Sök på Mäklarringen

Sälj med oss

Bessemergatan 173

Bäckby / Västerås
97 m² Boarea
4 Rum
2 095 000 kr eller högstbjudande
97 m² Boarea
4 Rum
2 095 000 kr eller högstbjudande

Kontakta mäklaren för visning

Översikt

  • Adress Bessemergatan 173
  • Område Bäckby
  • Pris 2 095 000 kr eller högstbjudande
  • Boarea 97 m²
  • Rum 4
  • Tomt 311 m²
  • Drift 54 600 kr/år
    Fastighetsavgift/skatt tillkommer

Lugnt, prisvärt och bekvämt boende

Välkommen till detta bekväma och prisvärda boende, beläget i ett lugnt och barnvänligt område. Här finner du ett väldisponerat hus på ett plan, med generösa sällskapsytor, allrum med matplats, kök och två rymliga sovrum. Här finns även två badrum, en praktisk tvättstuga samt en klädkammare. Detta hus har verkligen det bästa läget - i ett hörnläge med insynsskyddad tomt och gott om utrymme. Framsidan av huset vetter mot en öppen yta med en lekplats, perfekt för familjer med barn. Dessutom är det bekvämt med parkeringar och egen garageplats i närheten. Här har huset genomgått en ombyggnation till ett valmat tak, vilket ger en modern touch. Nya fönster, ytterdörrar och nymålad fasad ger ett fräscht intryck, medan de rejäla soldäcken bjuder in till härliga stunder utomhus. På tomten finns även ett fristående förråd. Detta bilfria och barnvänliga område är perfekt för den som söker ett tryggt och trivsamt boende. Missa inte chansen att bli ägare till detta attraktiva hem. En förbesiktning är finns utförd med bra resultat.

Ansvarig mäklare Michael Berg Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Västerås
0709-41 45 30 michael.berg@maklarringen.se Mejla
Extra kontakt David Berg Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Västerås
0709-41 45 31 david.berg@maklarringen.se Mejla
Ansvarig mäklare Michael Berg Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Västerås
0709-41 45 30 michael.berg@maklarringen.se Mejla
Extra kontakt David Berg Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Västerås
0709-41 45 31 david.berg@maklarringen.se Mejla

Bilder

Entré
Entré
Innergård
Innergård
Allrum
Allrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Sovrum 2
Sovrum 2

Planritningar

Planlösning
Planlösning
Alternativ planlösning
Alternativ planlösning
Bessemergatan 173 bessemergatan 173 bäckby västerås västerås 4
97

Beskrivning

Allmän beskrivning

Välkommen till ett mycket lugnt och trivsamt område utan biltrafik. Eget garage med elektrisk garageöppnare med fjärrkontroll finns alldeles i närheten.

Framsidan

Entré med farstukvist och liten frukostveranda.

Hall

Välkomnande hall med praktisk plastmatta och tapetserade väggar. Bästa klädförvaring med två garderober och hatthylla. En perfekt entré till detta fantastiska hem.

Tvättstuga

Funktionell och välutrustad tvättstuga med arbetsbänkar, tvättho, tvättmaskin och torkskåp. Våtrumsmatta och tapetserade väggar ger en stilren och praktisk känsla. Härligt med egen fjärrvärmeväxlare i bänksskåpet.

Dusch

Duschrum med toalett, handfat, spegelskåp samt dusch. Våtrumsmatta på golv och vägg. Trivsamt med fönster.

Badrum

Ett trivsamt badrum med våtrumsmatta på golv och väggar. Här finner du ett bekvämt badkar, toalett, handfat och spegelskåp. Ljuset flödar in genom fönstret och ger en avkopplande atmosfär.

Allrum

Allrummet i denna bostad är ett fantastiskt och rymligt utrymme på cirka 18 kvm. Det är perfekt för både matplats och avkoppling. Här finns gott om utrymme för ett stort matbord samt extra vitrinskåp. Golv med en plastmatta som har ett vackert parkettutseende och väggarna är tapetserade. Allrummet har också en utgång till den charmiga innergården, vilket ger en trevlig och ljus atmosfär.

