Sök på Mäklarringen

Sälj med oss

Njurundagatan 8

Råcksta / VÄLLINGBY
70,2 m² Boarea
3 Rum
2 295 000 kr Utgångspris
70,2 m² Boarea
3 Rum
2 295 000 kr Utgångspris

Kontakta mäklaren för visning

Översikt

  • Adress Njurundagatan 8
  • Område Råcksta
  • Pris 2 295 000 kr Utgångspris
  • Avgift 5 297 kr i månadsavgiften ingår värme och vatten samt tillgång till eget förråd och gemensam tvättstuga.
  • Boarea 70,2 m²
  • Rum 3
  • Drift 10 307 kr/år
  • Möjligt tillträde Flexibelt tillträde

BALKONG MOT GRÖNSKAN HÖGST UPP I HUSET!

Mitt i villaidyllen, högst upp i huset finner vi denna smakfulla 3:a om 70 kvm med två riktigt stora sovrum, badrum med golvvärme och badkar samt ett rymligt och ljust vardagsrum. Lägenheten har en solig och insynsskyddad balkong i söder mot husets grönskande baksida. Under sommarmånaderna intas givetvis måltiderna på den härliga balkongen. Bostaden har ett fräscht kök med påkostad maskinell utrustning som består av kaffemaskin från Gaggenau, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, kyl/frys, induktionshäll samt köksfläkt. I köket finns även en kombinerad tvättmaskin/torktumlare installerad. Tvättstuga, förråd, cykel- och barnvagnsrum finns i husets källare. På gården finns en fin uteplats med tillgång till föreningens gemensamma grill. Det är för närvarande ingen kö till föreningens parkeringsplatser och det finns möjlighet till kostnadsfri parkering i området. Tillträdesdatum för inflyttning är flexibelt. Gångavstånd till tunnelbanans gröna linje samt till välsorterad matbutik. I närheten finns trevliga grönområden, lekparker samt förskolor och skolor.

Emmi Englund Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Bromma
070-878 37 08 emmi.englund@maklarringen.se Mejla
Emmi Englund Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Bromma
070-878 37 08 emmi.englund@maklarringen.se Mejla

Bilder

Planritningar

Njurundagatan 8 njurundagatan 8 råcksta stockholm vällingby 3
70,2

Beskrivning

KÖK

Fräscht kök med påkostad maskinell utrustning som består av kaffemaskin (Gaggenau), inbyggnadsugn (Siemens), inbyggnadsmikro (IKEA), kyl/frys (IKEA), induktionshäll (Siemens) samt köksfläkt (Siemens). I köket finns även en kombinerad tvättmaskin/torktumlare (Candy). Köket är mycket välplanerat med matplats för fyra samt bra arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter vilket skapar ordning och reda.

VARDAGSRUM

Ljust vardagsrum med ett härligt ljusinsläpp från två håll. Ljuset kommer både från ett riktigt stort fönsterparti samt en glasad balkongdörr. Den stora balkongen har ett bra läge högst upp i huset intill en grönskande baksida. På balkongen blir det en hel del middagar under den varma årstiden.

SOVRUM 1

Stort sovrum med plats för både dubbelsäng, nattduksbord och garderob. Ett generöst ljusinsläpp från ett stort fönster. Rummet har ett mörkt exklusivt trägolv lagt i ett läckert mönster.

SOVRUM 2

Stort sovrum med plats för både dubbelsäng, nattduksbord och garderob. Ett generöst ljusinsläpp från ett stort fönster som vetter mot den grönskande baksidan. Rummet har ett mörkt exklusivt trägolv lagt i ett läckert mönster.

BADRUM

Kaklat badrum med badkar, toalett, handfat med kommod samt spegelskåp.

HALL

Stor möblerbar hall med gott om plats för ytterkläder och skor.

Fakta

  • Byggnadstyp Flerbostadshus
  • Byggnationsår 1959
  • Uppvärmning Bergvärme
  • Fastighetsbeteckning STOCKHOLM FILIALEN 1
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Rum 3
  • Bostadens Elförbrukning 3 219 kwh/år
  • Energideklaration Utförd
  • Energiklass D
  • Energiprestanda Primärtenergital 96 kWh/kvm/år
  • Hiss Nej
  • Våning 2 av 2
  • Balkong Ja
  • Andel av årsavgiften -
  • Kommentar till andelstal -
  • Andel i föreningen 7,07904 %
  • Bostadsrättens Indirekta nettoskuldsättning 822 104 kr
  • Föreningssnamn Brf Filialen
  • Elkostnad 7 703 kr/år
  • Försäkringskostnad 2 604 kr/år
  • Total driftkostnad 10 307 kr/år
  • Personer i hushållet 4

Föreningsinformation

Allmänt om föreningen

Föreningen består av 18 bostadsrätter och finns i ett flerbostadshus som ligger på Njurundagatan 4-8 i Vällingby. Huset byggdes 1958/1959 med en ombyggnation 2012/2013. Den totala byggnadsytan uppgår till 992 kvm varav hela ytan utgör lägenhetsyta. Bostadsrättsinnehavaren nyttjar ett förråd i källaren. Tvättstugan finns i källaren.

Parkering

Det finns 8 parkeringsplatser i föreningen (ingen kö) dessa platser kostar 250 kr/mån. Det är kostnadsfri parkering på gatorna runt i området.

Tv och bredband

Fiber finns indraget i lägenheten. Det finns olika internet leverantörer att välja bland.

Information om månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme och vatten samt tillgång till eget förråd och gemensam tvättstuga.

  • Föreningsnamn Brf Filialen
  • Ekonomi Det finns inga planerade avgiftshöjningar i föreningen. (Kontrollerat 2024-04-02).
  • Äger föreningen marken Nej
  • Antal lägenheter 18
  • Överlåtelseavgift 1 433 kr betalas av köparen
  • Pantsättningsavgift 573 kr betalas av köparen
  • Tillåter föreningen juridisk person som köpare Nej
  • Tillåter föreningen delat ägande Ja
  • Äkta/oäkta bostadsrättsförening Äkta

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.