Sök på Mäklarringen

Snart till salu

Sälj med oss

Flygarvägen 23

Barkarby / JÄRFÄLLA
72 m² Boarea
3 Rum
2 490 000 kr
72 m² Boarea
3 Rum
2 490 000 kr

Kontakta mäklaren för visning

Översikt

  • Adress Flygarvägen 23
  • Område Barkarby
  • Pris 2 490 000 kr
  • Avgift 3 286 kr Värme & vatten ingår. Obligatorisk avgift om 180 kr tillkommer för bredband & TV.
  • Boarea 72 m²
  • Rum 3
  • Drift 4 392 kr/år

Välplanerad trea ett stenkast från pendeltåg!

Välkomna till denna välplanerade, ljusa trea, högst upp i huset, i ett lugnt och trevligt område med närhet till såväl skolor, förskolor samt endast en kort promenad från Barkarby pendeltågsstation. Hallen tar fasta på att en lägenhet aldrig får en andra chans att göra ett bra första intryck. Hemtrevligt och välkomnande är den spontana reflektionen och oavsett om ni fortsätter till vänster, höger eller rakt fram kommer ni märka att hallen inte kommer med tomma löften. Till höger väntar ett stort sovrum med plats för dubbelsäng samt ett rymligt och lättmöblerat vardagsrum med fransk balkong. Rakt fram hittar ni ett helkaklat stambytt badrum och till vänster väntar det öppna och välplanerade köket, med generösa arbetsytor samt utgång till den härliga balkongen, och ett trevligt sovrum som även kan användas som hemmakontor. På Flygarvägen 23 finns hemmet för er som längtar efter ett lugnt boende nära såväl natur som stadsliv. Varmt välkomna på visning!

Camilla Lindqvist Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Järfälla
0723-11 44 33 camilla.lindqvist@maklarringen.se Mejla
Camilla Lindqvist Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Järfälla
0723-11 44 33 camilla.lindqvist@maklarringen.se Mejla

Bilder

Planritningar

Flygarvägen 23 flygarvägen 23 barkarby järfälla järfälla 3
72

Beskrivning

Allmän beskrivning

Hall:
Ljus och välkomnande hall med gott om plats för avhängning och förvaring. Linoleumgolv samt målade väggar.

Vardagsrum:
Lättmöblerat vardagsrum med plats för en rejäl soffgrupp. Parkettgolv, målade väggar samt fransk balkong.

Kök:
Välplanerat kök med generösa arbetsytor. Linoleumgolv, målade väggar, ljusa skåpsluckor, kaklat stänkskydd, spis, fläkt samt ugn. Matplats för 4 personer samt utgång till den härliga balkongen. Linoleumgolv samt målade väggar.

Sovrum:
Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Linoleumgolv samt målade väggar.

Sovrum:
Trevligt sovrum med plats för både säng och arbetsbord. Linoleumgolv samt målade väggar.

Duschrum:
Helkaklat stambytt duschrum i neutrala toner. Klinkergolv, duschhörna, wc, tvättställ med kommod samt handdukstork.

Fakta

  • Byggnadstyp Flerbostadshus
  • Byggnationsår 1963
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Fastighetsbeteckning -
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Rum 3
  • Typ av kök Kök
  • Energideklaration Utförd
  • Byggnadens Energiförbrukning 134 kWh/kvm/år
  • Energiklass E
  • Energiprestanda Primärtenergital 138 kWh/kvm/år
  • Hiss Nej
  • Våning 3 av 3
  • Balkong Ja
  • Andel av årsavgiften 0,53 %
  • Kommentar till andelstal -
  • Andel i föreningen 0,55 %
  • Bostadsrättens Indirekta nettoskuldsättning 569 173 kr
  • Kommentar till nettoskuldsättning Baserat på uppgifter från bopedia.se (2022). Räknat på andelstal av årsavgift.
  • Föreningssnamn Brf Jaktflyget
  • Elkostnad 4 392 kr/år
  • Total driftkostnad 4 392 kr/år
  • Personer i hushållet 3

