Sök på Mäklarringen

Sälj med oss

Mjölgatan 6

Jakobsberg - Söderdalen / JÄRFÄLLA
51 m² Boarea
2 Rum
2 000 000 kr
51 m² Boarea
2 Rum
2 000 000 kr

Kontakta mäklaren för visning

Översikt

  • Adress Mjölgatan 6
  • Område Jakobsberg - Söderdalen
  • Pris 2 000 000 kr
  • Avgift 3 872 kr Inkl värme, kallvatten. Obligatorisk avgift om 175 kr tillkommer för Telia Triple Play.
  • Boarea 51 m²
  • Rum 2
  • Drift 6 986 kr/år

Modern tvåa med perfekt läge samt närhet till kommunikationer och närservice!

Välkommen till denna välplanerade och moderna tvåa om 51 kvm med en härlig balkong i soligt söderläge. Genomgående parkettgolv, ljusa väggar samt ljusa materialval. Öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum med generöst ljusinsläpp. Köket erbjuder mycket bra förvaringsutrymmen och full maskinell utrustning. Generösa arbetsytor samt en matplats för mysiga middagar. Stilrent helkaklat badrum med duschhörna samt tvättstation med tillhörande kombimaskin. Varmt välkomna till denna tvåa i toppskick som har allt man kan förvänta sig av en modern bostad. Är du redo för att flytta? Varmt välkomna att kontakta mig för mer information. Tina Eriksson, 072-311 00 95

Ansvarig mäklare Tina Eriksson Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Järfälla
0723-11 00 95 tina.eriksson@maklarringen.se Mejla
Extra kontakt Malin Heinerborg Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Järfälla
0760-39 30 00 malin.heinerborg@maklarringen.se Mejla
Ansvarig mäklare Tina Eriksson Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Järfälla
0723-11 00 95 tina.eriksson@maklarringen.se Mejla
Extra kontakt Malin Heinerborg Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Järfälla
0760-39 30 00 malin.heinerborg@maklarringen.se Mejla

Bilder

Planritningar

Mjölgatan 6 mjölgatan 6 jakobsberg - söderdalen järfälla järfälla 2
51

Beskrivning

Hall

Välkomnande hall med plats för avhängning och skohylla samt garderober för extra förvaring. Parkettgolv och ljusa väggar.

Kök

Ljust och trevligt kök med goda arbetsytor samt bra med förvaring bakom vita skåpluckor och lådor. I utrustningsväg finns induktionshäll, fläkt, ugn, integrerad mikrovågsugn samt kyl/frys. Parkettgolv samt ljusa väggar.

Vardagsrum

I delvis öppen planlösning mot köket ligger det stora vardagsrummet. Här finns det utrymme för en stor soffgrupp samt tillhörande tv-möbler och i anslutning till köket finns det plats för en matplats för fyra till sex gäster. I vardagsrummet hittar ni också utgång till bostadens mysiga balkong. Parkettgolv och ljusa väggar.

Sovrum

Stort sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Bra med förvaring i form av garderob med skjutdörrar. Parkettgolv samt ljusa väggar.

Duschrum

Fint helkaklat duschrum med toalett, tvättställ med kommod, duschhörna med duschvägg av glas samt handdukstork. I utrustningsväg finns även kombimaskin, arbetsbänk samt skåpsförvaring. Grått klinkergolv och vita kaklade väggar.

Fakta

  • Byggnadstyp Flerbostadshus
  • Byggnationsår 2019
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Fönster 3-glas
  • Fastighetsbeteckning -
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Övrigt om byggnaden, tex Renoveringar Bostaden har ett tillhörande förråd som ingår. Gästrum/föreningsrum finns att hyra.
  • Rum 2
  • Typ av kök kök
  • Ventilation Värmepump frånluft
  • Bostadens Elförbrukning 1 214 kwh/år
  • Energideklaration Utförd
  • Byggnadens Energiförbrukning 55 kWh/kvm/år
  • Energiklass C
  • Energiprestanda Primärtenergital 64 kWh/kvm/år
  • Beskrivning av hiss vån 2
  • Hiss Ja
  • Våning 3 av 4
  • Balkong Ja
  • Beskrivning bilplats Garage mot kostnad finns.
  • Andel av årsavgiften 0,77601 %
  • Kommentar till andelstal -
  • Andel i föreningen 0,776 %
  • Bostadsrättens Indirekta nettoskuldsättning 622 931 kr
  • Kommentar till nettoskuldsättning Baserat på uppgifter från bopedia.se (2022).
  • Föreningssnamn Brf Vattenkvarnen
  • Uppvärmningskostnad 2 186 kr/år
  • Elkostnad -
  • Kostnad för vatten och avlopp 4 800 kr/år
  • Total driftkostnad 6 986 kr/år
  • Driftkostnadskommentar I uppvärmningen ingår hushållsel. Föreningen debiterar varmvatten efter förbrukning med en kostnad om 80kr/m³ enligt årsredovisningen 2022.
  • Personer i hushållet 3

