Sök på Mäklarringen

Snart till salu

Sälj med oss

Vålbergavägen 27

Barkarby / JÄRFÄLLA
103 m² Boarea
5 Rum
3 390 000 kr
103 m² Boarea
5 Rum
3 390 000 kr

Kontakta mäklaren för visning

Översikt

  • Adress Vålbergavägen 27
  • Område Barkarby
  • Pris 3 390 000 kr
  • Avgift 4 600 kr Inkl värme, vatten.
  • Boarea 103 m²
  • Rum 5
  • Drift 6 750 kr/år

Charmigt radhus i populär förening med gångavstånd till pendeltåg!

Kommande försäljning! Fler bilder kommer inom kort! Bostaden planeras att visas under maj månad! Välkomna till denna pärla i populära brf Vålberga. Här bor ni i en trygg förening med låg avgift och med närhet till både förskolor, skolor, natur samt pendeltåg. På Vålbergavägen 27 hittar ni detta charmiga radhus som viskar löften om ett framtida drömboende och som här och var låter den fulla potentialen skymta fram redan nu. Den som väljer att investera lite tid och omsorg kommer att bli flerfaldigt belönad. Här är det mesta enkelt och självklart, och den flexibla planlösning gör vad den kan för att övertyga och låter er till exempel nyttja mellan tre och fyra sovrum, allt efter tycke, smak och skiftande behov. Men vi tar det från början. Nedervåningen välkomnar er med god planering i en ljus och härlig hall med mycket svängrum. Här finns gott om utrymme för hela familjens arsenal av ytterkläder, skor och prylar. Till höger väntar köket som erbjuder generösa arbetsytor för den trollande hemmakocken och förvaringsmöjligheterna är generösa bakom ljusa luckor. Tar ni istället vägen rakt fram hinner ni passera den praktiska gästtoaletten innan ni hamnar i bostadens nav. Här i det trevliga vardagsrummet finner ni perfekta sällskapsytor samt utgång till bostadens härliga uteplats. Det kan hända att ni blir kvar här en bra stund innan ni vandrar vidare till ovanvåningen. En trappa upp väntar fyra ljusa och lättmöblerade sovrum, ett badrum som är helkaklat och rymligt med härlig golvvärme under fötterna, samt en klädkammare som erbjuder perfekta förvaringsmöjligheter. Låter det som huset du drömmer om? Nyp dig då snabbt i armen, så att du vaknar till. Annars kanske du missar tillfället att göra ett liv på lugna Vålbergavägen till verklighet. Här bor ni i ett barnvänligt område med närhet till pendeltåg som tar er till Stockholm city på cirka 16 minuter. Ni finner även ett stort utbud av butiker såsom IKEA, Stockholm Quality Outlet samt handelsplatsen Flottiljen med matbutik samt övrig service en kort biltur bort. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Camilla Lindqvist för mer information!

Camilla Lindqvist Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Järfälla
0723-11 44 33 camilla.lindqvist@maklarringen.se Mejla
Camilla Lindqvist Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Järfälla
0723-11 44 33 camilla.lindqvist@maklarringen.se Mejla

Bilder

Planritningar

Entréplan
Entréplan
Övre plan
Övre plan
Vålbergavägen 27 vålbergavägen 27 barkarby järfälla järfälla 5
103

Beskrivning

Allmän beskrivning

Entréplan

Hall:
Rymlig hall med gott om utrymme för avhängning samt förvaring. Parkettgolv samt målade väggar.

Kök:
Trevligt kök med härligt ljusinsläpp. Här finner ni goda arbetsytor samt bra förvaring bakom stilrena ljusa luckor. Kakel ovan bänkskiva i massivt trä. Spis, ugn, fläkt, tvättställ, diskmaskin kyl samt frys. Parkettgolv samt målade väggar.

Vardagsrum:
Rymligt vardagsrum med perfekta sällskapsytor. Här finner ni gott om utrymme för både en stor soffgrupp, tv-möbler, bokhyllor samt matsalsmöbler för det stora middagssällskapet. Det är även här ni finner utgången till bostadens mysiga uteplats. Parkettgolv samt målade väggar.

Gästtoalett:
Praktisk gästtoalett med wc samt handfat. Klinker på golvet samt målade väggar.

