Sök på Mäklarringen

Objektet såld
Budgivning pågår
3 540 000 kr alla bud
Belopp/datum
Budgivare
  • 3 540 000 kr

    2024-02-08 15:20
    5
  • 3 540 000 kr

    2024-02-08 14:30
    4
  • 3 510 000 kr

    2024-02-07 14:11
    5
  • 3 480 000 kr

    2024-02-07 11:44
    4
  • 3 450 000 kr

    2024-02-07 09:11
    5
  • 3 430 000 kr

    2024-02-07 08:43
    4
  • 3 400 000 kr

    2024-02-07 08:25
    1
  • 3 350 000 kr

    2024-02-06 15:44
    4
  • 3 320 000 kr

    2024-02-06 15:35
    1
  • 3 300 000 kr

    2024-02-06 15:11
    4
  • 3 270 000 kr

    2024-02-06 15:04
    1
  • 3 250 000 kr

    2024-02-06 14:44
    3
  • 3 220 000 kr

    2024-02-06 13:53
    2
  • 3 200 000 kr

    2024-02-06 13:36
    3
  • 3 165 000 kr

    2024-02-06 09:48
    2
  • 3 150 000 kr

    2024-02-06 09:40
    3
  • 3 125 000 kr

    2024-02-05 12:39
    2
  • 3 095 000 kr

    2024-02-05 11:49
    1
Läs mer om budgivning

Tellusborgsvägen 33

Midsommarkransen / HÄGERSTEN
49 m² Boarea
2 Rum

Översikt

  • Adress Tellusborgsvägen 33
  • Område Midsommarkransen
  • Avgift 2 835 kr inkl. VA, värme & bredband
  • Boarea 49 m²
  • Rum 2
  • Drift 6 935 kr/år
Astrid Skogh Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Hägersten - Skärholmen - Älvsjö
070-816 41 61 astrid.skogh@maklarringen.se Mejla
Astrid Skogh Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Hägersten - Skärholmen - Älvsjö
070-816 41 61 astrid.skogh@maklarringen.se Mejla

Bilder

Föreningsinformation

Allmänt om föreningen

Föreningens bostadshus återfinns på adresserna Tellusborgsvägen 31-35 och Lötmogatan 9. I föreningen finns 41 lägenheter varav 2 upplåtes med hyresrätt. Det finns även 3 hyresrättslokaler (varav ett övernattningsrum).

Renoveringar

1996 totalrenoverades fastigheten. Vid detta tillfälle byttes el-stigare och samtliga V/A-stammar i kök/badrum samt nya tät- och ytskikt i badrum. Samma år renoverades även fasaderna, trapphus, fönster, tvättstuga, balkonger, takbeläggning samt installerades mekanisk frånluft och säkerhetsdörrar. 1998 installerades fjärrvärme. 2007 renoverades trapphus. 2008 nya entréportar samt energideklaration utförd. 2009 spolning av avloppsstammar. 2010 justering av värmesystem. 2012 installation av fiberbredband samt utrustat gym i föreningslokalen. 2014 byttes ett torkskåp ut i tvättstugan och en vattenskada på Lötmogatan 9 reparerades. 2015 målades plåtdelar på taken. 2016 renoverades övernattningslokalen. 2017 upprustning utomhusmiljö, innergården samt ny utebelysning. 2017-2018 spolning av avloppsstammar. 2019 utfördes OVK besiktning. 2022 Under året har föreningen genomfört ett större markarbete för att förbättra vattenavrinning samt reparera sättningar i marken vid fastighetens parkeringsplatser. Plåttaken mot innergården har underhållsmålats. Den obligatoriska ventilationskontrollen (OVK) färdigställdes med godkänt resultat för fastigheten. Skyddsrummet i källaren har besiktigats och godkänts av MSB. Ingen större renovering är planerad i dagsläget.

Parkering

6 parkeringsplatser. De kostar i dagsläget 550 kr men kommer höjas framöver. Kö i dagsläget.

Gemensamma utrymmen

För medlemmarna finns tvättstuga med ingång genom källaren eller port 31. Tvättstugans utbud: tre tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkskåp, en mangel samt vikbord. Det finns en uppskattad övernattningslägenhet som kan användas för övernattning för upp till fyra personer men även för fest eller barnkalas och är utrustad med stort kök, toalett, dusch och ett större rum. Detta utrymme kan hyras till en kostnad av cirka 150 kr/dag, 200 kr/dygn eller 1000 kr/vecka. Det finns även en snickarverkstad vilken kan nyttjas för diverse hantverk eller arbeten. I huset finns ett gym som är inrett med en modern roddmaskin, skivstång, pilatesboll, hopprep samt fria vikter. Musik fås genom radio eller dockningsstation för smartphone till högtalare. Gymmet får nyttjas av samtliga medlemmar, ingen bokning krävs och är öppet dygnet runt. I huset finns även cykel -/barnvagnsparkering i separata utrymmen. Cykelparkering utomhus finns framför huset i separat ställ. Bredvid porten finns kärl för återvinning av tidningar och papper. Cirka 100 meter bort finns en kommunal återvinningsstation med behållare för återvinningsbart material.

