Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Tunnlandsvägen 17

Viksjö / Järfälla
154 m² Boarea
6 Rum
4 790 000 kr utgångspris
154 m² Boarea
6 Rum
4 790 000 kr utgångspris

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Tunnlandsvägen 17
  • Område Viksjö
  • Pris 4 790 000 kr utgångspris
  • Boarea 154 m²
  • Rum 6
  • Tomt 620 m²
  • Drift 33 332 kr/år
    Fastighetsavgift/skatt tillkommer

Charmigt enplanshus om 154 kvm!

Varmt välkomna till denna välplanerade enplansvilla belägen på en lugn återvändsgata i naturnära och barnvänliga Viksjö. Intill Görvälns underbara naturreservat. En kort promenad från härliga Mälaren. Perfekt hus för en stor familj som vill ha rejält med utrymmen och svängrum. Huset erbjuder fem stycken välplanerade och stora sovrum med plats för rejäla dubbelsängar och andra sovrumsmöbler. Två praktiska badrum, en praktisk tvättstuga, genomgående parkettgolv i hela huset, ett vackert vitt kök från Noblessa med stilrena ljusgrå bänkskivor samt två stora altaner med insynsskydd och sol hela dagen, varav det ena med inglasat uterum. Dessutom har ni ett varmbonat friliggande garage om 29 kvm med goda förvaringsmöjligheter samt en friggebod. Här har ni ett boende där familjen har möjlighet att växa. Nära förskolor, skolor, Viksjö centrum samt bra kommunikationer. Har ni letat länge efter ett rymligt enplanshus där planlösningen är väl genomtänkt och endast fantasin sätter gränserna för ert framtida drömboende? Då kan ni sluta leta nu och markera visningstiden i er kalender för detta vill ni inte missa. Hjärtligt välkomna på visning.

Ansvarig mäklare Karolina Asplind Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Järfälla 0760-06 23 00
karolina.asplind@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Extra kontakt Leonardo Guevara Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Järfälla 0723-11 00 05
leonardo.guevara@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Ansvarig mäklare Karolina Asplind Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Järfälla 0760-06 23 00
karolina.asplind@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Extra kontakt Leonardo Guevara Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Järfälla 0723-11 00 05
leonardo.guevara@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Planritningar

Tunnlandsvägen 17 tunnlandsvägen 17 viksjö järfälla järfälla 6
154

Beskrivning

Allmän beskrivning

Summa pantbrev: 2 654 000

Renoverat kök 2017.
Byte av tvättmaskin och torktumlare 2013.
Ny ventilation installerat i hela huset 2006-2007.
Friggebod ommålad 2013.

Hall

Välkomnande och rymlig hall med plats för avhängning, skohylla och hatthylla. På golvet ligger ett lättskött klinkergolv med golvvärme, vidare i bostaden flödar ett genomgående parkettgolv.

Vardagsrum

Från hallen tar ni er sedan vidare till det stora vardagsrummet som har halvöppen planlösning mot den anslutande matplatsen. Här finns gott om utrymme för en stor soffgrupp samt diverse tv-möbler. Rikligt ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier.

Badrum

Praktiskt badrum med wc, dusch, handfat samt spegelskåp. Våtrumsmatta samt kakel på vägg.

Kök

Vackert ljust kök från Noblessa renoverat 2017, mycket ljusinsläpp tack vare det stora fönsterpartiet. Fint klinkergolv med golvvärme. Goda förvaringsutrymmen bakom köksskåpen. Släta vita luckor med rostfria handtag och ljus bänkskiva, ovanför finns ett stilrent ljust kakel. Maskinell utrustning i form av kyl och frys i fullhöjd, induktionshäll, inbyggnads ugn-och mikrovågsugn, spisfläkt, samt integrerad diskmaskin. Rejäl matplats invid fönster med plats för 10-12 personer. Här finns också utgången till den trevliga insynsskyddade altanen på husets innergård.

