 kr/år
    Fastighetsavgift/skatt tillkommer

Charmig villa i högt läge med pool

Längtar ni ut till naturen men vill ändå känna att Stockholms innerstad finns nära? Då tror vi oss ha det optimala boendet för er. Här bor ni på lugn återvändsgata i ett trevligt område med närhet till både förskolor, skolor samt kommunikationer. En promenad bort finner ni Görvälns underbara naturreservat samt badplats och skidbacke. Välkomna upp på höjden och denna charmiga villa som med stor omsorg och kärlek bara har förbättrats genom åren. Entréplan hälsar er välkomna med en stor och rymlig hall som sedan slussar er vidare till en trio lättmöblerade sovrum, varav det ena idag används som allrum, samt ett snyggt renoverat duschrum med bastu. En trappa upp väntar ytterligare två välplanerade sovrum, en rymlig tvättstuga perfekt för den stora familjen, ett fint renoverat badrum med både kakel och klinker samt ett vardagsrum i direkt anslutning till den trevliga matplatsdelen och det arbetsvänliga köket. Här kan ni pricka av båda snygga detaljer samt fantastiskt ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck. Det är även här ni finner utgången till bostadens magiska uteplats med både altan och pool. Här kan ni nog se er själva spendera sommarens lata dagar med familj och vänner. Nu är denna charmiga villa på höjden redo att husera nästa familj och bjuda på kärlek och underbara minnen många år framöver. Blir det ni som får chansen att göra Höjdvägen 10 till er vrå av världen? Hjärtligt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Camilla Lindqvist eller Leonardo Guevara för mer information. Fiber finns indraget!

Camilla Lindqvist Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Järfälla
0723-11 44 33 camilla.lindqvist@maklarringen.se Mejla
Camilla Lindqvist Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Järfälla
0723-11 44 33 camilla.lindqvist@maklarringen.se Mejla

Bilder

Planritningar

Entréplan
Entréplan
Övre plan
Övre plan
Höjdvägen 10 höjdvägen 10 västra jakobsberg järfälla järfälla 6
181

Beskrivning

Allmän beskrivning

Entréplan

Hall:
Ljus och välkomnande hall med gott om plats för hela familjens arsenal av kläder, skor och prylar. Vinylgolv samt målade väggar. Spotlights i taket.

Sovrum:
Ljust och lättmöblerat sovrum med plats för både en stor säng, sängbord samt skrivbord. Parkettgolv samt målade väggar.

Sovrum:
Lättmöblerat sovrum med plats för både säng, sängbord samt byrå eller inredning efter eget behov. Parkettgolv samt målade väggar.

Allrum/sovrum:
Rymligt sovrum med fantastiskt ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier. Kan även användas som sovrum för den växande familjen. Parkettgolv samt målade väggar.

Duschrum:
Snyggt renoverat duschrum med anslutande bastu. Här finner ni wc, tvättställ, kommod, spegelskåp samt dusch bakom vikbara duschväggar. Klinker på golvet samt helkaklade väggar.

Övre plan

Kök:
Ljust och trevligt kök med anslutande matplats. Här finner ni gott om arbetsytor och rikligt med förvaring bakom träfärgade luckor. Kakel ovan bänkskiva i sten. ugn, spis, fläkt, kylskåp, frys, tvättställ samt diskmaskin. Parkettgolv samt målade väggar.

Vardagsrum:
Rymligt vardagsrum med perfekta sällskapsytor. Här finner ni plats för både en stor soffgrupp, tv-möbler samt bokhyllor. Parkettgolv samt målade väggar. Det är även här ni finner utgången till bostadens magiska uteplats.

Sovrum:
Rymligt sovrum med härligt ljusinsläpp från två väderstreck. Här finns plats för både en stor dubbelsäng, sängbord samt byråer. Parkettgolv samt målade väggar.

Sovrum:
Ljust och rymligt sovrum med plats för säng, sängbord samt skrivbord. Parkettgolv samt målade väggar.

Badrum:
Snyggt renoverat badrum med fantastiskt ljusinsläpp från vädringsfönster. Tvättställ, kommod, handdukstork, wc, badkar samt dusch bakom vikbara duschväggar. Klinker på golvet samt helkaklade väggar. Spotlights i taket.

