Sök på Mäklarringen

Sälj med oss

Ekvägen 21

Barkarby / Järfälla
165 m² Boarea
7 Rum
6 490 000 kr utgångspris
165 m² Boarea
7 Rum
6 490 000 kr utgångspris

Visning

Visning Ekvägen 21 2024-05-26T11:30:00 2024-05-26T12:15:00 Mäklarringen
Ekvägen 21 17564 Järfälla
Söndag 26 Maj, 11:30 - 12:15

Föranmäl er gärna, varmt välkomna!

Visning Ekvägen 21 2024-05-27T19:00:00 2024-05-27T19:30:00 Mäklarringen
Ekvägen 21 17564 Järfälla
Måndag 27 Maj, 19:00 - 19:30

Föranmäl er gärna, varmt välkomna!

Översikt

  • Adress Ekvägen 21
  • Område Barkarby
  • Pris 6 490 000 kr utgångspris
  • Boarea 165 m²
  • Rum 7
  • Tomt 1 209 m²
  • Drift 30 071 kr/år
    Fastighetsavgift/skatt tillkommer

Rymlig villa på en stor härlig och mycket välskött tomt i attraktiva Barkarby!

Hjärtligt välkomna till denna charmiga villa med attraktivt läge i hjärtat av Barkarby. Här bor ni med en grönskande, uppväxt och mysig tomt och närhet till förskolor, skolor samt kommunikationer. Redan när ni kliver in på tomten slås ni av alla möjligheter. Här finns plats för allt ni kan fantisera om och ändå är det yta kvar för barn att springa på. Vackra rosor som smyckar hela gaveln och en stor rhodedendronbuske som gör uteplatsen ombonad och mysig. Här kommer många timmar att avnjutas i sommarsolen. Väl inne i huset är det dags att bekanta sig med den flexibla planlösningen som gör att huset går att disponera på flera sätt beroende på familjens skiftande behov. Här finner ni bergvärme, nya fönster samt fina ytskick. Villa i mycket gott skick. Oavsett om ni väljer att prioritera sällskapsytor eller sovrum så kommer resultatet bli fantastiskt. Här finns verkligen potentialen att skapa ett framtida drömboende för hela familjen där ni kan vakna på morgonen och känna att här vill ni bo länge och skapa minnen tillsammans. Ni finner fem lättmöblerade sovrum fördelade på två plan. Ett enormt vardagsrum med fönster i hela tre väderstreck samt ett allrum där endast fantasin sätter gränsen för hur det ska nyttjas. Ett fint kök finner ni intill ett elegant renoverat badrum med dusch samt bubbelbadkar. På entréplan huserar även en praktisk tvättstuga samt en stor verkstad där ni tar er upp till den rejäla vinden med gott om plats för förvaring. Sist ber vi er inspektera den trevliga gästtoaletten en trappa upp samt alla rymliga förvaringsutrymmen innan rundturen är komplett och ni lämnar bostaden med en pirrande känsla i kroppen. Sakta men säkert faller bitarna på plats och bilden av ett väl omhändertaget, smakfullt och ombonat hem blir allt klarare. Blir det ni som står på tur för att få dirigera flyttbilen hit? Ett hus som nu väntar på att nästa förväntansfulla familj ska göra det till sitt hem. Hjärtligt välkomna att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Karolina Asplind för mer information. Vi ser fram emot att ses på visningen! Här bor ni nära flertal skolor, förskolor samt kommunikationer. Endast en kort biltur bort finner ni även E18, IKEA samt Stockholm Quality Outlet. På gångavstånd når ni Barkarby station med framtida tunnelbana.

Ansvarig mäklare Karolina Asplind Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Järfälla
0760-06 23 00 karolina.asplind@maklarringen.se Mejla
Extra kontakt Camilla Lindqvist Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Järfälla
0723-11 44 33 camilla.lindqvist@maklarringen.se Mejla
Ansvarig mäklare Karolina Asplind Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Järfälla
0760-06 23 00 karolina.asplind@maklarringen.se Mejla
Extra kontakt Camilla Lindqvist Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Järfälla
0723-11 44 33 camilla.lindqvist@maklarringen.se Mejla

Bilder

Planritningar

Entréplan
Entréplan
Övreplan
Övreplan
Ekvägen 21 ekvägen 21 barkarby järfälla järfälla 7
165

Beskrivning

Allmän beskrivning

Entréplan

Hall
Ljus och välkomnande hall med gott om plats för både av hängning och förvaring. Klinkergolv med härlig golvvärme samt tapetserade väggar och träpanel.

Kök
Trevligt kök med generösa arbetsytor och gott om förvaringsutrymme bakom vita skåpluckor och lådor. I utrustningsväg finner ni spis, fläkt, mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl/frys. Här finns det också en matplats för fyra personer intill det fönstret. Ovan bänkskivan av trä sitter fint kakel, väggarna är tapetserade och på golvet finner ni ett fint klinkergolv med skön golvvärme.

Vardagsrum
Rymligt och lättplanerat vardagsrum med plats för en stor soffgrupp, tillhörande tv-möbler samt en mysig läshörna framför braskaminen. Även här finns det plats för en stor matplats för sex till åtta personer. Tapetserade väggar samt laminatgolv. Fönster i tre väderstreck.

Allrum
Trevligt allrum med plats för både matsalsbord samt tv-hörna. Parkettgolv och tapetserade väggar.

Sovrum /Kontor
Trevligt sovrum med plats för säng samt skrivbord. Används idag som ett hemma kontor. Laminatgolv samt tapetserade väggar.