Duschrum

Stilrent helkaklat duschrum med klinkergolv. Dusch, wc, handfat med kommod, spegelskåp med belysning.

Sovrum 1

Trevligt sovrum med gott om ljusinsläpp och med plats för en rejäl dubbelsäng samt sovrumsmöbler. Finns bra om förvaring i platsbyggda garderober med spegeldörrar samt egen klädkammare.

Sovrum 2

Sovrum med plats för dubbelsäng och annat möblemang. Passar också bra som hobbyrum eller kontorsplats.

Sovrum 3

Master bedroom med plats för stor dubbelsäng samt övrigt möblemang. Här finns utgången till husets andra altan som finns på baksidan. Kan också användas som ytterligare vardagsrum/allrum.

Sovrum 4

Används idag som ett gym men passar väldigt bra som sovrum, gott om utrymme för en dubbelsäng samt annat möblemang. Här finns utgången till det inglasade uterummet på husets baksida.

Sovrum 5

Fint och ljust sovrum med plats för dubbelsäng och annat möblemang. Förvaring i garderob.

Tvättstuga

Praktisk tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare från 2013, tvättställ och varmvattenberedare.

Mer Information

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp 1-plansvilla i vinkel
  • Byggnationsår 1973
  • Kommentar till byggnadsår Ombyggt 1988
  • Fasad Trä
  • Tak Papp
  • Uppvärmning Direkt El
  • Fönster 3-glas
  • Fastighetsbeteckning Viksjö 3:508
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Övrigt om byggnaden, tex Renoveringar Renoverat kök 2017. Byte av tvättmaskin och torktumlare 2013. Ny ventilation installerade i hela huset
  • Rum 6
  • Sovrum 5
  • Bostadens Elförbrukning -
  • Tomtarea 620 m²
  • Tomttyp Trädg.tomt i två nivåer
  • Taxeringsår 2015
  • Summa taxeringsvärde 2 613 000 kr
  • Byggnadsvärde 1 303 000 kr
  • Markvärde 1 310 000 kr
  • Värdeår 1976
  • Pantbrev 2 654 000 kr
  • Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar Gemensamhetsanläggning: Järfälla Viksjö GA:14, Samfällighet: Järfälla Viksjö S:1 Förmån: Officialservitut Tillträde, 01-JÄF-1849.15 Förmån: Officialservitut Tillträde, 01-JÄF-1849.17 Last: Officialservitut Tillträde, 01-JÄF-1849.16
  • Planbestämmelser Ytvattenskydd (2008-11-25) Stadsplan (1972-05-02)
  • Uppvärmningskostnad 25 772 kr/år
  • Elkostnad -
  • Kostnad för vatten och avlopp 7 560 kr/år
  • Renhållningsavgift -
  • Total driftkostnad 33 332 kr/år

    Utöver driftskostnaderna tillkommer:
    Fastighetsavgift 8 349 kr/år
  • Driftkostnadskommentar I uppvärmningen ingår hushållsström. I VA ingår sophämtning.
  • Fullvärdesförsäkrad Ja

Området

Allmänt om området

Viksjö är en kommundel i Järfälla kommun i Stockholms län och består framförallt av småhusbebyggelse från 1960-, 1970-, och 1980-talen.

Närservice

Viksjö Centrum är ett mysigt inomhuscentrum som erbjuder personlig service i flera butiker. Här finns hälsokost, apotek, matbutiker, systembolaget samt flertalet restauranger.

Kommunikation

Pendeltågslinje 43 mot Bålsta tar dig till Jakobsberg station på ca 20 minuter, härifrån går anknytande bussar mot Viksjö.

Övrigt

Biltrafiken leds runt på större vägar och ingen genomfartstrafik förekommer i bostadsområdena. Ett väl utbyggt nät av gång- och cykelvägar finns. Ett kännetecken i planeringen är att hustomterna är relativt små, då man istället har sparat mycket av den ursprungliga vegetationen mellan bostadskvarteren.

Flyttkalkylatorn

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.