Sök på Mäklarringen

Sälj med oss

Fågelvägen 10C

Barkarby / Järfälla
114 m² Boarea
5 Rum
6 290 000 kr utgångspris
114 m² Boarea
5 Rum
6 290 000 kr utgångspris

Visning

Visning Fågelvägen 10C 2024-05-26T13:45:00 2024-05-26T14:30:00 Mäklarringen
Fågelvägen 10C 17564 Järfälla
Söndag 26 Maj, 13:45 - 14:30

Föranmäl er gärna, varmt välkomna!

Visning Fågelvägen 10C 2024-05-27T17:00:00 2024-05-27T17:30:00 Mäklarringen
Fågelvägen 10C 17564 Järfälla
Måndag 27 Maj, 17:00 - 17:30

Föranmäl er gärna, varmt välkomna!

Översikt

  • Adress Fågelvägen 10C
  • Område Barkarby
  • Pris 6 290 000 kr utgångspris
  • Boarea 114 m²
  • Rum 5
  • Tomt 700 m²
  • Drift 43 972 kr/år
    Fastighetsavgift/skatt tillkommer

Enplansvilla med pool i populära Barkarby. En kort promenad från Barkarby pendeltågstation.

Välkomna till denna enplansdröm inbäddad av grönska. En liten pärla med pool mitt i Barkarbys attraktiva villaidyll. Med promenadavstånd till Barkarby pendeltågsstation där tåg tar er till Stockholm city på endast 17 minuter bor ni centralt men ändå mitt i ett uppvuxet och populärt villaområde med naturreservat en härlig promenad bort. Har ni annat att sysselsätta er med på helgerna än att planera för ändlösa renoveringar och åka till byggvaruhusen? Utmärkt. För det kommer att dröja innan det är dags att bättra på något i det här huset. Men vi tar det från början. Det första som utmärker sig och hälsar er välkomna är den inbjudande framsidan med en stor fin gräsmatta som följer er runt huset till den mysiga baksidan. Husets baksida är en egen liten oas där ni garanterat kommer att spendera stora delar av sommaren och njuta av svalkande dopp i den glittrande poolen. Redan här bjuds ni på känslan av ett väldigt älskat hus. De vackra blommorna, den gröna gräsmattan och den stenbelagda gången som leder er till husets entré är väldigt genomtänkta och viskar löften om att det här är ett hus att trivas länge i. Väl inne i detta unika enplanshus kommer ni att märka att här har inget lämnats åt slumpen. Den ljusa hallen hälsar er välkomna och sätter standarden direkt när ni kliver innanför dörren. Här finns gott om plats för både avhängning, skohylla samt avlastningsmöbler. Bostaden präglas av stora öppna sällskapsytor där stilrent parkettgolv av ek bryter av mot ljusa vitmålade väggar. Här finns ett modernt badrum med golvvärme och smakfulla färgval, en praktisk tvättstuga/duschrum med utgång till tomten, en klädkammare, ett lättmöblerat allrum, tre ordentliga sovrum som rymmer både de boende samt inbjudna gäster och ett gediget välplanerat kök med stor matplats. Sist men inte minst finner ni det dagsljusbadande vardagsrummet som vetter mot poolen och släpper in ett härligt solljus större delen av dagen. Här finns gott om plats för en stor soffa samt utgång till på poolområdet. Här bor ni en modern enplansvilla. Välplanerad, rymlig samt trevliga sällskapsytor i kombination med en insynsskyddad och uppvuxen tomt med en fin pool som kommer att lämna er med en pirrande känsla i kroppen. Ett i alla bemärkelser modernt och stilfullt familjeboende där hela familjen säkerligen kommer att skapa många vackra minnen tillsammans och trivas väldigt länge. Är ni näst på tur att ta över stafettpinnen och göra denna charmiga bostad till er alldeles egna vrå av världen? Inflyttningsklart är ett ord som få gånger har varit mer sant. Vi ser fram emot att ses på visning, hjärtligt välkomna att kontakta fastighetsmäklare Karolina Asplind och Leonardo Guevara för mer information! Här bor ni nära skola, förskola, E18 samt IKEA och Stockholm Quality Outlet. Barkarby pendeltågstation finner ni en kort promenad bort. Varmt välkomna på visning!

Ansvarig mäklare Karolina Asplind Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Järfälla
0760-06 23 00 karolina.asplind@maklarringen.se Mejla
Extra kontakt Leonardo Guevara Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Järfälla
0723-11 00 05 leonardo.guevara@maklarringen.se Mejla
Ansvarig mäklare Karolina Asplind Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Järfälla
0760-06 23 00 karolina.asplind@maklarringen.se Mejla
Extra kontakt Leonardo Guevara Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Järfälla
0723-11 00 05 leonardo.guevara@maklarringen.se Mejla

Bilder

Planritningar

Planritning
Planritning
Fågelvägen 10C fågelvägen 10c barkarby järfälla järfälla 5
114

Beskrivning

Allmän beskrivning

Hall
Ljus och öppen hall med goda förvaringsmöjligheter i form av en rymlig garderob med dörrar i spegelglas. Ljusa väggar och parkettgolv.