Sovrum
Stort sovrum med gott om plats för en stor dubbelsäng samt byråer. Fönster mot bostadens fina tomt. Parkettgolv samt tapetserade väggar.

Badrum
Snyggt helkaklat badrum med toalett, tvättställ med kommod, spegelskåp med belysning, dusch, bubbelbadkar samt vädringsfönster. Klinkergolv och vita kaklade väggar. Golvvärme.

Tvättstuga
Praktisk tvättstuga. I utrustningsväg finns tvättmaskin samt torktumlare. Altandörr ut till tomten.


Övre plan

Sovrum
Fint sovrum med plats för säng, nattduksbord och skrivbord. Laminatgolv och tapetserade.

Sovrum
Ännu ett trevligt med plats för säng och skrivbord. Laminatgolv och tapetserade väggar.

Sovrum
Ljust sovrum med plats för enkelsäng, nattduksbord samt byrå. Laminatgolv tapetserade väggar.

WC
Stor gästtoalett med wc och handfat. Våtrumsmatta och ljus träpanel på väggar.




Utförda renoveringar av nuvarande ägare

1992 Nya avloppsrör från huset till gatan.
2008 Nytt yttertak
2008 Nytt plåttak på kupan
2009 Kök renoveras samt golvvärme och klinker
2009/10 Badrum Kakel, klinker, golvvärme, dusch badkar
2010/11 Bergvärme installeras
2013 Infarten Ombyggnad, breddning av ytor och stenläggning
2014 Hall renoveras
2014 Allrum renoveras samt nya fönster
2014 Nedre våning ny el samt nytt proppskåp
2016 Nytt klinkergolv i verkstad
2014 Installation radonsug
2016 Badrum renoveras
2016 Kök, kontor byte av fönster till 3-glasfönster
2016 Övre plan ny el
2017 Vardagsrum 3-glasfönster
2018 Övre plan 3-glasfönster
2018 WC Målning, tapet, skåp, golvmatta
2019 Braskamin installeras
2023 Ett sovrum på entréplan renoveras. Isolering yttervägg, tapet, målning, trägolv, lister, el.

Fakta

  • Byggnadstyp 1½-plansvilla i vinkel
  • Byggnationsår 1961
  • Grundläggning Betongplatta
  • Fasad Plåt
  • Tak Tegel
  • Uppvärmning Bergvärme
  • Fönster 3-glas
  • Fastighetsbeteckning Björkeby 1:221
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Rum 7
  • Sovrum 5
  • Bostadens Elförbrukning -
  • Energideklaration Utförd
  • Byggnadens Energiförbrukning 44 kWh/kvm/år
  • Energiklass C
  • Energiprestanda Primärtenergital 79 kWh/kvm/år
  • Tomtarea 1 209 m²
  • Tomttyp Plan trädgårdstomt
  • Beskrivning tomt Separat friggebod. Plan trädgårdstomt med goda odlingsmöjligheter. Stora gräsytor.
  • Taxeringsår 2021
  • Summa taxeringsvärde 4 530 000 kr
  • Byggnadsvärde 2 681 000 kr
  • Markvärde 1 849 000 kr
  • Värdeår 1961
  • Pantbrev 773 000 kr
  • Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar Avtalsservitut Villa Och Årlig Avgäld Last: Avtalsservitut Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM5-54/5159.1 Last: Officialnyttjanderätt Vattenledning, 01-IM5-30/523.1
  • Planbestämmelser Byggnadsplan (1953-03-10)
  • Uppvärmningskostnad 23 005 kr/år
  • Elkostnad -
  • Kostnad för vatten och avlopp 4 615 kr/år
  • Renhållningsavgift 2 451 kr/år
  • Total driftkostnad 30 071 kr/år

    Utöver driftskostnaderna tillkommer:
    Fastighetsavgift 9 525 kr/år
  • Driftkostnadskommentar I uppvärmning ingår hushållström.
  • Personer i hushållet 1
  • Fullvärdesförsäkrad Ja
  • Beskrivning bilplats Stenbelagd uppfart med plats för 2-3 bilar
  • Beskrivning uteplats Uteplats i sydvästläge. Delvis under tak.

Området

Allmänt om området

Barkarby är ett delområde i kommundelen Barkarby-Skälby i Järfälla kommun med 3 926 invånare 2005. Det ingår i sin helhet i tätorten Stockholm. Barkarby består av flera olika områden. Vålberga är ett radhusområde sydväst om pendeltågstationen, Veddesta är industriområdet som hänger ihop med Barkarby, Gamla Barkarby, Barkarby centrum, centrala delen av Barkarby vid stationen samt Barkarby villastad som är den största delen av Barkarby som utgörs av villaområdet mot Skälby.

Närservice

Här finns Barkarby handelsplats med bland annat ett IKEA-varuhus. På senare år har Stockholm Quality Outlet vuxit fram. Den har numera över 65 butiker och utbyggnader har förekommit ett antal gånger över det senaste sex åren.

Kommunikation

Idag åker du enklast till Barkarby med pendeltåg från Odenplan eller Stockholm City. Resan tar ca 15 respektive 18 minuter. Här finns även bra bussförbindelser till bl.a. Barkarbystaden samt Jakobsberg Centrum.

Övrigt

Ett nät av natursköna gång- och cykelvägar binder samman Järfälla kommun, här är det aldrig långt till naturen och inom cykelavstånd finns både badplatser och stora friluftsområden. Järvafältet, Görväln och undersköna Ängsjö för att nämna några.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.