Tvättstuga:
Rymlig tvättstuga med groventré. Här finner ni bra arbetsytor och härligt ljusinsläpp från vädringsfönster. Tvättställ, tvättmaskin samt torktumlare. Klinker på golvet samt målade väggar.

Fakta

  • Byggnadstyp 1-plansvilla med sutterängvåning
  • Byggnationsår 1969
  • Grundläggning Betongplatta
  • Uppvärmning Direkt El samt luftluftvärmepump
  • Fastighetsbeteckning Jakobsberg 2:2343
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Övrigt om byggnaden, tex Renoveringar Renoveringar gjorda av nuvarande ägare: Badrum övreplan renoverades juli 2022 inkl stambyte Fasadrenovering i maj 2022 inkl byte av ytterdörr samt ommålning av altan Tvättstuga totalrenoverades inkl stambyte i juni 2021 inkl byte av vattenberedare Byte av brunn i garaget juni 2021 Badrum entréplan totalrenoverades i jan 2021 inkl stambyte Byte av fönster i hela nedre våningen från 2-glas till 3-glas mars 2021. Byte av ytterdörr i tvättstuga i samband med övrig renovering. Tidigare förråd totalrenoverades till ett sovrum i apr-maj 2020. Byte av vinylgolv och målning av trappa i feb 2020 Samtliga rum och innetak har målats om löpande. Alla renoveringar är fackmannamässigt utförda och kvalitetsstämpel finns.
  • Rum 6
  • Sovrum 4
  • Möjliga sovrum 5
  • Bostadens Elförbrukning 22 209 kwh/år
  • Energideklaration Utförd
  • Byggnadens Energiförbrukning 74 kWh/kvm/år
  • Energiklass D
  • Tomtarea 758 m²
  • Taxeringsår 2021
  • Summa taxeringsvärde 4 577 000 kr
  • Byggnadsvärde 2 794 000 kr
  • Markvärde 1 783 000 kr
  • Värdeår 1969
  • Pantbrev 5 158 000 kr
  • Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar -
  • Planbestämmelser Stadsplan (1968-05-08)
  • Uppvärmningskostnad 26 270 kr/år
  • Elkostnad -
  • Kostnad för vatten och avlopp 9 781 kr/år
  • Renhållningsavgift -
  • Total driftkostnad 36 051 kr/år

    Utöver driftskostnaderna tillkommer:
    Fastighetsavgift 9 525 kr/år
  • Driftkostnadskommentar I uppvärmning ingår även hushållsel. I VA ingår även renhållning.
  • Personer i hushållet 4
  • Fullvärdesförsäkrad Ja

Området

Allmänt om området

Västra Jakobsberg är ett av de mest attraktiva områdena i Järfälla. Här bor ni i ett lugnt och barnvänligt villaområde med närhet till såväl skolor, förskolor som natur. Jakobsberg är centralorten i Järfälla kommun och utgör dess kommersiella och administrativa centrum. Här finns nåt för alla, från shopping och service till natur och friluftsliv.

Närservice

Jakobsbergs Centrum är ett väl ansett centrum där man hittar nästan allt man kan tänkas behöva. I den inglasade gallerian Stråket finns ett 100-tal butiker, mataffärer och systembolaget. I centrum finns också flera restauranger, konditori, biograf, skräddare, frisörer, banker, bibliotek, apotek, folktandvård, sjukhus, postservice och närpolis. Läs mer på www.jakobsbergscentrum.se

Kommunikation

Pendeltåget går mellan Nynäshamn och Bålsta. Tåget tar ca 21 minuter till Stockholm Central. Det finns också en busstation med bussar som trafikerar norra och västra delen av Stockholm. Avståndet till Stockholm City är ca 20 km, med bil tar man E18.

Övrigt

Ett nät av natursköna gång- och cykelvägar binder samman Järfälla kommun, här är det aldrig långt till naturen och inom cykelavstånd finns både badplatser och stora friluftsområden. Järvafältet, Görväln och undersköna Ängsjö för att nämna några.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.