Sök på Mäklarringen

Sälj med oss

Nickelgränd 1, 5 tr

Vällingby
66 m² Boarea
2 Rum
3 195 000 kr
66 m² Boarea
2 Rum
3 195 000 kr

Kontakta mäklaren för visning

Översikt

  • Adress Nickelgränd 1, 5 tr
  • Pris 3 195 000 kr
  • Avgift 3 466 kr i månadsavgiften ingår värme och vatten.
  • Boarea 66 m²
  • Rum 2
  • Drift 9 282 kr/år

EXLUSIV 2:A MED HÖRNBALKONG OCH SJÖUTSIKT!

- Lågt belånad förening - Välskött fastighet - Bygglov för inglasning av balkong - Sjöutsikt från balkong - Naturen direkt utanför knuten - Fri parkering i området - 5 minuter till T-bana - 5 minuter till matbutik - Närhet till badplats Missa inte denna läckra 2:a som är exklusivt renoverad med en riktigt imponerande känsla för både design och högkvalitativa materialval. Lägenheten har stora generösa fönsterpartier i två väderstreck samt ett högt och fritt läge på våning 5. Hörnbalkongen är väl tilltagen i storlek och har rofull sjöutsikt. Föreningen har ordnat med bygglov för balkonginglasning för dig som önskar ett uterum att disponera året runt. Toppmodernt kök med luftig rumsdisponering in till vardagsrummet. Bostaden erbjuder ett stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng och byråer. Badrummet är riktigt påkostat och andas lyxhotell. Sammanfattningsvis ett mycket bekvämt boende med hiss i huset och separat förråd på entréplanet. På fem minuters promenadväg finns både tunnelbana, matbutik och fantastik natur.

Emmi Englund Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Bromma
070-878 37 08 emmi.englund@maklarringen.se Mejla
Emmi Englund Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Bromma
070-878 37 08 emmi.englund@maklarringen.se Mejla

Bilder

Planritningar

Planritning
Planritning
Nickelgränd 1, 5 tr nickelgränd 1, 5 tr stockholm vällingby 2
66

Beskrivning

HALL

Den generösa hallen välkomnar besökaren och erbjuder ordning och reda i klädkammaren som ligger direkt innanför entrén. Lägenheten har genomgående ljust målade väggar och ett laminatgolv i en smakfull ljusgrå nyans. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr.

KLÄDKAMMARE

"Walk in closet" med gott om plats för ordning och reda bland kläder, skor, väskor och accessoarer.

BADRUM

Ett riktigt läckert badrum från 2019 med påkostade materialval som ger lyxig hotellkänsla. Badrummet är helkaklat med platsbyggd nisch som ger perfekt placering åt skönhetsprodukterna. Badrummet är utrustat med en stor spegel, dusch med duschvägg i klarglas, vägghängd toalett samt handfat. Tvätt-avdelningen har en praktisk arbetsbänk och ett rymligt förvaringsskåp samt tvättmaskin och torktumlare. Badrummet är även utrustat med komfortvärme på golvet.

KÖK

Elegant kök med vit stilren interiör som bryts av med svarta arbetsbänkar och svart stänkskydd. Den flotta interiören erbjuder bra arbetsytor och smarta förvaringslösningar. Maskinparken består av kyl, frys, diskmaskin, inbyggnadsugn, häll och spisfläkt. Köket har gott om plats för matsalsmöbel intill ett stort fönsterparti.

VARDAGSRUM

Det är öppen planlösning mellan kök och vardagsrum vilket ger en luftig och ljus rumsdisponering. Den höga takhöjden och de stora höga fönsterpartierna ger en riktigt trivsam känsla. Vardagsrumdelen är lättmöblerad och här finns två helglasade balkongdörrar som leder ut till den stora hörnbalkongen.

BALKONG

Den stora hörnbalkongen på femte våningen har gott om plats för möblering samt fin sjöutsikt.

SOVRUM

Rymligt sovrum med plats för både dubbelsäng och byråer. Rummet har ett fint hörnfönster med utsikt mot den stora balkongen.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp Flerbostadshus
  • Byggnationsår 2002
  • Uppvärmning Bergvärme
  • Fönster 3-glas
  • Fastighetsbeteckning -
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Rum 2
  • Typ av kök kök
  • Bostadens Elförbrukning -
  • Energideklaration Utförd
  • Energiklass C
  • Energiprestanda Primärtenergital 72 kWh/kvm/år
  • Hiss Ja
  • Våning 5 av 6
  • Balkong Ja
  • Andel av årsavgiften 3,42 %
  • Kommentar till andelstal -
  • Andel i föreningen 3,3142 %
  • Bostadsrättens Indirekta nettoskuldsättning 224 237 kr
  • Föreningssnamn Brf Silvereken
  • Elkostnad 7 242 kr/år
  • Försäkringskostnad 2 040 kr/år
  • Total driftkostnad 9 282 kr/år
  • Personer i hushållet 2

Föreningsinformation

Allmänt om föreningen

Huset byggdes 2002 och Brf Silvereken registrerades hos Bolagsverket 2007-02-14. Det finns 25 lägenheter i föreningen om totalt 2173 kvm samt 6 stycken lokaler om totalt 36 kvm. Föreningen har en mycket god ekonomi och har dessutom möjlighet att nu sälja ytterligare en hyresrätt vilket innebär att en ytterligare stor amortering kommer ske under våren. Föreningen har 8 parkeringsplatser, samtliga med motorvärmaruttag. Kösystem tillämpas. Det är fri parkeringsmöjlighet på gatorna runt i området. Föreningens byggnad har en stor rymlig hiss samt automatisk dörröppning av entrédörrar. Förråd finns på entréplan och cykelrum direkt utanför knuten. Fastigheten har del i gemensamhetsanläggningen STOCKHOLM SILVRET GA:1. Denna avser tomträttsavtalet, före ombildningen hängde fastigheten ihop med grannfastigheten. Numera är fastigheterna helt avskilda från varandra.

  • Föreningsnamn Brf Silvereken
  • Ekonomi Det finns inga ytterligare planerade höjningar i föreningen.
  • Äger föreningen marken Nej. Tomträttsavtalet gäller i ca 8 år till med en mindre höjning varje år. I år betalar man ca 155.000 kr för tomträtten.
  • Antal lägenheter 25
  • Antal hyreslägenheter 1
  • Överlåtelseavgift 1 208 kr betalas av köparen
  • Pantsättningsavgift 483 kr betalas av köparen
  • Tillåter föreningen delat ägande Ja.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.