Övre plan

Sovrum:
Stort och lättmöblerat sovrum med härligt ljusinsläpp. Parkettgolv samt målade väggar med en tapetserad fondvägg.

Sovrum:
Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng samt sängbord. Laminatgolv samt tapetserade väggar.

Sovrum:
Ljust och rymligt sovrum med plats för både säng, sängbord samt skrivbord eller inredning efter eget behov. Parkettgolv samt målade väggar.

Sovrum:
Stort och lättmöblerat sovrum med härligt ljusinsläpp. Parkettgolv samt målade väggar.

Badrum:
Helkaklat rymligt badrum med wc, tvättställ, kommod, spegel samt badkar. Klinker på golvet med härlig golvvärme under samt helkaklade väggar.

Klädkammare:
Praktisk klädkammare med bra förvaringsmöjligheter. Plastmatta på golvet samt målade väggar.

Hall:
Rymlig hall med plastmatta på golvet samt tapetserade väggar.

Fakta

  • Byggnadstyp 2-plansradhus
  • Byggnationsår 1962-64
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Fastighetsbeteckning -
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Rum 5
  • Typ av kök Kök
  • Bostadens Elförbrukning 7 000 kwh/år
  • Uteplats Ja
  • Parkering Ja
  • Andel av årsavgiften 0,3623 %
  • Kommentar till andelstal -
  • Andel i föreningen 0,3623 %
  • Bostadsrättens Indirekta nettoskuldsättning 51 972 kr
  • Kommentar till nettoskuldsättning Baserat på uppgifter från bopedia.se (2022). Räknat på andelstal av årsavgift.
  • Föreningssnamn HSB Brf Vålberga i Järfälla
  • Elkostnad 6 750 kr/år
  • Total driftkostnad 6 750 kr/år
  • Driftkostnadskommentar Elförbrukningen baserad på helår 2023. Nätavgifter tillkommer.
  • Personer i hushållet 5

Föreningsinformation

Allmänt om föreningen

HSB:s brf Vålberga har 276 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Föreningens bostadsrättsradhus hus byggdes 1962-1964 och lägenheterna är ca 103 kvm. Till varje lägenhet finns en uteplats och de boende i Vålberga har tillgång till samlingslokalen Backstugan, bastu, lekplatser och tennisbana. Övrig information se www.hsb.se/norrastorstockholm/valberga Under 2016 har löpande underhåll avseende värmeanläggning, ventilation, tvättstuga, fasader, tak, planteringar, mm utförts. Härutöver har under året underhåll utförts i samband med reparation av vattenskador Föreningen har 102 garageplatser.

  • Föreningsnamn HSB Brf Vålberga i Järfälla
  • Antal lägenheter 276
  • Överlåtelseavgift 1 312 kr betalas av säljaren
  • Pantsättningsavgift 525 kr betalas av köparen

Området

Allmänt om området

Barkarby är ett delområde i kommundelen Barkarby-Skälby i Järfälla kommun med 3 926 invånare 2005. Det ingår i sin helhet i tätorten Stockholm. Barkarby består av flera olika områden. Vålberga är ett radhusområde sydväst om pendeltågstationen, Veddesta är industriområdet som hänger ihop med Barkarby, Gamla Barkarby, Barkarby centrum, centrala delen av Barkarby vid stationen samt Barkarby villastad som är den största delen av Barkarby som utgörs av villaområdet mot Skälby.

Närservice

Här finns Barkarby handelsplats med bland annat ett IKEA-varuhus. På senare år har Stockholm Quality Outlet vuxit fram. Den har numera över 65 butiker och utbyggnader har förekommit ett antal gånger över det senaste sex åren.

Kommunikation

Idag åker du enklast till Barkarby med pendeltåg från Odenplan eller Stockholm City. Resan tar ca 15 respektive 18 minuter. Här finns även bra bussförbindelser till bl.a. Barkarbystaden samt Jakobsberg Centrum.

Övrigt

Ett nät av natursköna gång- och cykelvägar binder samman Järfälla kommun, här är det aldrig långt till naturen och inom cykelavstånd finns både badplatser och stora friluftsområden. Järvafältet, Görväln och undersköna Ängsjö för att nämna några.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.