Sök på Mäklarringen

Objektet såld

Bäckvägen 52

Midsommarkransen / HÄGERSTEN
62 m² Boarea
3 Rum

Översikt

  • Adress Bäckvägen 52
  • Område Midsommarkransen
  • Avgift 4 303 kr
  • Boarea 62 m²
  • Rum 3
  • Drift 18 600 kr/år
Astrid Skogh Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Hägersten - Skärholmen - Älvsjö
070-816 41 61 astrid.skogh@maklarringen.se Mejla
Astrid Skogh Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Hägersten - Skärholmen - Älvsjö
070-816 41 61 astrid.skogh@maklarringen.se Mejla

Bilder

Föreningsinformation

Allmänt om föreningen

Husen ritades av arkitekterna R Hagstrand & B Lindberg och uppfördes 1943. Uppvärmning sker via fjärrvärme. Överlåtelseavgift får uppgå till högst 2,5 % och pantsättningsavgiften får maximalt uppgå till högst 1 % av det gällande prisbasbeloppet. Överlåtelseavgiften bestals av köparen och pantsättningsavgiften av pantsättaren. Föreningen accepterar inte juridisk person som medlem.

Renoveringar

1988 Ombyggnation av fastigheterna, nya fasader. 1995 Stambyte 2000 Tvättstugorna fräschades upp. 2015 Trapphuset och portar målades. 2016 Balkonger sattes upp. 2018 föreningen har förbättrat ute belysningen ytterligare. Avgasare har installerats i värmesystemet för att rena och förbättra energiåtgången. Energideklarationen uppdaterades och gäller till Nov 2028. 2019-2020 Takrenovering samtliga hus. 2023 Tvättstugorna renoverades. Relining är planerat att ev. genomföras inom 1-2 år.

Parkering

Föreningen planerar en gemensam laddplats för elbil.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Leif Bolander & CO AB.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns två tvättstugor, en i port 46 och en i 50. Cykelrum och Barnvagnsrum i port 50. Föreningen har även en hel del verktyg samt högtryckstvätt som medlemmarna kan låna.

Tv och bredband

Kabel TV via Tele2 och bredband via Telia, Telia (Fiberlan 100 mbit)

  • Föreningsnamn BRF Bäckvägen 46-52
  • Ekonomi Föreningen har en stabil ekonomi. Föreningen har en hyreslägenhet, vilket ses som en dold tillgång vilka kan utgöra goda ekonomiska tillskott vid eventuell upplåtelse till bostadsrätt. Föreningen kommer ev höja avgifterna under våren 2024. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Simpleko AB.
  • Äger föreningen marken Föreningen innehar fastigheten Papperskniven 5 och 6 i Stockholms kommun med tomträtt. Ett nytt tomträttsavtal har tecknats med kommunen och tomträttsavgälden gäller i tio år fram till 2032-12-31. Tomträttsavgälden kommer successivt att höjas och kommer vara enligt följande: År 1:139 200 kr, År 2: 158 500 kr, År 3: 177 800 kr, År 4: 197 100 kr, År 5: 216 500 kr. Då föreningen innehar två fastigheter kommer den totala avgälden blir 433.000 kr per år från 2027.
  • Antal lägenheter 38
  • Antal hyreslägenheter 1
  • Antal lokaler 1
  • Äkta/oäkta bostadsrättsförening Äkta

Området

Allmänt om området

Midsommarkransen ingår i Stockholms alltmer populära GLAM-område (Gröndal, Liljeholmen, Aspudden, Midsommarkransen) och upplevs numera som en utvidgning av innerstan, med sina små stadskvarter. Gamla Midsommarkransens kulturkvarter har en mycket varierande bebyggelse. Här finns både stadsvillor och flerbostadshus i skilda stilar såsom jugend, klassicism och funkis från början av 1900-talet till 40-talet. I kvarteren kring bostaden finns bland annat caféer, restauranger med mysiga uteserveringar, kulturbiografen Tellus, omgivande parkmiljöer, matbutiker m.m. Inom 10 min promenadavstånd finns Telefonplan med trendiga restaurang Landet (klubb- och livespelningar), Konstfack, träningsanläggningen SATS och mindre centrum. För den sportintresserade så finns en sporthall (Brännkyrkahallen) ca 100 m från bostaden. Inom 10-15 min cykelavstånd finns Vinterviken (Mälaren) och sjön Trekanten som erbjuder badplatser, fiskemöjligheter och skridskoåkning vintertid.

Närservice

I Midsommarkransen finner du ett flertal hippa caféer och restauranger, småbutiker, frisörer, gym m.m. Närhet till Liljeholmen (2 min med tunnelbanan). Liljeholmen är en av Stockholms största knytpunkter för kollektivtrafik, med tunnelbana och bussar. Vid Liljeholmstorget finns det mesta man kan tänka sig i form av butiker och samhällsservice. Gallerian innehåller ett flertal moderna butiker, restauranger, mataffärer och service som Systembolaget, vårdcentral och apotek. Närhet till Västberga handelsplats med större matvaruhus (Coop). Inom kvarteret finns mindre matbutiker, postombud, spel- och videobutiker, pizzerior m.m.

Kommunikation

Från Midsommarkransen går tunnelbanans röda linje 14 mot Mörby centrum och tunnelbanans röda linje 14 mot Fruängen. Det tar ca 12 minuter att ta sig in till T- centralen och ca 2 minuter till Liljeholmen. Endast 5 min resväg med t-bana eller 10 min cykeltur till Södermalm. Nästa tunnelbanestation in mot city är Liljeholmen, med knutpunkt för busslinjer och tvärbana. Från Liljeholmen finns direktanslutningar till bland annat Huddinge sjukhus, Karolinska och Södertälje. För den bilburne kommer man snabbt och smidigt ut på det större vägnätet via Södertäljevägen och Liljeholmsbron samt Essingeleden (E4/E20).

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.