Sök på Mäklarringen

Sälj med oss

Meteorvägen 25B

Skälby / Järfälla
174 m² Boarea
68 m² Biarea
6 Rum
6 290 000 kr
174 m² Boarea
6 Rum
6 290 000 kr

Visning

Visning Meteorvägen 25B 2024-05-05T14:30:00 2024-05-05T15:15:00 Mäklarringen
Meteorvägen 25B 17560 Järfälla
Söndag 5 Maj, 14:30 - 15:15

Öppen visning! Varmt välkomna!

Visning Meteorvägen 25B 2024-05-06T19:00:00 2024-05-06T19:30:00 Mäklarringen
Meteorvägen 25B 17560 Järfälla
Måndag 6 Maj, 19:00 - 19:30

Öppen visning! Varmt välkomna!

Översikt

  • Adress Meteorvägen 25B
  • Område Skälby
  • Pris 6 290 000 kr
  • Boarea 174 m²
  • Biarea 68 m²
  • Rum 6
  • Tomt 700 m²
  • Drift 43 508 kr/år
    Fastighetsavgift/skatt tillkommer

Charmig villa med bergvärme, solceller samt dubbla garage i barnvänliga Skälby!

Hjärtligt välkomna till Skälbys familjevänliga villaidyll. Här bor ni med närhet till bussar, skolor, förskolor samt natur. En kort biltur bort finner ni även handelsplats med bland annat IKEA och Stockholm Quality Outlet. Åkermyntan centrum med matbutiker samt övrig service finner ni på promenadavstånd. Året var 1952 och denna vackra 50-tals villa stod färdig på Meteorvägen 25B. En genomtänkt och välplanerad villa som från början var ett charmigt bageri men som med åren har förbättrats med bland annat bergvärme, solceller samt inglasad rymlig balkong. Att villan även bjuder på en solig insynsskyddad tomt samt dubbla garage, ser vi som en extra lyx. Här kan många minnen skapas och vänner samlas. Men vi tar det från början. Hallen hälsar er välkomna med gott om utrymme för avhängning samt förvaring i flertalet stora garderober. Tvättstugan finner ni i direkt anslutning till hallen. Utöver detta bjuder entréplanet på två stora sovrum, bägge med utgång till den mysiga trädgården samt ett rymligt och helkaklat duschrum med härligt ljusinsläpp från vädringsfönster. Högt i tak och och gott om förvaring. Tar ni istället den vackra trappan upp till övre plan så välkomnas ni av ljus och rymd i en trevlig hall som leder er vidare till två generösa sovrum varav det ena med stor inglasad balkong med härlig golvvärme, ett ljust och trevligt duschrum, ett arbetsvänligt kök samt ett magiskt vardagsrum med härligt ljusinsläpp samt vacker eldstad. Här finner ni även den välbevarade parketten från 50-talet. Magiska ytor väntar er här för stora trevliga sammankomster med familj och vänner. Ljusinsläppet är fantastiskt tack vare de många och stora fönsterpartierna. Här är det bara fantasin som sätter gränser för hur ni kan möblera. Att älska sitt hem handlar om att trivas, i varje liten vrå från utsidan till insidan. Att vakna på morgonen med känslan av att här vill jag bo länge, här vill jag att min familj ska växa upp och skapa minnen tillsammans. Den känslan finner ni här på Meteorvägen 25B, mitt i Skälbys lummiga och populära villakvarter. Här bor ni i ett hus med historia, med låga driftskostnader i och med bergvärme och solceller och där många stora renoveringar redan gjorts. Fiber finns indraget i bostaden. Taket på baksidan pekar perfekt mot söder och är täckt med 42 m2 solceller som årligen producerar ungefär 6000kWh. Varmt välkommen att kontakta fastighetsmäklare Camilla Lindqvist för mer information.

Camilla Lindqvist Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Järfälla
0723-11 44 33 camilla.lindqvist@maklarringen.se Mejla
Camilla Lindqvist Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Järfälla
0723-11 44 33 camilla.lindqvist@maklarringen.se Mejla

Bilder

Planritningar

Entréplan
Entréplan
Övre plan
Övre plan
Meteorvägen 25B meteorvägen 25b skälby järfälla järfälla 6
174

Beskrivning

Allmän beskrivning

Entréplan

Hall:
Ljus och välkomnande hall med bra avhängningsytor.

Sovrum:
Ljust och trevligt sovrum med högt i tak samt magiskt ljusinsläpp. Utgång till trädgården. Parkettgolv samt målade väggar.

Sovrum:
Lättmöblerat sovrum med utgång till trädgården. Parkettgolv samt målade väggar.

Duschrum:
Generöst duschrum med wc, dubbla handfat, kommod, spegelskåp samt dusch. Plastmatta på golvet med härlig golvvärme under samt helkaklade väggar.

Klädvård:
Perfekt utrymme för att dona med tvätten. Praktisk förvaring i garderober. Plastmatta på golvet samt målade väggar.

Tvättstuga:
Ljus och trevlig tvättstuga med goda arbetsytor samt härligt ljusinsläpp från vädringsfönster. Utgång till trädgård.

Övre plan

Hall:
Rymlig och ljus hall med parkettgolv samt målade väggar.

