Upptäck denna moderna trerummare om 81,5 kvadratmeter i HSB:s BRF Östergård - en välskött förening som erbjuder ett bekvämt och praktiskt boende. Bostaden har genomgått en omfattande totalrenovering år 2024, vilket garanterar en helt ny och fräsch upplevelse. Belägen på våning 3 av 5 i huset och lättillgänglig med hjälp av hissen. I bostaden möts du av ett elegant kök med generös förvaring och stilrena detaljer samt ett modernt badrum med påkostade materialval som skapar en lyxig känsla av komfort. Ljusa och luftiga rum med vita väggar och laminatgolv ger en inbjudande atmosfär. Njut av den utökade balkongen med utsikt över grönområdet eller koppla av i det rymliga vardagsrummet. Bostaden håller hög standard med genomtänkta detaljer och kvalitetsmaterial. Dessutom erbjuder HSB:s BRF Östergård en rad bekvämligheter såsom fräsch tvättstuga, vindsförråd och cykelförråd för medlemmarna att nyttja. För bilägare finns parkeringsmöjligheter som underlättar vardagen. Dessutom är det enkelt att ta sig till centrala Halmstad, Hallarnas shoppingområde eller Resecentrum, vilket gör det smidigt att utforska både stadens bekvämligheter och omgivande områden. Med sin bekvämlighet och närhet till allt det bästa som Halmstad har att erbjuda, är HSB:s BRF Östergård det perfekta valet för en trivsam och bekväm livsstil.
Stig in i denna ljusa och fräscha hall, en perfekt blick på ditt framtida hem. Här möts du av en praktisk och välplanerad yta med en rymlig garderobsvägg med skjutbart dörrparti för att hålla din entré organiserad och välkomnande. Med vita väggar och laminatgolv strålar hallen av ljus och fräschör och erbjuder gott om plats för förvaringsmöbler om så önskas. Välkommen till en hall där funktion möter stil på bästa sätt.
Badrummet är en elegant kombination av stil och funktion, totalrenoverat i år (2024) för att möta dina behov på bästa sätt. En elegant kommod rymmer handfat och förvaringslådor för att hålla badrumsartiklar organiserade och lättillgängliga. Ett spegelskåp med belysning ovanför ger perfekt ljus för din dagliga rutin. I badrummet finns även en bekväm wc och en dusch med vikbara väggar för enkel användning och en känsla av rymd. Högskåp erbjuder extra förvaring för hygienartiklar och handdukar, och det finns även plats för en tvättmaskin om så önskas. Stilfulla 60x60 klinkerplattor i grått pryder både väggar och golv och ger en modern och stilren känsla till rummet. Badrummet är en plats där avkoppling och funktion går hand i hand.
Sovrum 2 är mångsidigt och välkomnande, med vita väggar och laminatgolv som skapar en ljus och luftig atmosfär. Rummet kan antingen fungera som ett avkopplande sovrum med plats för en dubbelsäng, sängbord och förvaring, eller som ett inspirerande barnrum med gott om utrymme för klädförvaring och skrivbord. Oavsett användning erbjuder det en bekväm och flexibel miljö för både vuxna och barn.
Det totalrenoverade köket från 2024 är modernt och välutrustat, med en varm sandfärgad interiör och generös förvaringsplats i skåp och lådor. Den rostfria diskhon, melerade grå laminatbänken och det kaklade klinkret över arbetsytor ger både stil och funktionalitet. Köket är komplett med spishäll, ugn/mikro i praktisk arbetshöjd, integrerad diskmaskin och fullhöjds kyl och frys. Dessutom erbjuder det en trevlig matplats vid fönstret. Med vita väggar och lättskötta laminatgolv skapar det en ljus och luftig atmosfär som är perfekt för matlagning och gemenskap.
Det inbjudande vardagsrummet är rymligt och flexibelt, perfekt för både avslappning och underhållning. Med möjlighet att möblera med både soffgrupp och tv-möblemang, samt tillägg av förvaringsbyråer, är det anpassningsbart efter dina behov. Stora fönster ger en vacker utsikt mot grönområdet och släpper in naturligt ljus som lyser upp de vita väggarna och det nylagda laminatgolvet.
