Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Munkerud 418

Närkes Berg / Närkesberg
240 m² Boarea
7 Rum
2 975 000 kr utgångspris
240 m² Boarea
7 Rum
2 975 000 kr utgångspris

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Munkerud 418
  • Område Närkes Berg
  • Pris 2 975 000 kr utgångspris
  • Boarea 240 m²
  • Rum 7
  • Tomt 132 500 m²
  • Biarea 550 m²
  • Drift 40 322 kr / år

Gård i Närke med anor från 1650- talet

gård med stall, mellanhus, bykstugan och ca 7 ha mark. Se övriga försäljningsalternativ i interiörbeskrivningen. Arbete pågår med att färdigställa mellanhus mm. Pris kan diskuteras vid snabb affär. Välkommen!

Vackert belägen gård som länge var den största privatägda gården i Närke. Idag bestående av ca13 ha mark, manngårdsbyggnaden Oskarsgården samt Mellanhus och Bykstuga för boende. Lada 1 med stall, butik och verkstad. Lada 2 med många användningsområden. Annonsen avser Mellanhuset, bykstugan, lada med stall, varkstad och butik med ca 7 ha mark. Se de olika försäljningsalternativen i interiörbeskrivningen. Arbete pågår med att färdigställa arbeten på mellanhuset mm. Pris kan diskuteras vid snabb affär. Välkommen!

Leif Lindell Reg Fastighetsmäklare Örebro 070-777 11 40
Leif Lindell Reg Fastighetsmäklare Örebro 070-777 11 40

Bilder

Entré! Mellanhuset, Bykstugan och Oskarsgården (stora huset)
Entré! Mellanhuset, Bykstugan och Oskarsgården (stora huset)
Mellanhuset
Mellanhuset
Mellanhuset
Mellanhuset
Bykstugan
Bykstugan
Bykstugan
Bykstugan

Beskrivning

Allmän beskrivning

SÄLJARNAS BESKRIVNING av sin gård Munkerud Vi har nu vår gård till försäljning som ligger i Askersunds kommun, precis på gränsen till Östergötland och inte långt ifrån Sörmlands län. Gården är från 1650-talet med flera byggnader och två ladugårdar och drygt 13 ha mark. Gården var länge den andra största privatägda gården i Närke med sina 300 ha skog och lika många ha mark. Vi styckade av tre hus och två lador samt marken 2009 och har renoverat stora delar av gården sedan dess. Ingen hade bott på gården på över 60 år när vi köpte den. Ladorna har dock varit i bruk. Gården ligger 800 meter från ett sagolikt vackert Naturreservat och sjön Hjärtsjön. Runt om gården finns flera naturskyddade skogar och naturreservat. Även om Örebro region är en av de regioner som växer mest i Sverige just nu så kommer just denna plats alltid vara skyddad mot viss typ av exploatering. Det tycker vi är bra. FÖRSÄLJNINGSALTERNATIV Gården kan säljas som en gård eller avstyckas till två mindre gårdar där båda gårdarna får ett eget bostadshus, större Lada och mark på ca 7 ha vardera samt komplementbyggnad. Alt 1. Annonserat pris. Försäljning av mellanhuset, bykstugan, ladan med stall, verkstad och affärslokal. Ca 7 ha mark 2975000 kr. Alt 2. Försäljning av hela gården 4325 000 kr. Alt 3. Försäljning av Oskarsgården tillsammans med lada 2 och ca 7 ha mark 1350 000 kr. Vid snabb affär är säljarna villiga att diskutera priset. BYGGNADER Stor huset: Fantastiskt timmerhus på ca 240 kvm från 1650 med en ny utbyggnad för groventré och tvätt. Här är nästan all tråkig och kostsam renovering gjord, som ny grund, nytt tak, en ny skorsten (av totalt två skorstenar), dränering, nytt avlopp och vatten, ny el från huvudcentralen, nya fönster, dörrar samt lite till gjort på huset. Här kan du som köpare själv påverka hur huset invändigt ska utformas. Det är det roliga kvar som design av huset/rumsindelning, ev isolering och val av ytskickt kvar att göra. Se planritningsförslag. Mellanhuset: Reviterat timmerhus på ca 100 kvm från 1780. På bilderna finns det första lagret med lerklina på fasaden. Det ska sättas på ett andra lagret puts, en kalkputs, och tanken är att det sedan ska målas äggskalsvitt som Bykstugans fasad och ha olivgrön dörr med varmt gråa fönster. Interiört är det mesta gjort. Det är ett sovrum kvar att isolera på övervåningen samt att sätta in en dusch i badrummet. Luft-/vattenpump med nytt radiatorsystem och fantastiska nytillverkade radiatorer i äldre stil, WC med tvättmaskin och torktumlare. Kök med glashäll, ugn och Asko diskmaskin. Stora separata Gram kyl och frys. Bykstugan: Reviterat timmerhus på ca 35 kvm + loft från troligtvis 1700-tal. Huset totalrenoverades så sent som 2010 med ny fasad och tak utvändigt och invändigt bla med exklusiva golv, mindre kök, toalett och dusch. Stor härlig murad skorsten i mitten av huset med insatskamin. Trapp upp till praktiskt större sovloft. Stensatt uteplats i sydvästläge. Uppvärmning via ved och el. Lada 1: (Vid en avstyckning skulle denna lada höra till Mellanhuset) Mycket trevlig byggnad som idag inrymmer ett stall med 4 stora boxar som används vid hästuppfödning. Det går att göra om till minst 6 stycken boxar med godkända mått för stora hästar. Nybyggd och isolerad sadel och foderkammare. På ena gaveln ligger en 100 kvm stor verkstad och på andra gaveln en nybyggd inredningsbutik i två våningar på ca 90 kvm som kan göras om till lägenheter eller enskilt boende. Övervåningen i den här delen är nog gården vackraste rum. Det finns även ny dragen VA till denna del samt ny el 2016. Lada 2: (Vid en avstyckning skulle denna lada höra till Stora huset) Byggnaden är på 350 kvm i markplan och i ett bra skick. Tidigare användes ladan till bla mjölkproduktion men som nu är utröjd och städad av ägarna för lageranvändning. Byggnaden har oändliga användningsområden och kan bla användas som stall, verkstad, boende eller annan verksamhet. Vid önskemål om en avstyckning diskuteras pris för respektive blivande fastighet med ansvarig fastighetsmäklare. Övrig information: Sotaren har godkänt skorstenarna i Mellanhuset och Bykstugan. Ska alla tre piporna användas i mellanhuset behövs en ombesiktning för nyinstallation. Idag nyttjas endast en pipa. Viss el är ej färdiginstallerad. Boarea är endast upptagen för Stora huset Oskarsgården och Biarean är uppskattad för ladorna tillsammans. Jakträtten är inskränkt till gamla ägaren så länge han lever. Friskrivningsklausul kommer att skrivas in i kontraktet.

