Sök på Mäklarringen

Sälj med oss

Sjukhusvägen 41

Bjuv / Bjuv
124 m² Boarea
124 m² Biarea
4 Rum
3 295 000 kr eller högstbjudande
124 m² Boarea
4 Rum
3 295 000 kr eller högstbjudande

Kontakta mäklaren för visning

Översikt

  • Adress Sjukhusvägen 41
  • Område Bjuv
  • Pris 3 295 000 kr eller högstbjudande
  • Boarea 124 m²
  • Biarea 124 m²
  • Rum 4
  • Tomt 806 m²
  • Drift 36 655 kr/år
    Fastighetsavgift/skatt tillkommer
  • Möjligt tillträde Enl.överenskommelse

Ljust och luftigt enplanshus med källare och grönskande trädgård, garage samt inglasat uterum!

Denna moderna enplansvilla erbjuder ljus och rymd, samt en fantastisk inredd källare. Belägen i barnvänligt område med närhet till natur och kommunikationer. Med ett inglasat uterum, grönskande trädgård och en trevlig uteplats kan du njuta av solen hela dagen. Garage med gott om plats för både parkering och förvaring. Ett perfekt hem för den aktiva familjen!

Välkommen till denna ljusa och luftiga villa belägen i en trygg återvändsgata i det naturnära och barnvänliga området Bjuv. Här erbjuds en modern och välutrustad bostad med samtliga sovrum på samma våning, perfekt för familjen. Den stora och lummiga tomten ger gott om utrymme för lek och avkoppling, med en trevlig uteplats som bjuder på generösa soltimmar. Här kan du njuta av grönskande trädgården och den vackra naturen som omger dig. Förutom det inglasade uterummet finns även ett garage med gott om plats för både parkering och förvaring. I källaren finner du ytterligare utrymme, perfekt för att skapa ett extra socialt utrymme, kontor eller hobbyrum. Den öppna planlösningen ger en känsla av rymd och ljus i hela bostaden. Här finns även en fungerande eldstad som skapar en mysig atmosfär under vinterkvällarna. Det moderna köket är nyrenoverat och har alla bekvämligheter du kan önska, inklusive nya maskiner och stilfulla detaljer. I anslutning till det stora sovrummet finns en walk-in-closet där du kan förvara alla dina kläder och accessoarer på ett organiserat sätt. Med närhet till kommunikationer är det enkelt att ta sig till både stadens puls och den vackra omgivande naturen. Missa inte chansen att bli ägare till denna familjevilla, med allt du kan önska dig och mer därtill. Välkommen hem!

Ansvarig mäklare Sebastian Berngarn Reg.fastighetsmäklare/Nyproduktion/Ägare Mäklarringen Helsingborg - Landskrona
070-051 21 11 sebastian.berngarn@maklarringen.se Mejla
Extra kontakt Alexandra Nielsen Kundansvarig Mäklarassistent Mäklarringen Helsingborg - Landskrona
070-882 40 02 alexandra.nielsen@maklarringen.se Mejla
Ansvarig mäklare Sebastian Berngarn Reg.fastighetsmäklare/Nyproduktion/Ägare Mäklarringen Helsingborg - Landskrona
070-051 21 11 sebastian.berngarn@maklarringen.se Mejla
Extra kontakt Alexandra Nielsen Kundansvarig Mäklarassistent Mäklarringen Helsingborg - Landskrona
070-882 40 02 alexandra.nielsen@maklarringen.se Mejla

Bilder

Planritningar

Sjukhusvägen 41 sjukhusvägen 41 bjuv bjuv bjuv 4
124

Beskrivning

Fakta

  • Byggnadstyp 1-plansvilla med källare
  • Övriga byggnader Vidbyggt garage och uterum
  • Byggnationsår 1972
  • Grundläggning Källare
  • Stomme Sten
  • Fasad Tegel
  • Tak Tegelpannor glaserade
  • Uppvärmning Luft-vatten värmepump
  • Fönster 3-glas isolerrutor
  • Fastighetsbeteckning Delfinen 8
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Övrigt om byggnaden, tex Renoveringar Nuvarande ägare har utfört b.la, 2023 * Nytt kök ink nya maskiner, nytt golv m.m * Nytt trappräcke * Byggt walk-in-closet Tidigare ägare har utfört b.la, 2017 * Dränering utförd * Hela källaren renoverades * Installerat backventil i kommunens ledning Ca 2011-2013 * Ny takpapp på garage lades 2000 * Renoverat tak med ny takpapp, läkt och pannor monterades 1990-talet * Renoverat badrum
  • Rum 4
  • Sovrum 2
  • Möjliga sovrum 4
  • Ventilation Självdrag
  • Elleverantör Öresundskraft
  • Bostadens Elförbrukning 7 500 kwh/år
  • Energideklaration Utförd
  • Byggnadens Energiförbrukning 70 kWh/kvm/år
  • Energiklass E
  • Energiprestanda Primärtenergital 137 kWh/kvm/år
  • Tomtarea 806 m²
  • Taxeringsår 2021
  • Summa taxeringsvärde 1 520 000 kr
  • Byggnadsvärde 1 125 000 kr
  • Markvärde 395 000 kr
  • Värdeår 1972
  • Pantbrev 1 450 000 kr
  • Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar -
  • Planbestämmelser Tomtindelning (1971-03-17) Stadsplan (1970-11-10)
  • Uppvärmningskostnad -
  • Elkostnad 16 800 kr/år
  • Kostnad för vatten och avlopp 9 600 kr/år
  • Renhållningsavgift 3 255 kr/år
  • Försäkringskostnad 7 000 kr/år
  • Total driftkostnad 36 655 kr/år

    Utöver driftskostnaderna tillkommer:
    Fastighetsavgift 9 525 kr/år
  • Driftkostnadskommentar Driftkostnader kan komma att variera beroende på avtal, användande m.m. Dessa kostnader är uppgifter från säljare och deras nuvarande avtal och användande.
  • Personer i hushållet 2
  • Försäkringsbolag Länsförsäkringar
  • Fullvärdesförsäkrad Ja
  • Beskrivning bilplats Vidbyggt garage och uppfart
  • Beskrivning uteplats Inglasat uterum
  • Övrigt FÖRBERED ER INFÖR VISNING! Förbered er som potentiell köpare på bästa sätt och maximera era chanser när budgivningen sätter igång, * Kontakta er bank eller fråga oss angående lånelöfte. Vi ser till att våra bankkontakter ringer upp er med ett bra erbjudande! * Äger ni ert nuvarande boende och behöver ni sälja först för att kunna köpa ett nytt boende? Vi hjälper er självklart med en värdering och skapar en bra försäljningsstrategi för hur vi kan sälja er bostad! Kontakta ansvarig mäklare Sebastian Berngarn på 0700512111/sebastian.berngarn@maklarringen.se eller ansvarig borådgivare Alexandra Nielsen på 0708 824 002/alexandra.nielsen@maklarringen.se redan idag!

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.