Kök
Trevligt kök med generösa arbetsytor och gott om förvaringsutrymme bakom vita skåpluckor och lådor. I utrustningsväg finner ni spishäll, fläkt, integrerad ugn, integrerad mikrovågsugn, diskmaskin samt hel kyl och frys. Här finns det också plats för en stor matplats för fyra till sex personer intill det stora fönsterpartiet som släpper in ett härligt ljus. Ovan den mörka bänkskivan sitter vitt kakel, väggarna är vitmålade och på golvet finner ni ett fint parkettgolv.

Vardagsrum
Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med plats för en stor soffgrupp med härligt ljusinsläpp samt utgång till poolen och uteplatsen på baksidan. Parkettgolv samt vita målade väggar.

Sovrum
Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Bra med förvaring i form av inbyggd klädkammare. Laminatgolv och ljusa väggar.

Sovrum
Fint sovrum med plats för en stor säng samt skrivbord. Laminatgolv samt vita väggar.

Sovrum
Ännu ett trevligt sovrum med plats för säng och skrivbord. Laminatgolv och vita målade väggar.

Allrum/Hobbyrum
Trevligt allrum med plats för diverse inredning och en mysig läshörna eller hobbyprylar. Parkettgolv och vitmålade väggar.

Duschrum
Snyggt helkaklat duschrum med klinkergolv, wc, tvättställ med kommod, spegelskåp med belysning, duschhörna och vädringsfönster.

Tvättstuga
Praktisk helkaklad tvättstuga med groventré, klinkergolv, duschhörna, wc, tvättställ, tvättmaskin, torktumlare och tvättho samt vädringsfönster.

Fakta

  • Byggnadstyp 1-plansvilla
  • Byggnationsår 1992
  • Grundläggning Betongplatta
  • Stomme Trä
  • Fasad Trä
  • Tak Betongpannor
  • Uppvärmning Bergvärme
  • Fönster 3-glas
  • Fastighetsbeteckning Barsbro 1:322
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Rum 5
  • Sovrum 3
  • Möjliga sovrum 4
  • Bredband Fiber
  • Bostadens Elförbrukning 13 998 kwh/år
  • Tomtarea 700 m²
  • Tomttyp Trädg.tomt i två nivåer
  • Taxeringsår 2024
  • Summa taxeringsvärde 5 039 000 kr
  • Byggnadsvärde 2 315 000 kr
  • Markvärde 2 724 000 kr
  • Värdeår 1992
  • Pantbrev 4 100 000 kr
  • Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar Gemensamhetsanläggning: Järfälla Barsbro GA:1, Samfällighet: Järfälla Barsbro S:6 Avtalsservitut Villa Och Årlig Avgäld Last: Avtalsservitut Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM5-46/3332.1
  • Planbestämmelser Avstyckningsplan (1927-12-31)
  • Uppvärmningskostnad 35 798 kr/år
  • Elkostnad -
  • Kostnad för vatten och avlopp 8 174 kr/år
  • Renhållningsavgift -
  • Total driftkostnad 43 972 kr/år

    Utöver driftskostnaderna tillkommer:
    Fastighetsavgift 9 525 kr/år
  • Driftkostnadskommentar I uppvärmning ingår hushållström. I VA ingår sophantering.
  • Personer i hushållet 3
  • Fullvärdesförsäkrad Ja
  • Beskrivning bilplats Uppfart med plats för 2-3 bilar.
  • Beskrivning uteplats Altan, delvis under tak. Pool.

Området

Allmänt om området

Barkarby är ett delområde i kommundelen Barkarby-Skälby i Järfälla kommun med 3 926 invånare 2005. Det ingår i sin helhet i tätorten Stockholm. Barkarby består av flera olika områden. Vålberga är ett radhusområde sydväst om pendeltågstationen, Veddesta är industriområdet som hänger ihop med Barkarby, Gamla Barkarby, Barkarby centrum, centrala delen av Barkarby vid stationen samt Barkarby villastad som är den största delen av Barkarby som utgörs av villaområdet mot Skälby.

Närservice

Här finns Barkarby handelsplats med bland annat ett IKEA-varuhus. På senare år har Stockholm Quality Outlet vuxit fram. Den har numera över 65 butiker och utbyggnader har förekommit ett antal gånger över det senaste sex åren.

Kommunikation

Idag åker du enklast till Barkarby med pendeltåg från Odenplan eller Stockholm City. Resan tar ca 15 respektive 18 minuter. Här finns även bra bussförbindelser till bl.a. Barkarbystaden samt Jakobsberg Centrum.

Övrigt

Ett nät av natursköna gång- och cykelvägar binder samman Järfälla kommun, här är det aldrig långt till naturen och inom cykelavstånd finns både badplatser och stora friluftsområden. Järvafältet, Görväln och undersköna Ängsjö för att nämna några.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.