Sök på Mäklarringen

Sälj med oss

Tulpangatan 15

Önsta Gryta / Västerås
150 m² Boarea
7 Rum
3 750 000 kr som utgångspris
150 m² Boarea
7 Rum
3 750 000 kr som utgångspris

Kontakta mäklaren för visning

Översikt

  • Adress Tulpangatan 15
  • Område Önsta Gryta
  • Pris 3 750 000 kr som utgångspris
  • Boarea 150 m²
  • Rum 7
  • Tomt 331 m²
  • Drift 47 600 kr/år
    Fastighetsavgift/skatt tillkommer

Lugnt läge med många sovrum

Välkomna till Tulpangatan och detta fräscha 1,5-plans parhus med genomgående ljusa och stilrena materialval och ytskikt. Om- och tillbyggt och har nu ca 150 kvm boarea. Här bor ni lugnt på ett barnvänligt och bilfritt område med skogsdunge som granne. I bostaden finner ni totalt 4-6 sovrum fördelat på husets två våningsplan. Hela tre badrum varav ett är helkaklat 2019. Trivsam och insynsskyddad framsida med soldäck och uteplats. Välplanerat entréplan med rymliga samvaroytor. Rymligt kök med burspråk, full maskinell utrustning och plats för matgrupp. Vardagsrum med matplats och vidare ut till inglasat uterum och tomten i trevligt läge mot en allmänning. Två sovrum och klädkammare med goda förvaringsmöjligheter. Kaklad dusch från 2010 och ett helkaklat badrum från 2019. I anslutning till köket finns en tvättstuga samt utbyggd groventré med bra förvaring, bastu och extra ytterdörr. Övre plan med allrum, badrum med dusch samt 2 sovrum, varav ett kan återställas till två mindre sovrum. Egen garageplats finns i separat Garage länga. På Önsta Gryta bor man barnvänligt och lugnt med närhet till bland annat matbutiker, apotek, kiosk och pizzeria. I området finns finns flera lekplatser och motionsspår. Flera förskolor och grundskolor finns i närområdet, de närmaste grundskolorna är Ormkärrskolan och Önstaskolan. Några minuters bildfärd bort vid Stenby finns, matbutik. gym, padelhall, systembolaget och apotek. Cirka 200 m till busshållsplats som går mot Västerås city och centralstationen. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för visning!

Michael Berg Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Västerås
0709-41 45 30 michael.berg@maklarringen.se Mejla
Michael Berg Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Västerås
0709-41 45 30 michael.berg@maklarringen.se Mejla

Bilder

Framsidan
Framsidan
Entre
Entre
Uterum
Uterum
Baksidan
Baksidan

Planritningar

Tulpangatan 15 tulpangatan 15 önsta gryta västerås västerås 7
150

Beskrivning

Allmän beskrivning

Mycket välkomnade entre/framsida med insynsskydda framsida med em och kvällssol. Fina grönskande planteringar på framsidan, insynsskyddat med thujahäck, soldäck med trätrall och uteplats med tak. Stenbeläggning till entrén samt video till gaveln och groventrén.

Hall

Skyddad entré under tak. Hall med klinkergolv och ekparkett, ljus vävtapet på väggar. Vitmålad trappa med eksteg leder till övre plan.

Dusch

Till vänster finns ett mycket fräscht badrum med kaklade väggar och våtrumsmatta på golv. Renoverat 2010. Wc, tvättställskommod, väggspegel, högskåp och dusch med glasdörrar.

Sovrum 1

Sovrum 1 har ekparkettgolv, vitmålade väggar med fondtapet. Fönster mot framsidan. Mellan sovrummen finns en klädkammare.

Sovrum 2

Sovrum 2 har ekparkettgolv, vitmålade väggar med fondtapet samt två infällda garderober.

Matrum

Matrum med bred öppning mot vardagsrum. Var tidigare ett sovrum 3 som enkelt kan återställas om behov finns. Ekparkettgolv och vitmålade väggar.

Vardagsrum

Vardagsrum med ekparkett och vitmålade väggar. Utgång till uterummet och den insynsskyddade baksidan. Gräsyta, uteplats och häck mot grannar. Liten lättskött tomt mot allmänning. Fristående förråd i tomtgräns, byggd tillsammans med grannen.

Badrum

Mycket fräscht badrum med kaklade väggar med vitt kakel och grått klinkergolv. Dusch med glasdörrar, tvättställskomod, spegelskåp, wc samt spottar i tak. Extra komfort med golvvärme. Renoverat 2019.