Tv och bredband

Föreningen har ett kollektivt avtal med ComHem och Ownit som levererar kabel-tv med cirka 15 kanaler, fiber bredband 100/100 Mbit/s samt IP-telefoni (du betalar själv samtalstaxa). För denna tjänst debiterar föreningen 246 kr/månad från varje hushåll. En router för trådlös uppkoppling tillhör bostaden. Övrigt programutbud beställs och debiteras individuellt. Se leverantörens hemsida för mer information.

  • Föreningsnamn Brf Krassen
  • Ekonomi Föreningen höjde avgiften 10% i juli 2023 och har ingen ytterligare höjning planerad men de följer det ekonomiska läget och tar beslut därefter. Föreningen har endast cirka 10 miljoner kronor i lån och en Belåningsgrad på cirka 4500 kr/kvm. Välskött förening med stabil ekonomi och många stora renoveringar utförda. De nuvarande hyresrätterna utgör ett dolt kapital vid en framtida upplåtelse till bostadsrätt och ger således ett tillskott av stor likviditet i föreningens kassa. Vid försäljning av f.d. hyresrätt har föreningen möjlighet att bekosta renoveringar samt amortera på de långfristiga skulderna vilket minskar räntekostnaderna.
  • Äger föreningen marken Nej.
  • Antal lägenheter 41
  • Antal hyreslägenheter 2
  • Antal lokaler 3
  • Äkta/oäkta bostadsrättsförening Äkta

Området

Allmänt om området

Midsommarkransen ingår i Stockholms alltmer populära GLAM-område (Gröndal, Liljeholmen, Aspudden, Midsommarkransen) och upplevs numera som en utvidgning av innerstan, med sina små stadskvarter. Gamla Midsommarkransens kulturkvarter har en mycket varierande bebyggelse. Här finns både stadsvillor och flerbostadshus i skilda stilar såsom jugend, klassicism och funkis från början av 1900-talet till 40-talet. I kvarteren kring bostaden finns bland annat caféer, restauranger med mysiga uteserveringar, kulturbiografen Tellus, omgivande parkmiljöer, matbutiker m.m. Inom 10 min promenadavstånd finns Telefonplan med trendiga restaurang Landet (klubb- och livespelningar), Konstfack, träningsanläggningen SATS och mindre centrum. För den sportintresserade så finns en sporthall (Brännkyrkahallen) ca 100 m från bostaden. Inom 10-15 min cykelavstånd finns Vinterviken (Mälaren) och sjön Trekanten som erbjuder badplatser, fiskemöjligheter och skridskoåkning vintertid.

Närservice

I Midsommarkransen finner du ett flertal hippa caféer och restauranger, småbutiker, frisörer, gym m.m. Närhet till Liljeholmen (2 min med tunnelbanan). Liljeholmen är en av Stockholms största knytpunkter för kollektivtrafik, med tunnelbana och bussar. Vid Liljeholmstorget finns det mesta man kan tänka sig i form av butiker och samhällsservice. Gallerian innehåller ett flertal moderna butiker, restauranger, mataffärer och service som Systembolaget, vårdcentral och apotek. Närhet till Västberga handelsplats med större matvaruhus (Coop). Inom kvarteret finns mindre matbutiker, postombud, spel- och videobutiker, pizzerior m.m.

Kommunikation

Från Midsommarkransen går tunnelbanans röda linje 14 mot Mörby centrum och tunnelbanans röda linje 14 mot Fruängen. Det tar ca 12 minuter att ta sig in till T- centralen och ca 2 minuter till Liljeholmen. Endast 5 min resväg med t-bana eller 10 min cykeltur till Södermalm. Nästa tunnelbanestation in mot city är Liljeholmen, med knutpunkt för busslinjer och tvärbana. Från Liljeholmen finns direktanslutningar till bland annat Huddinge sjukhus, Karolinska och Södertälje. För den bilburne kommer man snabbt och smidigt ut på det större vägnätet via Södertäljevägen och Liljeholmsbron samt Essingeleden (E4/E20).

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.