Sovrum 1 är ett rymligt rum som kan användas både som föräldrasovrum eller barnrum. Det har plats för en dubbelsäng, sängbord och klädskåp eller kan rymma två syskon med sin generösa storlek. Vita väggar och laminatgolv skapar en ljus och fräsch stämning. En inbyggd garderob med skjutbara dörrar ger generös förvaringsplats, och utgången till bostadens balkong är en extra fördel som låter dig njuta av frisk luft och utsikt från rummet.
En utvidgad, inglasad balkong, tillbyggd av bostadsrättsföreningen under 2023, erbjuder en rymlig och bekväm utomhusyta med skjutbara fönsterpartier för anpassning efter väder och behov. Från balkongen kan man njuta av en trevlig utsikt mot den grönskande innergården, vilket skapar en atmosfär av lugn och harmoni.
Jag vill gärna veta mer om objektet på Österängsgatan 14
HSB BRF Östergård i Halmstad Bostadsrättsföreningen har till ändamål att bostadsrättsföreningens hus upplåta bostadslägenheter för permanent boende och lokaler åt medlemmar till nyttjande utan tidsbegränsning och därmed främja medlemmarnas ekonomiska intressen. Föreningen har sitt säte i Halmstad. Föreningens fastigheter är: Hertiginnan 1 Hertiginnan 2 Hertiginnan 3 Hertiginnan 4 Hertiginnan 5 Fastigheterna bebyggdes 1965-1967. På fastigheterna finns 9st bostadshus med 24 uppgångar med adresserna: Österängsgatan 2, 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16, 18, 20, 22, 24, 26, 28, 30, 32, 34, 36, 38, 40, 42, 44, 46 och 48. Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadföretag enligt inkomstskattelagen (1999:1229). Föreningens bostäder och lokaler fördelar sig enligt följande: Bostäder 45 st - 1 rok 135 st - 2 rok 155 st - 3 rok 45 st - 4 rok 10 st - 5 rok Lokaler 27 st Garage 158 st P-platser 244 st
Till varje bostadsrätt finns ett vindsförråd och ett källarförråd. Tvättstuga finns på innergården, de är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. Alla uppgifter är inhämtade av HSB Brf Östergård i Halmstad samt årsredovisningen 2021.
Under de senaste åren har föreningen genomfört följande större underhållsåtgärder: 2014 Byte av säkerhetsdörrar 2015 Byte av två hissar 2016 Byte av fyra hissar 2017 Byte av en hiss 2017 Rörinfodring av hus A 2017 Omläggning av 5st tak 2018 Omläggning av 4 st tak - alla tak omlagda 2018 Byte av 3 hissar 2018 Rörinfodring av hus B och C 2019 Rörinfodring av hus D och E 2019 Byte av 3 hissar 2020 Rörinfodring av hus F, G och H 2020 Omläggning av 3 tvättstugetak 2021 Rörinfodring av hus I 2021 Byte av förenings entrépartier i ek 2021 Installation av nytt passage- och porttelefonsystem Underhåll: Reparationer har utförts i normal omfattning. Under året har byte av entrépartier genomförds, samt byte av dörrar till soprum och barnvagnsrum genomförds. Porttelefoner och bokningstavlor har monterats i samtliga entréer. Stadgeenlig fastighetsbesiktning görs kontinuerligt under året. Styrelsen uppdaterar årligen underhållsplanen. Under de närmaste åren kommer stam- och elledningar att renoveras. I budgeten för 2021 har avsatts 1 400 000kr till framtida underhåll. Under en 50-års period beräknas underhållskostnaderna till ca 273 000 000kr, varav 215 000 000kr kan sättas upp på avskrivningsplan.
Parkering finns i området och kostnad tillkommer över månadsavgift. Garage ca. 135kr /mån P-plats under tak ca. 60kr /mån P-plats utan tak ca. 35kr /mån Separat kö till parkering. Fri parkering finns att tillgå i området.
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår momenten styrelseansvar, försäkring mot ohyra och bostadstillägg för föreningens lägenheter.
Kabelt-tv finns och ingår i månadsavgiften (grund utbud). Bredband finns via bredbandsbolaget, kostnad tillkommer över månadsavgiften.
