Sök på Mäklarringen

Sälj med oss

Utterholmen 1

Lovö Drottningholm / Drottningholm
58 m² Boarea
1 Rum
58 m² Boarea
1 Rum

Kontakta mäklaren för visning

Översikt

  • Adress Utterholmen 1
  • Område Lovö Drottningholm
  • Boarea 58 m²
  • Kommentar till areakälla Arean är ej fastställd.
  • Rum 1
  • Tomt 1 150 m²
  • Drift 12 600 kr/år

EGEN Ö, DROTTNINGHOLM!

EGEN Ö – Utterholmen har friköpt mark och är belägen i närheten av vackra Drottningholms Slott. På ön Utterholmen finns ett fritidshus om ca 58 kvm, en charmig gäststuga, ett stiligt lusthus, bryggaltaner och ytterligare en liten intilliggande ö som ingår i köpet! Gör drömmen till verklighet, skaffa magisk utsikt åt alla håll och hör vattnet klucka hela natten lång. Här erbjuds besökaren den perfekta skärgårdskänslan fast med närhet till både fastland och innerstan. Den häftigaste vägen att ta sig från innerstan till Drottningholm är såklart sjövägen. Båtresa till Drottningholm går med de historiska fartygen S/S Drottningholm eller M/S Prins Carl Philip. Det finns SL-båtar och Strömma Kanalbolags båtar som lägger till vid grannön, Kungshättans brygga. Till Utterholmen behöver man sedan ta sig med egen båt. På fastlandet finns möjlighet till parkering- och båtplats, (kösystem tillämpas) platserna ingår i en gemensamhetsanläggning som fastigheten har del av. Drottningholms Slottsområde anas från ön. Drottningholm och dess trädgårdar skapades efter franska förebilder under 1600- och 1700-talet. År 1991 hamnade Drottningholm på Unescos världsarvslista.

Emmi Englund Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Bromma
070-878 37 08 emmi.englund@maklarringen.se Mejla
Emmi Englund Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Bromma
070-878 37 08 emmi.englund@maklarringen.se Mejla

Bilder

Egen ö
Egen ö
Lusthuset
Lusthuset
Huvudbyggnaden samt gäststuga
Huvudbyggnaden samt gäststuga
Egen ö
Egen ö
Egen ö
Egen ö
Utterholmen 1 utterholmen 1 lovö drottningholm ekerö drottningholm 1
58

Fakta

  • Byggnadstyp 1-plan friliggande fritidshus
  • Byggnationsår 1960
  • Kommentar till byggnadsår Byggåret är inte fastställt.
  • Fasad Trä
  • Tak Papp
  • Uppvärmning Direktverkande el
  • Fönster 2-glas
  • Fastighetsbeteckning Kungshatt 1:54
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Övrigt om byggnaden, tex Renoveringar Renovering brygga mot söder år 2021. Invändig målning år 2020-2022. Tak omlagt på huvudbyggnad och gästhus år 2017. Renovering gästhus år 2017. Huvudbyggnad målades år 2017, inklusive fönster. Ny flaggstång år 2017. Byte av vattenpump (sjövatten) år 2016
  • Rum 1
  • Sovrum 1
  • Möjliga sovrum 2
  • Energideklaration Ej utförd
  • Tomtarea 1 150 m²
  • Tomttyp Friköpt
  • Övrig tomt Den intilliggande lilla miniön med fastighetsbeteckning Kungshatt 1:46, på 231 kvm ingår i köpet.
  • Taxeringsår 2021
  • Summa taxeringsvärde -
  • Pantbrev 2 641 000 kr
  • Vatten och avlopp Saknas.
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar Gemensamhetsanläggning: Ekerö Lovö-Edeby GA:1 ändamål: Garage och/eller parkering, Bad och/eller båtanläggning
  • Planbestämmelser Vattenskyddsområde (2008-11-25)
  • Uppvärmningskostnad -
  • Elkostnad 5 900 kr/år
  • Kostnad för väg/samfällighet 650 kr/år
  • Renhållningsavgift 1 750 kr/år
  • Försäkringskostnad 4 300 kr/år
  • Total driftkostnad 12 600 kr/år
  • Driftkostnadskommentar Övriga kostnader som tillkommer är fastighetsskatt om ca 17 500 kr vilket avser de två samtaxerade fastigheterna.
  • Fullvärdesförsäkrad Ja

Området

Allmänt om området

Välkomna till en mycket Stockholmsnära liten ö intill Drottningholm. Här kan du njuta av en fantastiskt natur och friluftsliv endast ca 30 min från Stockholms stad. Hästar, golf, längdskidor, kajak, bad, fantastiska promenader i skog och kulturhistorik miljö med många sevärdheter. Är man historiskt intresserad bjuder Lovö på en fantastisk tidsresa ända från slutet av stenåldern, där man funnit de äldsta spåren (boplatser) efter människor i kommunen. Drottningholms Slott är vackert belägen vid Mälaren med sin franska barocksträdgård och Engelska park. Drottningholms teatern, Kina slott och Lovö medeltida sockenkyrka är också välbesökta platser. Den största delen av Lovö präglas av ett typiskt herrgårdslandskap med storskaliga åkermarker och många alléer. Flertalet av gårdarna är från 1700 och 1800-talets första hälft. Ett värdefullt industriminne och en av stockholmstraktens äldsta tvättinrättningar är Lundatvätten.

Närservice

Invid Drottningholms slott finns en restaurang/café. Inom Lovö ligger flertalet ridanläggningar. Närmaste mataffär och service finns vid Brommaplan eller i Ekerö Centrum.

Kommunikation

Bra kommunikationer på Drottningholm eftersom samtliga bussar som går ut mot Mälaröarna passerar Drottningholm,

Övrigt

Det pågår vägprojekt i kommunen. Dels byggs Förbifart Stockholm, en ny del av E4, och samtidigt ska Ekerövägen mellan Tappström och Nockeby breddas med ytterligare ett körfält i riktning mot Ekerö för att det ska bli smidigare för bussarna att ta sig fram i rusningstrafik. Trafikverket driver projekten. Läs mer på Trafikverkets hemsida: https://www.trafikverket.se/vara-projekt/projekt-i-stockholms-lan/e4-forbifart-stockholm/vastra-e4-forbifart-stockholm/

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.