General description

Descripción general

Fakta

  • Byggnadstyp Timmerhus
  • Byggnationsår Från 1650
  • Grundläggning Torpargrund
  • Stomme Timmer
  • Fasad Trä och puts
  • Tak Lertegel
  • Bjälklag Trä
  • Utv.plåtarbete Plåt
  • Uppvärmning Luftvärmepump, el och ved
  • Fönster 2-glas
  • Fastighetsbeteckning Del av munkerud 1:16
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Rum 7
  • Sovrum 4
  • Möjliga sovrum 5
  • Ventilation Självdrag
  • Besiktning Ej energibesiktigat
  • Elförbrukning 27 522 kwh/år
  • Tomtarea 132 500 m²
  • Övrig tomt Tomten har genom de senaste åren genomgått en total förvandling från slymark till härliga trädgårdsytor och stensatta gångar.
  • Taxeringsår 2017
  • Summa taxeringsvärde -
  • Vatten och avlopp Enskilt VA som är gemensamt för byggnaderna. Installerat och godkänt 2011 med ny motor. Brunnen är anpassad för en nötbesättning på 200 djur.
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar -
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer -
  • Planbestämmelser Utanför planlagt område
  • Uppvärmningskostnad -
  • Elkostnad 27 522 kr
  • Sotningsavgift 800 kr
  • Renhållningsavgift 7 500 kr
  • Försäkringskostnad 4 500 kr
  • Total driftkostnad 40 322 kr
  • Driftkostnadskommentar Driften är baserad på 9 vuxna och 1 barn i hushållet och innefattar även häst-, butik och kontorsverksamhet.
  • Personer i hushållet 10
  • Fullvärdesförsäkrad Ja

Området

Allmänt om området

Gården Munkerud ligger i levande landsbygd och ca 800 meter från ett sagolikt vackert Naturreservat och sjön Hjärtsjön. Runt om gården finns flera naturskyddade skogar och naturreservat.

General area

área general

Närservice

5 km till byn Haddebo där det finns ett fantastiskt BB med restaurang och gårdsbutik. 11 km till Hjortkvarn där det finns kommunalt dagis (Hallsbergs kommun), Pizzeria och livs, tankstation, busstation, glassbar/glassfabrik och snart en pub. 16 km till Rönneshytta skola F-6, kommunalt dagis. Fantastiska Rönneshyttans varuhus som har det mesta och stor bra matbutik. Här ligger även Rönne kapell, Bistro, butik mm. 13 km till ridskola i Släte. Ca 3 mil till Askersund och Hallsberg från gården. ca 5,5 mil till Örebro, ca 8 mil till Norrköping och ca 12 mil till Linköping.

Nearby services

Servicios cercanos

Kommunikation

Det är mkt bra tågförbindelser till Sthlm, Västerås och övriga delar av landet från Hallsberg och Örebro. Lokalbuss och skolbuss.

Communication

Comunicación

Fri värdering