Kök

Ett ljust och funktionellt kök med vitlaserade köksluckor, ljust kakel och ljusa arbetsbänkar. Äldre stommar med utbytta köksluckor, mycket bra med arbetsytor och förvaring. Utrustningen består av kyl (-21), frys (-21), hällspis (-21), diskmaskin och köksfläkt. Dessutom finns ett städskåp.

Vardagsrum

Det rymliga vardagsrummet är ljust och inbjudande med stora fönster som släpper in mycket naturligt ljus. Här finns gott om plats för en stor soffgrupp och en mysig fotöljhörna. Ekparkettgolv och tapetserade väggar ger rummet en stilren och modern känsla. Utgången leder till en grönskande innergård (tomt med tomträtt) med tralldäck, buskar, planteringar, fruktträd och thujabuskar. Här finns även ett förråd på hela 13 kvm som skärmar av innergården mot omgivningen.

Sovrum 1

Sovrum 1 med fönster mot innergården har plastmattan och tapetserade väggarna, vilket ger rummet en stilren och ombonad känsla. Två garderober för bästa förvaring.

Sovrum 2

Rymligt sovrum med tapetserade väggar och plastmattan med parkettutseende ger rummet en elegant touch. Med sina ca 15 kvm utrymme kan detta rum även omvandlas till två mindre sovrum vid behov. En perfekt yta att anpassa efter dina behov och önskemål.

Förbesiktning

En förbesiktning är utförd av säljaren. Utomhus finns ngn enstaka skadad panel. I kök saknas läckageskydd i diskbänksskåpet ( krav idag vid renovering). Dusch rörgenomföringar i golv och vägg, brunn nära vägg, matta släppt i limningen på ngt ställe. Badrum rörgenomföringar i golv och vägg, matta släppt i limningen på ngt ställe. Rörgenomföringar var okey tidigare, vid renovering byter man brunnar samt flyttar rören. Sovrum 2 där har innertaket släppt från fäste ovanför garderoberna.

Fakta

  • Byggnadstyp 1-plansvilla i vinkel
  • Byggnationsår 1972
  • Grundläggning Betongplatta
  • Stomme Trä
  • Fasad Trä
  • Tak Plåt
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Fönster 3-glas
  • Fastighetsbeteckning Dragverket 189
  • Upplåtelseform Tomträtt
  • Rum 4
  • Sovrum 2
  • Ventilation Mekanisk (endast frånluft)
  • Bostadens Elförbrukning -
  • Energideklaration Utförd
  • Energiklass E
  • Energiprestanda Primärtenergital 140 kWh/kvm/år
  • Tomtarea 311 m²
  • Tomttyp Trädgårdstomt
  • Taxeringsår 2021
  • Summa taxeringsvärde 1 427 000 kr
  • Byggnadsvärde 932 000 kr
  • Markvärde 495 000 kr
  • Värdeår 1972
  • Pantbrev 1 060 000 kr
  • Tomträttsavgäld 12 180 kr/år
  • Tomträtt t.o.m. 2032-09-30
  • Tomträtt löptid 10 /år
  • Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar Gemensamhetsanläggning: Västerås Dragverket GA:1 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Värmeanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Övrigt
  • Planbestämmelser Tomtindelning (1971-12-09) Stadsplan (1971-06-28)
  • Uppvärmningskostnad 19 000 kr/år
  • Elkostnad 14 000 kr/år
  • Kostnad för väg/samfällighet 21 600 kr/år
  • Renhållningsavgift -
  • Total driftkostnad 54 600 kr/år

    Utöver driftskostnaderna tillkommer:
    Fastighetsavgift 9 525 kr/år
    Tomträttsavgäld 12 180 kr
  • Fullvärdesförsäkrad Ja

Området

Allmänt om området

Trevligt, lugnt och bilfritt bostadsområde, med flera lekplatser och bollplaner. Närhet till Bäckby centrum, Erikslunds köpcenter och Hacksta industriområde. På Bäckby centrum finns bla Ica, pizzeria, apotek, tobak mm. Flera skolor och dagis finns i närområdet.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.