Välkommen till denna välplanerade och rymliga 3:a med stor balkong högst upp i huset. Här erbjuds två rymliga sovrum, modernt kök med matplats och stilrent badrum. Gott om förvaring både i lägenheten och i varmförråd precis utanför lägenheten. Väletablerad och stabil bostadsrättsförening med god ekonomi. Här finner man välskötta, barnvänliga och grönskande innergårdar med parkkänsla. Föreningen har även en gästlägenhet och föreningslokal som föreningens medlemmar får hyra. Nära alla bekvämligheter men också i närhet till natur och flertalet badplatser. På bekvämt promenadavstånd från bostaden ligger Mälarhöjdens skola, Mälarhöjdens centrum samt Västertorps centrum samt Fruängen med sitt stora utbud. Varmt välkomna på visning!
Välkomnande hall med avhängningsyta och förvaring i garderob.
Stort vardagsrum med härligt ljusinsläpp från stora fönster. Från vardagsrummet har man utgång till balkong med bra solläge och insynskyddat läge.
Rymligt ljust kök med matplats och vy mot innergård. Vita köksluckor och rostfria köksmaskiner: hällspis, ugn, kyl, frys, diskmaskin och inbyggd micro.
Rymligt rum med fönster mot Slättens gård och grönskande allmänning. Här finns plats för dubbelsäng och förvaring.
Rum med fönster mot innergård med plats för större säng, förvaring och skrivbord.
Helkaklat badrum (2019) med dusch, WC, handdukstork, tvättmaskin, handfat med underskåp och spegelskåp samt golvvärme.
Stor klädkammare som nås från hall.
Förråd som nås från trapphus intill lägenhetens entrédörr.
Jag vill gärna veta mer om objektet på Slättgårdsvägen 109
Bostadsrättsföreningen Gulddragaren bildades år 2007. Föreningen innehar sedan år 2009, 4 st. fastigheter i Hägersten. Fastigheterna är bebyggda med 12 st. flerbostadshus om 2-4 våningar. Byggnaderna är uppförda år 1988-1989. Föreningen upplåter 207 st. lägenheter med bostadsrätt och 22 st. lägenheter med hyresrätt (per räkenskapsårets slut 2019-12-31) samt 31 lokaler med hyresrätt. Hyresrätterna (22 st. lägenheter) utgör en s.k. dold kapitaltillgång, då de i framtiden vartefter de blir vakanta kan upplåtas av föreningen till bostadsrätter och på så vis inbringa kapital till föreningen. Förenings mark innehas med tomträtt. Föreningen erbjuder kollektiv bostadsrättsförsäkring. Ingår vid lägenhetsöverlåtelse. Behövs ej separat bostadsrättstillägg vid nytecknande av hemförsäkring. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1 190 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp, s.k. administrativ engångsavgift). Debiteras (faktureras) köparen i samband med överlåtelsen. Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om ca 476 kr (1 % av gällande prisbasbelopp, s.k. administrativ engångsavgift). Debiteras (faktureras) låntagaren/köparen i samband med överlåtelsen. För mer information och detaljer beträffande föreningens ekonomi och dess verksamhet: Se, Brf Årsredovisning. För mer information om föreningen: Se även www.gulddragaren.se.
Gemensamhetsutrymmen: Föreningen tillhandahåller 3 st. moderna tvättstugor samt grovtvättstuga. I tvättstugorna finns 4 st. tvättmaskiner, torkrum och mangel. Tvättstuga 1 finns på adress Slättgårdsvägen 103A. Tvättstuga 2 finns på adress Slättgårdsvägen 91A. Tvättstuga 3 finns på adress Västertorpsvägen 144B. Grovtvättstuga finns på adress Västertorpsvägen 160E (Separat hus K6). Separat cykelförråd finns i anslutning till varje byggnad. Barnvagnsförråd. Gemensamhetslokal finns på adress Västertorpsvägen 144B (lokalen kan medlemmarna hyra för att arrangera födelsedagsfester, barnkalas m.m.). Gemensamhetsytor: Trivsam och lugn park/innergård med gräsytor, planteringar och lekytor för barnen. Här finns även trevliga sittgrupper, bänkar, vattenfontän samt 2 st. murade grillar.
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades år 2010 och sträcker sig fram till år 2030. Se Brf Årsredovisning för genomförda renoveringar/underhåll samt planerade och pågående renoveringar/underhåll.
På föreningens mark finns 86 hyresplatser (55+ i kö) för parkering samt 10 besöksplatser. Längs med Västertorpsvägen och Slättgårdsvägen är det boendeparkering via Stockholms Stad. På en del av gatorna i villaområdet är det gratis att parkera. Bredvid hotellet mitt emot föreningen på Västertorpsvägen finns ett parkeringsgarage hanterat av Green Storage (www.hagerstensgaraget.se). Garaget har ofta lediga platser.
Föreningen är garanterad att samtliga bostadsrättshavare har tillägget vilket ger en trygghet, dessutom underlättas skaderegleringen eftersom den hanteras av ett och samma bolag. Vid gemensamt bostadsrättstillägg kan bostadsrättshavarna ta bort tillägget från sina hemförsäkringar. I de fall ett högre försäkringsbelopp önskas, tecknas bostadsrättstillägget separat till hemförsäkringen. www.gulddragaren.se
Föreningen har tecknat ett kollektivt bredbandsavtal med Ownit Bredband AB. Grundhastighet på 1000/1000 Mbit till medlemmarna. I avtalet ingår tillgång till internet via bredbandsuttaget i lägenheten. Kabel Tv från Comhem. www.gulddragaren.se
Populära Mälarhöjden är ett mycket lugnt och attraktivt område med närhet till trivsamma grönområden samt till Mälarens vatten. Omgivande natur ger fantastisk möjlighet till fritidsaktiviteter under alla årstider, såsom bad, båtliv, skridsko- och skidåkning, fiske och promenader. Inom gång- och cykelavstånd finns bl.a. badplatser, båthamnar samt en 4-H gård med många djur och aktiviteter för barnen. I Mälarhöjden finns två populära skolor, dels Mälarhöjdens skola som sträcker sig från förskoleklass till årskurs 9 och dels en Montessori skola från förskoleklass till årskurs 5. Flera förskolor samt Västertorp skola finns även inom nära gångavstånd. Närbelägna Västertorp är ett välkänt och genuint 50-tals område. Här finns en charmig centrumgata med bland annat 2 st. livsmedelsbutiker, bank, postombud, apotek, kinarestaurang, sushirestaurang, pizza- och salladsbutiker, spel- och videobutiker, frisörsalonger, låssmed, radio- och tv butik m.m.
I Mälarhöjdens centrum finns livsmedelsbutik, café, restaurang, pizzeria och den trendiga inredningsbutiken "2-plan". Närbelägna Västertorp är ett välkänt och genuint 50-tals område. Här finns en charmig centrumgata med bland annat 2 st. livsmedelsbutiker, bank, postombud, apotek, kinarestaurang, sushirestaurang, pizza- och salladsbutiker, spel- och videobutiker, frisörsalonger, låssmed, radio- och tv butik m.m.
Från bostaden har man nära gångavstånd till Västertorp samt Mälarhöjdens tunnelbanestationer. Närhet till Liljeholmen (8 min med tunnelbanan). Liljeholmen är en av Stockholms största knytpunkter för kollektivtrafik, med tunnelbana och bussar. Ca 12-13 minuters restid till Slussen. Från närliggande Slättgårdsvägen finns även bussförbindelse (nr 135) till Mälarhöjdens tunnelbanestation.