Föreningsinformation

Allmänt om föreningen

Brf jaktflyget består av 194 lägenheter på adresserna Flygarvägen 13-43, Jaktvägen 2-26 samt Attackvägen 2-8. Här bor man med ett centralt läge i Järfälla med närhet till Stockholm Quality Outlet, Barkarbystaden samt Stockholm City. Jaktflyget eller Barkarby B som det tidigare hette under Järfällahus regi stod klart 1963 och består av 8 st trevåningshus. Lägenheterna är trivsamma och omgivningen grön och lummig. På några minuters gångavstånd ligger Barkarby centrum med livsmedelsaffär, bibliotek, restaurang och vårdcentral. Här ligger också Barkarby station med anknytning till buss och pendeltåg. Barkarbyskolan och ett flertal olika förskolor med olika typer av inriktning ligger i och runt om kring området, med gångavstånd på några minuter. Obligatorisk avgift om 180 kr för Internet genom Ownit (fiber) tillkommer utöver avgiften. TV genom Telenor. Föreningen har 173 P-platser, varav 59 i garage. Parkeringsplats (utan el) 180kr/mån Parkeringsplats (med el) 273/mån Varmgarage (426kr/m2) 532-696kr/mån Föreningen har lägenhetsförråd, cykel- och barnvagnsrum och en föreningslokal. 4 st tvättstugor fördelade över området varav en är grovtvättstuga. Det finns 19 st kommersiella lokaler. 1st lokal är ej uthyrd. Föreningen har ett antal hyresrätter kvar från ombildningen som räknas som en dold tillgång. Föreningen har en väldigt matnyttig hemsida: Se föreningens hemsida, www.brfjaktflyget.se

Renoveringar

Dränering grund HUS G — 2015 Nyanläggning av parkeringsplatser samt markbeläggning vid Attackvägen 2016 Bytet av låssystem för garageportar 2016 Fönsterbyte 2016-2017 Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) gjordes under 2017-2018 Byte av låssystem för portar och gemensamma utrymmen 2018 Ny avfallslösning 2019 Renovering föreningslokalen 2019 Renovering av fasader på Flygarvägen (balkonger) samt Attackvägen (bottenvåning) 2019-2020 Stambyte 2019-2020 Byte av elsäkringsskåp i alla lägenheter 2019-2020 Modernisering av varmvattencentralen 2021

Parkering

Föreningen har 106 P-platser, varav 59 i garage. Parkeringsplats (utan el) 180kr/mån Parkeringsplats (med el) 273/mån Varmgarage (426kr/m2) 532-696kr/mån

Tv och bredband

Utöver måndsavgiften/hyran till föreningen tillkommer TV-paketet ”T2-Flex” genom föreningens TV-leverantör Telenor. Denna avgift är obligatorisk. Utöver månadsavgiften/hyran tillkommer även internet via fiber genom leverantören Ownit. Avgiften är obligatorisk och syns som en separat rad på hyresavin. Hastighet 100 Mbit/s ingår men för de som önskar uppgradera till 1000 Mbit/s, d.v.s. 1 Gbit/s så går detta givetvis bra. Du tar själv kontakt med Ownit som ordnar detta åt dig. Du kommer då få en separat faktura om 199kr/mån (en tilläggskostnad) som skickas ut direkt av Ownit.

  • Föreningsnamn Brf Jaktflyget
  • Äger föreningen marken Ja
  • Antal lägenheter 194
  • Antal hyreslägenheter 20
  • Antal lokaler 19
  • Tillåter föreningen juridisk person som köpare Nej
  • Tillåter föreningen delat ägande Ja
  • Äkta/oäkta bostadsrättsförening Äkta

Området

Allmänt om området

Barkarby är ett delområde i kommundelen Barkarby-Skälby i Järfälla kommun med 3 926 invånare 2005. Det ingår i sin helhet i tätorten Stockholm. Barkarby består av flera olika områden. Vålberga är ett radhusområde sydväst om pendeltågstationen, Veddesta är industriområdet som hänger ihop med Barkarby, Gamla Barkarby, Barkarby centrum, centrala delen av Barkarby vid stationen samt Barkarby villastad som är den största delen av Barkarby som utgörs av villaområdet mot Skälby.

Närservice

Här finns Barkarby handelsplats med bland annat ett IKEA-varuhus. På senare år har Stockholm Quality Outlet vuxit fram. Den har numera över 65 butiker och utbyggnader har förekommit ett antal gånger över det senaste sex åren.

Kommunikation

Idag åker du enklast till Barkarby med pendeltåg från Odenplan eller Stockholm City. Resan tar ca 15 respektive 18 minuter. Här finns även bra bussförbindelser till bl.a. Barkarbystaden samt Jakobsberg Centrum.

Övrigt

Ett nät av natursköna gång- och cykelvägar binder samman Järfälla kommun, här är det aldrig långt till naturen och inom cykelavstånd finns både badplatser och stora friluftsområden. Järvafältet, Görväln och undersköna Ängsjö för att nämna några.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.