Välkommen till detta enkla och bekväma boende på Vetterslundsgatan 196. Här erbjuds ett välskött radhus om 126 kvm med en välplanerad 4 rok-layout. Beläget med fri sikt mot allmänningen på framsidan så erbjuder denna bostad en trivsam atmosfär. Bostaden präglas av äldre, men välvårdade ytskikt som skapar en tidlös charm. På baksidan finner du en solig uteplats och gröna gräsytor i västerläge, perfekt för avkoppling och sociala stunder. Dessutom finns ett stort förråd/hobbyrum om ca 22 kvm samt en garageplats i separat garagelänga med laddstolpe för elbil. Fastigheten har genomgått flera renoveringar, inklusive ombyggt sadeltak, ommålade fasader, stamrenovering och nyare värmesystem. Merparten av fönstren är utbytta och badrummet är renoverat. Dessutom är tomten friköpt och fiber finns installerat. Bostaden ingår i en välskött samfällighetsförening, vilket ger extra trygghet och gemensamma fördelar. Här finner du ett mycket lugnt, barnvänligt och fridfullt område med närhet till mataffär, bussförbindelser, förskola, skog och grönområden. Här finns allt du behöver inom bekvämt räckhåll. En förbesiktning har genomförts med bra resultat. Detta är helt klart en bostad som förtjänar att ses. Boka gärna en visning så får du se allt detta själv.
Välkommen till radhus 196 i ett mycket trivsamt läge i området med en allmänning och lekytor på framsidan. Kort promenad till gästparkering och garage (egen garageplats med laddstolpe ingår i samfällighetsavgiften). Även nära till Coop, busshållplats och förskola för de små. Ett mycket lugnt och barnvänligt område.
Välkomnande hall med praktisk linoleummatta och målade väggar. Här finns en hatthylla och 2 garderober för förvaring av ytterkläder och skor. Trappa upp till övre plan. Dessutom finns utrymme under trappan för extra förvaring eller arbetsplats. Vissa har byggt in utrymmet för att få ett funktionellt extra förråd.
Sovrum 1 är ett ljust och rymligt rum med målade väggar och trägolv. Här finns tre garderober för gott om förvaring. Fönstret har en markis för att reglera ljusinsläppet.
Ett praktisk och funktionell gäst-wc i retro-känsla med toalett och handfat.
Köket i denna bostad har en äldre inredning och en stor matplats. Det är utrustat med diskmaskin, kyl, frys, spis, köksfläkt och städskåp. Bardisken har ett vitrinskåp och det finns även en utgång till baksidan.
Tvättstugan är lättillgänglig från köket och har äldre ytskikt. Här finns arbetsbänkar, tvättho, tvättmaskin och torkskåp (äldre används ej). Rummet ger goda möjligheter för tvätt och förvaring.
Denna fastighet erbjuder en charmig och inbjudande innergård med en stenbelagd uteplats. Trädgården består av en gräsmatta och diverse planteringar. Här finns utrymme för både en studsmatta och en mindre pool, perfekt för att njuta av det underbara utomhuslivet.
Det separata förrådet på baksidan av fastigheten har en imponerande yta på ca 22 kvm och är uppdelat i olika sektioner. En del av förrådet är isolerad och kan användas som hobbyrum, gästrum eller tonårsrum. Här finns även en dörr som leder ut till en gångbana för extra bekvämlighet och tillgänglighet.
Från hallen finns trappan upp till övre plan. Hall med linoleummatta och tapetserade väggar.
Rymligt vardagsrum med ekparkett och tapetserade väggar. Plats för TV-soffa och matgrupp. Stora fönsterpartier ger mycket ljus. Markiser vid fönstren för att reglera ljusinsläppet.
Badrummet är renoverat med en dusch med fast glasvägg, toalett, handfat, handdukstork och spegelskåp. Dessutom finns en Pax-fläkt här. Det har våtrumsmatta på golvet och väggarna. Renoveringen utfördes runt slutet av 1990-talet, kanske senare. Ett neutralt och professionellt inrett badrum.
Sovrum 2 är en välkomnande och bekväm plats med plastmatta och målad vävtapet på väggarna. Det finns gott om förvaringsutrymme med tre garderober. Markiser vid fönstret ger möjlighet till skönt mörker när du vill vila eller sova.
Sovrum 3 är ett mindre, men välkomnande rum med plastmatta och tapetserade väggar samt en vägg med träpanel. Förvaringsmöjligheterna är goda med tre garderober och fönstret har en markis för att reglera ljusinsläppet.
En förbesiktning finns utförd med bra resultat. I kökets diskbänksskåp saknas läckagesskydd (nyare krav). tvättstugan har äldre ytskikt, badrummet på övre plan, vattenledningar upp från golv vid toalettet (man undviker det idag). Årtalet är badrumsrenoveringen är okänt men uppskattas till senare delen av 1990-talet eller kanske senare. Det yttre ser bra ut. Fönster vid förrådet kan behövas skrapas och målas.
Jag har själv arbetat som fastighetsmäklare i över 17 år, jag har själv byggt 3 hus och har besökt och sålt ett mycket stort antal bostäder och även denna typ av radhus. Dessa radhus finns på flera stadsdelar i Västerås. En mycket trevlig och funktionell ombyggnation är att man slår ihop tvättstuga, klädkammare och wc till ett rum med ingång från hallen. Detta innebär att du får ett bättre och luftigare kök, ett sk L-kök med mer förvaring och arbetsytor, det finns även plats för en köksö.
Någon familj har flyttat kök till sovrum 1 och skapat ett allrum i fd kök med access till uteplats/uterum. På övre plan har man då byggt om vardagsrum till två sovrum samt ett mindre allrum.
Jag vill gärna veta mer om objektet på Vetterslundsgatan 196
Lugnt och trivsamt område med fin omgivning med gott om grönytor, skogsdungar och promenadvägar. Relativt centralt med bara några minuters cykelavstånd till Djäkneberget, gång- och cykelavstånd även till Västerås city. Belyst motionsspår, flera lekplatser, minigolf och skridskobana finns i närområdet. Matbutik Coop X-tra , finns i kvarteret, Dagis och skola finns i närområdet. Ett par minuter med bil till Erikslund shopping
