Sök på Mäklarringen

Sälj med oss

Budgivning pågår
Läs mer om budgivning

Gruvgatan 1

Billesholm / Billesholm
175 m² Boarea
25 m² Biarea
8 Rum
2 500 000 kr eller högstbjudande
175 m² Boarea
8 Rum
2 500 000 kr eller högstbjudande

Kontakta mäklaren för visning

Översikt

  • Adress Gruvgatan 1
  • Område Billesholm
  • Pris 2 500 000 kr eller högstbjudande
  • Boarea 175 m²
  • Biarea 25 m²
  • Kommentar till areakälla **Med ovanplan är bostaden större enligt säljarna. För exakt kvm får en egen uppmätning göras.
  • Rum 8
  • Tomt 1 579 m²
  • Drift 33 045 kr/år
    Fastighetsavgift/skatt tillkommer
  • Möjligt tillträde Enl. överenskommelse

Villan för den stora familjen i Billesholm!

* Accepterar pris 2 500 000kr * Stor lättskött tomt * Garage och stor uppfart * Åtta rum * Privat läge * Barnvänlig gata * Uterum ca 40kvm * Öppna och sociala ytor * Förbesiktigad och Dolda-fel försäkrad

***NYTT PRIS*** Välkommen till denna fantastiska villa med ett perfekt läge för den stora familjen. Här får du inte bara en rymlig och väldisponerad bostad, utan även en stor och lummig tomt som erbjuder gott om plats för lek och rekreation. Belägen i ett barnvänligt område och med närhet till kommunikationer är detta verkligen ett drömhem för den aktiva familjen. Det generösa boendet sträcker sig över 175 kvadratmeter och erbjuder möjlighet till fler sovrum om så önskas. Den öppna planlösningen ger en luftig och modern känsla, perfekt för umgänge och gemensamma aktiviteter. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med naturligt ljus och ger en fin kontakt med den grönskande trädgården. Bostaden har även en imponerande uppfart med carport samt möjlighet till garage för den bilintresserade. Här finns gott om plats för både vardagens behov och förvaring av hobbyfordon. Ett extra plus är det stora inglasade uterummet på hela 40 kvadratmeter, där du kan njuta av utomhuskänslan året om. Det helkaklade badrummet är också en trevlig detalj som bidrar till lyx och komfort. Denna villa har genomgått en omfattande renovering under 2000-talet, vilket innebär att du kan flytta in utan att behöva tänka på stora renoveringsprojekt. Här finns verkligen alla förutsättningar för att skapa ett drömhem för hela familjen. Välkommen till Gruvgatan i Billesholm!

Ansvarig mäklare Sebastian Berngarn Reg.fastighetsmäklare/Nyproduktion/Ägare Mäklarringen Helsingborg - Landskrona
070-051 21 11 sebastian.berngarn@maklarringen.se Mejla
Extra kontakt Alexandra Nielsen Kundansvarig Mäklarassistent Mäklarringen Helsingborg - Landskrona
070-882 40 02 alexandra.nielsen@maklarringen.se Mejla
Ansvarig mäklare Sebastian Berngarn Reg.fastighetsmäklare/Nyproduktion/Ägare Mäklarringen Helsingborg - Landskrona
070-051 21 11 sebastian.berngarn@maklarringen.se Mejla
Extra kontakt Alexandra Nielsen Kundansvarig Mäklarassistent Mäklarringen Helsingborg - Landskrona
070-882 40 02 alexandra.nielsen@maklarringen.se Mejla

Bilder

Planritningar

Gruvgatan 1 gruvgatan 1 billesholm bjuv billesholm 8
175

Beskrivning

Fakta

  • Byggnadstyp 1½-plansvilla
  • Övriga byggnader Uterum har uppgjuten platta
  • Byggnationsår 1929
  • Grundläggning Torpargrund och betongfylld torpargrund
  • Stomme Tegel bottenplan / Trä ovanplan
  • Fasad Tegel
  • Tak Betongpannor
  • Bjälklag Trä
  • Utv.plåtarbete Plåt
  • Uppvärmning Luft/luftvärmepump + direktverkande el
  • Fönster 3 glas isolerglas
  • Fastighetsbeteckning Billesholms Gård 1:91
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Rum 8
  • Sovrum 4
  • Ventilation Sjävdrag
  • Elleverantör Motala Energi
  • Bostadens Elförbrukning 11 489 kwh/år
  • Energideklaration Utförd
  • Energiklass C
  • Energiprestanda Primärtenergital 83 kWh/kvm/år
  • Tomtarea 1 579 m²
  • Tomttyp Friliggande
  • Taxeringsår 2021
  • Summa taxeringsvärde 1 156 000 kr
  • Byggnadsvärde 859 000 kr
  • Markvärde 297 000 kr
  • Värdeår 1929
  • Pantbrev 1 575 000 kr
  • Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar -
  • Planbestämmelser Ändring Av Detaljplan (2008-09-04) Vattenskyddsområde (1978-08-07) Avstyckningsplan (1931-09-14)
  • Uppvärmningskostnad -
  • Elkostnad 19 308 kr/år
  • Kostnad för vatten och avlopp 6 500 kr/år
  • Renhållningsavgift 3 255 kr/år
  • Försäkringskostnad 3 982 kr/år
  • Total driftkostnad 33 045 kr/år

    Utöver driftskostnaderna tillkommer:
    Fastighetsavgift 8 670 kr/år
  • Driftkostnadskommentar El, Elnät & Uppvärmning är sammanstält under kategori EL. Kostnader är baserade på nuvarande ägares avtal och förbrukning. Detta kan variera beroende på avtal m.m.
  • Personer i hushållet 2
  • Försäkringsbolag Länsförsäkringar
  • Fullvärdesförsäkrad Ja
  • Beskrivning bilplats Stor stenlagd uppfart och dubbel carport
  • Beskrivning uteplats 40kvm uterum med isolerade väggar
  • Övrigt FÖRBERED ER INFÖR VISNING! Förbered er som potentiell köpare på bästa sätt och maximera era chanser när budgivningen sätter igång, * Kontakta er bank eller fråga oss angående lånelöfte. Vi ser till att våra bankkontakter ringer upp er med ett bra erbjudande! * Äger ni ert nuvarande boende och behöver ni sälja först för att kunna köpa ett nytt boende? Vi hjälper er självklart med en värdering och skapar en bra försäljningsstrategi för hur vi kan sälja er bostad! Kontakta ansvarig mäklare Sebastian Berngarn på 0700512111/sebastian.berngarn@maklarringen.se eller ansvarig borådgivare Alexandra Nielsen på 0708 824 002/alexandra.nielsen@maklarringen.se redan idag!

Området

Allmänt om området

Billesholm är en tätort i Bjuvs kommun med cirka 4000 invånare. Ett mysigt litet samhälle som ligger ca 15 minuters bilfärd från Helsingborg och har närhet till vackra naturområden som bland annat Söderåsen och Mölledammarna. I Billesholm finner ni ICA Nära, idrottsplats, bibliotek, förskolor och skola. På några minuter tar ni er till Bjuv där ni hittar ytterligare faciliteter och större matbutiker.

Närservice

I Billesholm finner ni ICA Nära, idrottsplats, bibliotek, förskolor och skola. På några minuter tar ni er till Bjuv där ni hittar ytterligare faciliteter och större matbutiker.

Kommunikation

Här finns goda kommunikationer med buss och tåg, vilket gör det enkelt och smidigt för pendlaren som behöver ta sig både norr- och söderut.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.