Kök:
Ljust och trevligt kök med gott om arbetsytor. Här finner ni diskho, fläkt, induktionsspis, ugn, diskmaskin, kyl samt frys. Parkettgolv samt målade och tapetserade väggar.

Vardagsrum:
Generöst vardagsrum med plats för både stor soffgrupp, tv-möbler, bokhyllor samt matplats. Magiskt ljusinsläpp samt vackert parkettgolv och målade väggar.

Sovrum:
Ljust och trevligt sovrum med utgång till generös och inglasad balkong. (14 m2 med 3,2m till nocken). Parkettgolv samt tapetserade väggar.

Sovrum:
Generöst, lättmöblerat sovrum med parkettgolv samt målade väggar.

Duschrum:
Helkaklat duschrum med härligt ljusinsläpp från vädringsfönster. Wc, handfat, kommod, spegelskåp samt dusch. Plastmatta på golvet samt helkaklade väggar.

Fakta

  • Byggnadstyp 2-plansvilla
  • Byggnationsår 1952
  • Grundläggning Betongplatta på mark
  • Stomme Lättbetong och trä
  • Fasad Puts
  • Tak Betongpannor på sadeltak
  • Uppvärmning Vattenburet system via bergvärme, elgolvvärme och eldstad
  • Fönster 2-glas kopplade
  • Fastighetsbeteckning Skälby 3:428
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Övrigt om byggnaden, tex Renoveringar Nuvarande ägares Renoneringar: 1998: Renovering badrum ovanvåning 1999: Installation av bergvärme, omdränering, anslutning till dagvatten, anlagt tomt, uteplats, mm 2000: Ombyggnad av garage, renovering entré inkl tilläggsisolering 2003: Renovering badrum och sovrum nere, inkl tilläggsisolering 2004: Asfaltering uppfart 2006: Ombyggnad av kök/matrum 2010: Utbyggnad och inglasning av balkong 2013: Nytt tak, plattläggning uppfart, renovering av tvättstuga, indragning av fiber. 2014: Renovering av sovrum nere, inkl tilläggsisolering 2016: Stambyte och renovering av hallar och trappa 2018: Installation av solceller (7kW), renoverat vardagsrum 2023: Ny balkongdörr.
  • Rum 6
  • Sovrum 4
  • Ventilation Självdrag
  • Bostadens Elförbrukning 14 259 kwh/år
  • Energideklaration Utförd
  • Byggnadens Energiförbrukning 41 kWh/kvm/år
  • Energiklass C
  • Energiprestanda Primärtenergital 74 kWh/kvm/år
  • Tomtarea 700 m²
  • Tomttyp Plan trädgårdstomt
  • Taxeringsår 2021
  • Summa taxeringsvärde 3 980 000 kr
  • Byggnadsvärde 2 164 000 kr
  • Markvärde 1 816 000 kr
  • Värdeår 1952
  • Pantbrev 835 000 kr
  • Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar Avtalsservitut Villa Och Årlig Avgäld Last: Avtalsservitut Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM5-47/5837.1
  • Planbestämmelser Vattenskyddsområde (2008-11-25) Avstyckningsplan (1927-04-12)
  • Uppvärmningskostnad 33 900 kr/år
  • Elkostnad -
  • Kostnad för vatten och avlopp 6 658 kr/år
  • Renhållningsavgift 2 950 kr/år
  • Total driftkostnad 43 508 kr/år

    Utöver driftskostnaderna tillkommer:
    Fastighetsavgift 9 525 kr/år
  • Driftkostnadskommentar I uppvärmning ingår även hushållsel. Nätavgifter har tillkommit på 14000kr. Baserat på 2023 års förbrukning, och med det elpris som gällde då - bundet till 2.64 kr/kWh. Nuvarande elpris är rörligt och ca 60 öre/kWh".
  • Personer i hushållet 2
  • Fullvärdesförsäkrad Ja
  • Beskrivning bilplats Uppställningsplats för 4 bilar utomhus samt 1 plats i garage.

Området

Allmänt om området

Skälby är ett av de mest attraktiva delarna i Järfälla. Här finns flertalet grönområden och stora möjligheter till friluftsaktiviteter. I området finns anläggning för simning, golf, tennis, utförsåkning, ridning och föreningslivet ger också många tillfällen till fritidsaktiviteter. Flertalet kommunikationsmöjligheter.

Närservice

I närheten till Skälby finns det ett flertal centrum och handelsplatser att välja mellan. Åkermyntans centrum, Jakobsbergs centrum, Viksjö centrum, Vällingby centrum samt handelsplats Barkarby (Outlet). I Skälby finns i dagsläget bussar till befintliga T-banelinjer. Här finner du även närhet till kommande tunnelbana.

Kommunikation

Från Skälby tar man sig med bil till Stockholm City via E18 på ca 20 minuter. Intill området går bussar till Barkarby och Jakobsbergs station där pendeltåget går mot Stockholm city flera gånger i timmen, restid ca 18-20 minuter. Bussen till Barkarby station tar ca 10 minuter.

Övrigt

Grundskolor som ligger i närheten är Skälbyskolan och Neptuniskolan som har klasser från förskola till skolår sex, och Björkebyskolan med årskurs 6 - 9. Närmaste gymnasium finns i Jakobsberg.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.