Välkommen till denna välplanerade sekelskiftestvåa med både kakelugn och balkong! Här bor du i ett högt läge i en mycket välskött byggnad från 1913 som dessutom har hiss i huset. Lägenheten har stambytt och tidstypiskt renoverat badrum och ett trevligt kök med plats för matbord. Genomgående finns här ett plankgolv och som tillsammans med den fungerade kakelugnen ger lägenheten gott om charm. Utanför porten har du all närservice du behöver och ett par minuters promenad bord ligger Mälarens vatten med trevliga promenadstråk och flertalet badplatser. Föreningen är mycket populär och välskött och ligger i hjärtat av Gröndal. Föreningen äger marken och fyra hyresrätter kvar vilket ses som ett dolt kapital, dessutom har man ca 12 kommersiella lokaler vilket även det är en bra tillgång för föreningen. Föreningen har gjort stora renoveringarna de senaste åren och har fortfarande en mycket stabil ekonomi med en belåning på ca 5 900 kr/kvm (ÅR 2022). I området finner du service i form av butiker, goda kommunikationer med både tvärbana och buss samt ett stort utbud av caféer och restauranger. I området finns fina naturområden så som Vinterviken och sjön Trekanten med badmöjligheter sommartid och skridskobana vintertid. I närheten finns även Liljeholmens galleria en kort promenad bord samt att ni når Hornstull på ca 20 minuters gång. Välkommen att anmäla intresse redan idag!
Jag vill gärna veta mer om objektet på Gröndalsvägen 37
Föreningen äger fastigheterna Ratten 1, Ratten 3, samt Ratten 13. Föreningen består av 64 lägenheter varav 60 st bostadsrätter samt 4 st hyresrätter. Föreningen har dessutom 12 st lokaler upplåtna med hyresrätt. Adresserna i föreningen är Gröndalsvägen 33, 37 samt 39. Husen uppfördes 1913 och föreningen bildades 2007.
Genomförda renoveringar i urval, se årsredovisning för ytterligare information. 2011: Ny tvättstuga 2011 2012: Fönsterbyte, balkonger, rökgångar och kakelugnar 2015: Renovering av hissar 2017/2018: Stambyte 2018: Omläggning av tak 2019: Renovering av hiss i 37 & 39, renovering av trapphus, installerade säkerhetsdörrar, trapphusrenovering, installation av fiber och ombyggnad av en lokal till bostadsrätt 2020: Staket baksidan 2021: Reparation av yttertak på Gröndalsvägen 39 och målning av taket på Gröndalsvägen 37 & 39. 2022: Anläggning trädgård 39
Tvättstuga finns i port 33. Den har tre stycken tvättmaskiner med två tvättgrupper som är bokningsbara via app och nätet från klockan 7 på morgonen till klockan 22 på kvällen. Cykel- och barnvagnsrum finns. Innergårdarna är grönskande med gräsmattor och fruktträd, möblerade för umgänge och inramade med staket. Utanför på allmän plats ligger boulebana, stor lekpark och plaskdamm.
Bredband 200 Mbit från Stockholms stadsnät och grundabonnemang TV från Sappa. Debiteras 120 kr per månad på månadsavin.
Gröndal är en populär stadsdel i söderort, inom Stockholms stad, som började utvecklas som en tidig arbetar- och fabriksförstad på 1860-talet. I dag betraktas Gröndal som en gemytlig närförort med bara två km promenad till Hornstull och innerstaden. Här ger en härlig mix av grönområden, badplatser, sportanläggningar samt butiker/service och ett stort antal restauranger goda förutsättningar att trivas på hemmaplan.
Gröndal är välförsett med restauranger och caféer. Längs huvudgatan, Gröndalsvägen, finns nog något för de flesta, bland annat: Gröndals Deli, Gröna dalen restaurang, Gröndals Grill och Pizzeria, Gröndals Sushikök och Delfin asiatisk wok. Fler godsaker erbjuds på Lundbergs konditori och Thelins konditori, eller besök Café Cul de Sac på Lusuddsvägen. Flera matbutiker, apotek, bibliotek, tapetserare, frisörer, blomsterbutik och heminredningsaffär är några av Gröndals servicepunkter som underlättar vardagen.
Tvärbanan passerar längs Gröndalsvägen och tar dig snabbt och enkelt till Alvik och Solna åt nordväst samt Liljeholmen, Gullmarsplan, Hammarby Sjöstad och Sickla åt sydost. I Liljeholmen finns närmaste tunnelbana, flygbussar samt ett antal busslinjer.
Gatuparkering, taxeområde 4. Vilket innebär boendeparkering för 500 kr/mån.
Något att framhålla lite extra är nog ändå de fantastiska möjligheterna till naturliv ”nästan mitt i stan,” förutom klipp- och bryggbad vid Ormberget intill Mälaren, finns ett härligt strandbad vid sjön Trekanten. Trekanten är relativt grund vilket ger fina badtemperaturer samt att den fryser tidigt och snabbt blir en fantastisk skridskobana vintertid. Inom promenadavstånd ligger även Vinterviken med klippbad, marina och café. Här kan du dessutom köpa/hyra kajak och SUP:ar. Vintervikshallen är en fullstor idrottshall, intill finns padelbanor och utegym. Grundskolorna Magitaskolan, Entréskolan och Ekensbergsskolan samt ett antal förskolor ger möjligheter för barn upp till åk 5 på hemmaplan.
