Sök på Mäklarringen

Sälj med oss

Ödmårdsvägen 7

Traneberg / BROMMA
39 m² Boarea
2 Rum
2 495 000 kr Utgångspris
39 m² Boarea
2 Rum
2 495 000 kr Utgångspris

Kontakta mäklaren för visning

Översikt

  • Adress Ödmårdsvägen 7
  • Område Traneberg
  • Pris 2 495 000 kr Utgångspris
  • Avgift 2 880 kr i månadsavgiften ingår värme och vatten. Kostnad för bredband tillkommer med 199 kr/mån.
  • Boarea 39 m²
  • Rum 2
  • Drift 9 388 kr/år

PERFEKT PLANERAD 2:A MED BALKONG!

Perfekt planerad minitvåa med balkong som är belägen med ett högt fritt läge ovan mark, tackvare husets höga placering från gatan. Härligt gavelläge mot naturen och bostaden får ljusinsläpp från totalt tre håll. Fina bevarade originaldetaljer såsom parkett och tidstypiska fönsterbänkar. Lågt belånad förening. Föreningen har installerat säkerhetsdörr samt nya fönster i hela lägenheten. Hiss, förråd och tvättstuga finns i samma byggnad. Ett mycket bekvämt boende med närhet till Mälarens glittrande vatten med både badplatser, härliga strandpromenader och småbåtshamn. För dig som gillar motion finns fina motionsspår i rofulla omgivningar samt både gym och tennisbanor precis i närheten. Alviks Torg har ett charmigt litet butiksutbud med bland annat en välsorterad ICA butik och bra restauranger. Många väljer att ta cykeln in till stan men för oss övriga väntar tunnelbanans gröna linje för smidig förbindelse direkt in till innerstadens puls. Det är närhet till både tunnelbana, buss och tvärbana. Sammanfattningsvis ett boende med vardagslyx direkt utanför knuten och omgivningar som ger möjlighet till en fantastisk livskvalitet.

Emmi Englund Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Bromma
070-878 37 08 emmi.englund@maklarringen.se Mejla
Emmi Englund Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Bromma
070-878 37 08 emmi.englund@maklarringen.se Mejla

Bilder

Planritningar

Ödmårdsvägen 7 ödmårdsvägen 7 traneberg stockholm bromma 2
39

Beskrivning

HALL

Hallen välkomnar besökaren med ett vackert tidstypiskt klinkergolv och ljusa väggar. Entrédörren är av säkerhetsklass och direkt innanför till vänster finns plats för avhängning vid en hatthylla samt ytterligare förvaringsmöjlighet i en inbyggd garderob som ligger lägst bort till höger i hallen.

KÖK

Charmigt litet kök med delvis bevarad äldre platsbyggd interiör. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, spis samt fläkt. Köket har ljusinsläpp från fönster. Plastmatta och ljusa väggar.

BADRUM

Badrum med plastmatta på golv och delvis kaklade väggar. Här finns duschkabin, toalett och handfat.

VARDAGSRUM

Lättmöblerat vardagsrum med ett stort härligt fönsterparti samt ytterligare ljusinsläpp från den glasade balkongdörren. Parkettgolv och ljusa väggar.

SOVRUM

Rymligt sovrum med plats för större säng och förvaring i två inbyggda garderober. Parkettgolv och ljusa väggar.

Fakta

  • Byggnadstyp Flerbostadshus
  • Byggnationsår 1940
  • Fastighetsbeteckning STOCKHOLM TYLÖSKOG 3
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Rum 2
  • Bredband Kostnad för bredband tillkommer med 199 kr/mån.
  • Energideklaration Utförd
  • Energiklass E
  • Energiprestanda Primärtenergital 162 kWh/kvm/år
  • Hiss Ja
  • Våning 1 av 5
  • Balkong Ja
  • Andel av årsavgiften 4,49 %
  • Kommentar till andelstal -
  • Andel i föreningen 4,48 %
  • Bostadsrättens Indirekta nettoskuldsättning 61 305 kr
  • Föreningssnamn Brf Ödmården
  • Elkostnad 4 000 kr/år
  • Försäkringskostnad 3 000 kr/år
  • Övriga kostnader 2 388 kr/år
  • Total driftkostnad 9 388 kr/år
  • Driftkostnadskommentar Övrigt avser årskostnad för bredband.
  • Personer i hushållet 1

Föreningsinformation

Allmänt om föreningen

På fastigheten finns ett flervåningshus i sex våningsplan samt källare i suterräng. Byggnaden är uppförd 1940-42 och omfattande renoverad 1984-86. Föreningen övertog fastigheten 2006 och innehar 21 bostadsrätter samt en lokal med hyresrätt.

  • Föreningsnamn Brf Ödmården
  • Ekonomi Inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat 2024-03-26)
  • Äger föreningen marken Nej
  • Antal lägenheter 21
  • Antal lokaler 1

Området

Allmänt om området

Traneberg ligger beläget bland underbara omgivningar med fina strandpromenader längs med vattnet och naturen. I närheten finns badplats med både badbrygga och sandstrand samt småbåtshamn. Ett mindre utbud av butiker, restauranger och service finns vid Alviks Torg som ligger inom ett par minuters promenad. Vid Alviks Torg finns mycket goda kommunikationsmöjligheter med tunnelbana, buss, tvärbana eller spårvagn. In till Stockholms Central tar det ca 15 minuter med tunnelbanan. Det finns även fina cykelbanor in till city för den som gillar att cykla.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.