Sök på Mäklarringen

Snart till salu

Sälj med oss

Älvhyttan 587

Älvhyttan / GYTTORP
80 m² Boarea
3 Rum
1 850 000 kr
80 m² Boarea
3 Rum
1 850 000 kr

Kontakta mäklaren för visning

Översikt

  • Adress Älvhyttan 587
  • Område Älvhyttan
  • Pris 1 850 000 kr
  • Boarea 80 m²
  • Rum 3
  • Tomt 1 524 m²
  • Drift 11 779 kr/år
    Fastighetsavgift/skatt tillkommer

Varmt välkommen till ett idylliskt sommarparadis vid Älvhyttan där allt är nytt och lättskött. Boende med ogenerat och rofyllt läge där du har lite sjöutsikt ut över sjön Älvlången. Gediget NYBYGGT fritidshus 2022-23 med permanentstandard på totalt 80 välplanerade kvadratmeter. Huset har byggts med genomgående fina materialval, hög finish och en rustik härlig känsla. Här bor du sjönära med bad och möjlighet till båtplats en liten bit nedanför huset. Huset har ett soldäck med högt och fint läge där du kan njuta av härliga middagar och fina solnedgångar. Soldäcket kan byggas ut runt huset för den som önskar större däck. Boendet är på 3 r o k beståendes av stor entré/hall, ljust trevligt kök i öppen planlösning med matplats och vardagsrum där du kan avnjuta frukosten tillsammans med den fina utsikten ner mot Älvlången och samtidigt njuta av en sprakande brasa från kaminen. Sovrum 1 är det större sovrummet med plats för dubbelsäng. sovrum 2 är ett lite mindre sovrum med plats för två enkelsängar. Modern rymligt badrum med dusch och tvätt. Plan och lättskött trädgårds och naturtomt med mycket trevligt läge i fina omgivningar . Ny VA- anläggning 2021 med djupborrad brunn och trekammarbrunn. Fiber går att koppla på till en låg kostnad. Huset är slutbesiktigat med positiva utlåtanden. Snabbt tillträde för den som önskar. Huset har vid visning tömts på möbler. Välkommen på visning och med frågor kring boendet och omgivningarna! Hälsar ansvarig mäklare Leif Lindell 070-777 11 40

Leif Lindell Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Örebro
070-777 11 40 leif.lindell@maklarringen.se Mejla
Leif Lindell Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Örebro
070-777 11 40 leif.lindell@maklarringen.se Mejla

Bilder

Älvhyttan 587
Älvhyttan 587
Välkommen in!
Välkommen in!
Matplats och kök
Matplats och kök
Matplats och kök
Matplats och kök
Kök
Kök

Planritningar

Planritning
Planritning
Älvhyttan 587 älvhyttan 587 älvhyttan nora gyttorp 3
80

Beskrivning

Entré/hall

Rymlig entré och ingång till badrum. Plankekparkett på golv, laserad råspont på vägar och vitlaserat planktak.

Kök

I härlig öppen planlösning med matplats och vardagsrum. Glaskeramikhäll, ugn, fläktkåpa, diskmaskin och kyl/frys. Plankekparkett på golv, laserad råspont på vägar och vitlaserat planktak.

Vardagsrum

Ljust luftigt vardagsrum med stora fönster och utgång till soldäcket. Kamin som du kan njuta av i hela den öppna planlösningen med köket. Plankekparkett på golv, laserad råspont på vägar och vitlaserat planktak.

Sovrum 1

Är det större sovrummet med plats för dubbelsäng och bra förvaring. Plankekparkett på golv, laserad råspont på vägar och vitlaserat planktak.

Sovrum 2

Är det lite mindre sovrummet där du kan ha två enkelsängar eller våningssängar. Plankekparkett på golv, laserad råspont på vägar och vitlaserat planktak.

Badrum

Från hallen kommer du in till det rymliga badrummet med duschkabin, kommod, badrumsskåp och tvättmaskin.

Fakta

  • Byggnadstyp 1-plansvilla
  • Byggnationsår 2022-23
  • Grundläggning Plintar
  • Stomme Trä
  • Fasad Trä
  • Tak Plegel
  • Bjälklag Trä
  • Utv.plåtarbete Plåtisol
  • Uppvärmning Luftvärmepump 2022
  • Fönster Isolerglasfönster
  • Fastighetsbeteckning Älvhyttan 5:89
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Rum 3
  • Sovrum 2
  • Ventilation Självdrag
  • Elleverantör E-on
  • Bostadens Elförbrukning 5 725 kwh/år
  • Energideklaration Ej behövd
  • Tomtarea 1 524 m²
  • Taxeringsår 2021
  • Summa taxeringsvärde 76 000 kr
  • Markvärde 76 000 kr
  • Pantbrev -
  • Vatten och avlopp Enskilt VA. Djupborrad brunn/Trekammarbrunn 2021
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar Nora Älvhyttan GA:1 väg, Nora Älvhyttan GA:2 vägar andel 1,0
  • Uppvärmningskostnad 2 500 kr/år
  • Elkostnad 6 086 kr/år
  • Sotningsavgift 83 kr/år
  • Kostnad för väg/samfällighet 350 kr/år
  • Renhållningsavgift -
  • Försäkringskostnad 2 760 kr/år
  • Total driftkostnad 11 779 kr/år
  • Driftkostnadskommentar Taxeringsvärdet är endast för tomtmark
  • Fullvärdesförsäkrad Ja

Området

Allmänt om området

Den gamla bergsmansbyn Älvhyttan ligger i en dalgång intill sjön Älvlången. Både byns placering och bymiljön präglas av de välbevarade bergsmansgårdarna och ett småbrutet odlingslandskap samt fina sommarboenden runt byn och sjön Älvlången. I Älvhyttan har det funnits en hytta sedan medeltiden. Eventuellt omnämns hyttan redan i en handling från 1345, då kung Magnus Eriksson skänker ett antal hyttor till biskopen i Strängnäs. Förutom Älvhyttan troligen även Skrikarhyttan samt Gamla och Nya Viker. Malmen som förvandlades till järn i hyttan hämtades till största delen från Dalkarlsberg, vars gruvor hör till de tidigaste i landet. Därefter flyttades många av gårdarna ut på byns marker men byggdes upp på traditionellt vis.

Närservice

Gyttorp, Nora och Karlskoga med full service.

Kommunikation

Länstrafiken från väg 243. Skolbuss.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.