Föreningsinformation

Allmänt om föreningen

Vattenkvarnen i Söderleden får en del nya typer av planlösningar, där storlekarna på bostäderna varierar från yteffektiva ett rum och kök till rymliga femrummare. Lägenheterna har fördelas på ett L-format lamellhus om fem våningar samt ett punkthus i fyra våningar med rundade balkonger. Alldeles intill Vattenkvarnen planeras för en grön park med gott om utrymme för lek och aktiviteter, umgänge med familj och vänner, eller att bara strosa runt i. Du som bor här ges alla möjligheter till en aktiv fritid med gångavstånd till både simhall, sporthall och idrottsanläggningar. I närheten ligger Jakobsbergs centrum som erbjuder shopping, service och restauranger. Från Jakobsberg pendelstation tar det 21 minuter till Stockholm city. Barkarby handelsplats och IKEA ligger också på behagligt avstånd från Vattenkvarnen. Förråd, cykelrum samt barnvagns och rullstolsförråd: Under husen finns källare med stora förråd tillhörande varje lägenhet. Där finns även cykelrum och förråd för barnvagnar och rullstolar. Cykelparkering finns även på gården. Sophantering: I diskbänksskåpet finns källsorteringskärl. I trapphus 3 finns ett miljörum med källsortering av olika fraktioner. Utomhus finns nedgrävda behållare för brännbart avfall. Gård/utemiljö: Vattenkvarnen har en upphöjd gård mellan husen. Där finns det en lekplats för de små barnen, innegård och sittgrupper för föreningens medlemmar. Styrelsen har beslutat om en höjning av årsavgiften med 12 % (exklusive Triple Play) samt en höjning av avgiften för varmvatten till 80 kr/m³ från 1 januari 2023.

Övrigt om föreningen

Individuell kostnad för varmvatten och hushållsel tillkommer.

Parkering

Föreningen disponerar över 51 parkeringsplatser varav fem st p-platser försedda med laddplats och en motorcykelplats. Längs järnvägen finns garageplatser att hyra. Dessutom finns det gott om kantstens parkering runt kvarteret mot avgift.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns en övernattningslägenhet som medlemmarna kan hyra.

Tv och bredband

Triple-play från Telia (bredband, digital-TV och IP-telefoni) är ett gemensamt abonnemang i föreningen.

  • Föreningsnamn Brf Vattenkvarnen
  • Hemsida https://vattenkvarnen.smartbrf.se/
  • Antal lägenheter 123
  • Antal lokaler 1
  • Tillåter föreningen juridisk person som köpare Nej
  • Äkta/oäkta bostadsrättsförening Äkta

Området

Allmänt om området

För dig som uppskattar natur och utomhusliv så finns det mycket i närheten. Söderdalen har fått fina nya parkområden, och även längs Bällstaån är det grönt. Järvafältet, naturreservat med bred flora och fauna och med många stigar och vägar för promenader och/eller joggingturer, ligger ett stenkast bort. Det finns även ridstigar på Järvafältet, vilka områdets ridskolor nyttjar frekvent. I kanten av Järvafältet ligger Säby Gård. Här finns en ridskola med stall och ridhus samt ett populärt café, där du hittar norra Europas godaste vaniljbullar. Här ligger också fågelrika Säbysjön som är ett populärt tillhåll för fågelskådare. I öster, vid Mälaren, ligger Görvälns Slott i Görvälns naturreservat. Här finns bl.a. ett arboretum med 150 olika trädarter från hela världen. När isen ligger på Mälaren är Görväln en bra utgångspunkt för en tur på långfärdsskridskor. Slottet erbjuder sagolik vistelse för bl.a. bröllop, en lyxig week-end, konferens eller ett restaurangbesök.

Närservice

Jakobsbergs Centrum ligger en kort promenad bort. Där finns en inglasad galleria med affärer och butiker liksom banker, läkarmottagningar och barnavårdscentral. På andra sidan E18 ligger Barkarby Handelsplats. Här finns bland annat IKEA, Bauhaus, Kapp Ahl, Lindex, Elgiganten, Plantagen, Max, McDonalds, Rusta, Skopunkten och Stockholm Quality Outlet.

Kommunikation

Söderdalen ligger nära Jakobsbergs station som är en knutpunkt för bussar och pendeltåg. Pendeltåget tar 21 minuter till Stockholms City. Flera busslinjer passerar i anslutning till området och gör det lätt att åka kollektivt runtom i Stockholmsområdet. Direktbussar går längs E18 in till Stockholm och tvärförbindelser finns bland annat till Mörby, Sollentuna och Kista. Med bil tar man E18 till Stockholm city som ligger ca 20 km bort.

Parkering

Garageplats finns (separat kö) och det finns gott om parkering längs gatorna i området mot avgift.

Övrigt

Längs Bällstaån i södra Jakobsberg har en helt ny stadsdel vuxit fram med kring 1250 lägenheter. Husen i Söderdalen ligger i en parkmiljö med grönområden och vattenspeglar. I Jakobsberg finns ett tiotal grundskolor för årskurs F-6 och flera av dem har även årskurs F-9. De flesta ligger inom promenad- eller cykelavstånd från Söderdalen. Det finns ett tiotal förskolor, både i privat och i kommunal regi. Dessutom finns det familjedaghem som alternativ till förskola. Inom Söderdalen planeras för två nya förskolor.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.