Kök

Mycket rymligt kök, utbyggt med burspråk. Exklusivt kök med luckor i amerikansk körsbär, svart/grå bänkskivor, modernt mosaikkakel i bruna nyanser. Rostfri kyl och frys, rostfri hällspis samt rostfri diskmaskin och köksfläkt. Rikligt med förvaring samt extraskåp mot taket. Mörkt laminatgolv och vävtapet. Köket renoverat 2007. Diskmaskin och hällspis utbytt ca 2012

Tvättstuga

Ingång till tvättstugan med vävtapet och våtrumsmatta. Tvättmaskin, torktumlare, torkskåp, arbetsbänk samt tvättho. Bra förvaring med väggskåpen. Vidare till groventré med laminatgolv och vävtapet. Flera garderober och praktisk entre med furstukvist. Ingång till bastu som är byggd i del av förråd.

ÖVRE PLAN

Övre plan med trevligt allrum. Ekparkett och ljusa väggar, snedtak samt takfönster mot baksidan. Övre plan tillbyggd 2007.

Badrum 3

Badrum med kaklade väggar och våtrumsmatta, wc, tvättställskommod, högskåp, spegelskåp samt dusch med glasdörrar. Takfönster mot framsidan. Från 2007.

Sovrum 3

Sovrum med vitmålade väggar, fondtapet samt ekparkettgolv. Takfönster mot framsidan.

Sovrum 4 och 5

Sovrum som finns direkt till höger när man kommer upp. Ekparkettgolv och vitmålade väggar. Sovrum som kan återställas till två mindre sovrum. Här finns 2 st inbyggda dubbelgarderober. Mindre arbetshörna finns utanför rummet.

Övrigt

Givetvis friköpt tomt. Mycket bekvämt att samfälligheten ansvarar för värme, vatten, avlopp och skötsel av området. Tillträde kan ske preliminärt under augusti 2022.
Huset är förbesiktigat 5/6-22.

Fakta

  • Byggnadstyp 1½-plans parhus
  • Övriga byggnader På baksidan finns en friggebod/förråd i tomtgräns, byggt tillsammans med grannen (-09). Förråd finns även ihopbyggt med huset på den södra gaveln. Del av förråd används som bastu.
  • Byggnationsår 1991
  • Grundläggning Betongplatta
  • Stomme Trä
  • Fasad Trä
  • Tak Betongpannor
  • Uppvärmning Centralvärme
  • Fönster 3-glas
  • Fastighetsbeteckning Luktärten 55
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Övrigt om byggnaden, tex Renoveringar Samfällighetsavgift på 3300 kr/ mån. I samfällighetsavgiften ingår ingår värme, vatten, avlopp, sophämtning, snöröjning, garageplats samt skötsel av områdets gemensamhetsytor. Samfälligheten har en samlingslokal som kan hyras. Extra p-plats kan hyras för 350 kr/mån Kabel-TV via ComHem, internet via Comhem eller Tele2. Fastigheten är ombyggd och tillbyggd. Burspråk är tillbyggt i kök (-07). Groventré är tillbyggt samt förråd är ombyggt (-07). Övre plan är inredd med 2-3 sovrum, badrum och allrum (-07). Renoverat kök (-07) och dusch (-10), badrum ep (-19), fasad ommålad (-12). I taxeringen är fastigheten registrerad som 80 kvm boarea. Efter tillbyggnad och inredning av övre plan beräknas boarean vara ca 150 kvm (säljarens uppgifter).
  • Rum 7
  • Sovrum 4
  • Möjliga sovrum 6
  • Ventilation Mekanisk
  • Bostadens Elförbrukning -
  • Energideklaration Utförd
  • Byggnadens Energiförbrukning 186 kWh/kvm/år
  • Tomtarea 331 m²
  • Tomttyp Friköpt trädgårdstomt
  • Taxeringsår 2021
  • Summa taxeringsvärde 1 830 000 kr
  • Byggnadsvärde 1 019 000 kr
  • Markvärde 811 000 kr
  • Värdeår 1991
  • Pantbrev 2 031 000 kr
  • Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar Gemensamhetsanläggning: Västerås Luktärten GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Värmeanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning
  • Planbestämmelser Ändring Av Detaljplan (1995-03-21) Stadsplan (1980-02-19)
  • Uppvärmningskostnad -
  • Elkostnad 8 000 kr/år
  • Kostnad för väg/samfällighet 39 600 kr/år
  • Renhållningsavgift -
  • Total driftkostnad 47 600 kr/år

    Utöver driftskostnaderna tillkommer:
    Fastighetsavgift 9 525 kr/år
  • Personer i hushållet 3
  • Fullvärdesförsäkrad Ja

Området

Allmänt om området

I närområdet finns flera skolor, Ormkärrsskolan, Önstaskolan (6-9), Apalbyskolan. Även flera dagis/förskolor finns i närområdet. Vid Önsta centrum finns servicebutik, pizzeria, BVC, familjeläkare, apotek och bibliotek. Lekplats och bollplaner finns vid Piltorpsskolan och Önsta fritidspark. Närhet till naturen, strövområden och motionsspår.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.