Bokad Visning, anmälan till Mäklaren
Välkommen till denna charmiga fastighet på Istidsvägen i Hökåsen, en av områdets äldsta och mest eftertraktade adresser. Här kan du njuta av en fridfull tillvaro i ett lugnt och trivsamt läge. Detta enplanshus erbjuder ca 60 kvm boyta med genomgående äldre ytskikt som ger en unik karaktär och charm. Perfekt för dig som vill renovera och sätta din egen prägel på ditt nya hem. Den generösa trädgårdstomten sträcker sig över hela 1099 kvm och bjuder in till stora möjligheter. Med huset placerat i norra delen av tomten öppnas möjligheterna upp för att bygga ett nytt hus på den södra delen av tomten - en fantastisk chans att skapa ditt drömboende precis som du vill ha det. Här bor du med närhet till allt du behöver. Skola, förskola, bussförbindelser och mataffärer finns bara en kort promenad bort, vilket gör vardagen smidig och effektiv. Dessutom finns den mycket populära badplatsen grusgropen i närheten. Kommunalt VA är redan indraget och fiber finns i närområdet. Missa inte chansen att upptäcka potentialen hos denna unika fastighet! Boka in en visning hos mäklaren redan idag och låt din dröm om ett perfekt hem bli verklighet.
Välkommen till denna charmiga fastighet på Istidsvägen i Hökåsen, en av områdets äldsta och mest eftertraktade adresser. Här kan du njuta av en fridfull tillvaro i ett lugnt och trivsamt läge.
Uteplats med tak, skyddad entré. Hall med plastmatta och tapet. Praktisk klädavhängning, stor garderob och klädkammare för extra förvaring. Möjlighet till källaraccess genom en lucka i klädkammaren.
Badrummet är praktiskt med våtrumsmatta och tapet. Här finns en toalett, handfat med spegelskåp och en duschkabin.
Allrummet är ett välkomnande och rymligt utrymme med en charmig kakelugn som ger en mysig atmosfär. (används inte). Plastmattan med parkettutseende och tapetserade väggar. Här finns gott om utrymme för att inreda med bekväma möbler och skapa en avkopplande miljö.
Ljust och kök med vita snickerier, vitt kakel och arbetsbänkar. Utrustat med kyl/frys, hällspis, köksfläkt samt skafferi. Generöst utrymme för matplats vid fönstret.
I sovrummet är det plastmatta och tapetserade väggar. Två agarderober och klädkammaren erbjuder gott om förvaringsutrymme. I klädkammare finns också varmvattenberedaren.
På höger sida av huset finns ett separat byggnad för förråd. Här finns gott om utrymme för förvaring samt ett tidigare tvättstuga som nu används som ett extra gästrum. (ingen VA och el finns är)
Fantastiskt tomtläge beläget vid korsningen av Istidsvägen och Östra Landisvägen. Denna underbara tomt är friköpt och sträcker sig över 1099 kvm.
Med det befintliga huset placerat i ena hörnet av tomten ges fantastiska möjligheter att bygga ett nytt hus på den västra delen av tomten. Enligt den aktuella detaljplanen tillåts en total byggyta på 275 kvm. Sedvanligt bygglov får ansökas.
Trädgården består huvudsakligen av gräsytor, fruktträd, buskar samt ett stängsel runt om som ger en känsla av lugn och avskildhet.
En förbesiktning är utförd där bla följande anmärkningar finns. Äldre fasad med vissa torrsprickor, målningsbehov av både fönster och fasad. Yttertaket av äldre årgång, vissa pannor är trasiga, låglutande tak ovan badrummet. Vind med en äldre missfärgning vid skorsten. . Genomgående äldre ytskikt inomhus. Badrum från 1969, finns en äldre fuktskada i taket. I vardagsrummets ena hörn finns missfärgning på tapet. I sovrummets klädkammare finns varmvattenberedaren, man bör ha en brunn placerad där. Kökskranens pip är lite otät.
Elförbrukning ca 12000 kWh/år, 16A mätarsäkring.
Fastigheten är registrerad som 54 + 10 kvm, efter uppmätning ca 60 kvm. Huset är uppfört 1934 och utbyggt med ca 7,5 kvm runt år 1969.
TV via antenn.
Internet Fibra finns i området och dit ska man kunna ansluta sig till. Kostnad ca 26 500 kr.
Värme via elektriska oljeradiatorer samt kakelugn (används inte idag)
Kommunalt VA , egen varmvattenberedare.
Jag vill gärna veta mer om objektet på Istidsvägen 12
Välkommen till Hökåsen, en idyll strax norr om Västerås. Förskola och skola (F-6) finns i Hökåsen. Skola år 7-9 är i Tillberga eller i Västerås. I Hökåsen finns även öppna förskolan, församlingsgården med omfattande verksamhet, lekplatser och idrottsplats. ICA butik med begränsat apotekssortiment samt handelsträdgård och pizzeria. På cykelavstånd finns Tillbergabadet, Tillberga vårdcentral, bvc och tandläkare. Bra cykelbanor in till Västerås. ca 20 min med cykel till Västerås centrum. Täta bussförbindelser in till Västerås. Hökåsen erbjuder motionsspår i skogsmiljö (2,5 km), Gropen- den svalkande oasen runt knuten, pulkabacke vid motionsspåret.
