Välkomna på visning söndag 28/4 kl 12.00-12.30! Välkomna till denna genomgående, ljusa lägenhet om 3 rum och kök, rymliga 73,5 kvm, med fin balkong i söder! Lägenheten erbjuder väldisponerat och öppet kök i vitt med plats för matbord intill fönster, rymligt vardagsrum med anslutning till balkong, fönsterutsikt mot fastighetens baksida samt väl tilltagna och insynsskyddade sovrum med fint ljus från höga fönster. Stambytt, helkaklat och rymligt badrum med badkar och vädringsfönster. Gott om inbyggda originalgarderober för förvaring. Till lägenheten hör även två källarförråd. Därtill en väletablerad bostadsrättsförening sedan år 1949/1950 med stabil och god ekonomi. Välskött trädgårdsmiljö intill föreningens byggnader och entréer. Här bor man nära alla bekvämligheter men också i närhet till naturen och lugnet. På bekvämt gångavstånd (ca 350 meter) finns Västertorps Centrumgata. Här finner man allt från mataffärer (Coop och Hemköp), caféer, konditorier och restaurangalternativ till inredningsbutiker, antikhandlare m.m. Kort gångavstånd (ca 100 meter) till T-baneuppgång.
Jag vill gärna veta mer om objektet på Broddgränd 15
Bostadsrättsföreningen Västertorps fastigheter bebyggdes 1949-1950 med 8 st. låghus i 2 respektive 3 våningar med källare. Antal bostadslägenheter i föreningen är 238 st. Samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Fördelning av lägenheterna: 144 st. med två rum och kök, 76 st. med tre rum och kök samt 18 st. med fyra rum och kök. Föreningen bildades 1952 som en HSB-förening. Föreningen har välskötta byggnader och välskött omgivning. Ekonomin får bedömas som stabil och god. Det finns en tvättstuga på Puckgränd (nr 25) samt två tvättstugor på Broddgränd (nr 13 och nr 31). Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskiner, centrifug, torktumlare och torkskåp. Till varje tvättstuga hör även mangel- och läggningsrum samt torkrum. Föreningen har en föreningslokal (Mysingen) i källaren vid Broddgränd 25, ingång från gaveln. Mysingen är ca 150 m2 stor. Det finns ett pentry, några stora rum och ett övernattningsrum. Lokalen kan med andra ord både hyras för fest, möten med mera och övernattning. Det finns sophus på Broddgränd och Puckgränd för källsortering. Möjlighet till matavfallssortering. Till varje lägenhet hör två källarutrymmen. Det ena är av modell större. Det andra är en så kallad matkällare, ett litet utrymme med några hyllor. En del ställer sina cyklar i det egna förrådet. Några skyddsrum används också som gemensamma cykelrum. Föreningen har två lekplatser. Den ekonomiska förvaltningen sköts på uppdrag genom Princip redovisning och den tekniska förvaltningen genom styrelsen samt extern fastighetsskötare (Fastighetsägarna Service Stockholm AB). Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1 190 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp, s.k. administrativ engångsavgift). Debiteras (faktureras) köparen i samband med överlåtelsen. Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om ca 476 kr (1 % av gällande prisbasbelopp, s.k. administrativ engångsavgift). Debiteras (faktureras) låntagaren/köparen i samband med överlåtelsen. För mer information om föreningen och dess verksamhet: Se, Brf Årsredovisning. Se även föreningens hemsida för mer information: www.brfvastertorp.se.
Förråd: Till lägenheten ingår ett rymligt källarförråd samt ett mindre förvaringsutrymme (matkällare). Dessa utrymmen finns på källarplanet i samma byggnad. Övriga utrymmen: Tvättstugorna är moderna och utrustade med tvättmaskiner, centrifug, torktumlare samt torkskåp. Till varje tvättstuga hör även mangel- och läggningsrum samt torkrum. Det finns en tvättstuga på Puckgränd 25, en på Broddgränd 13 samt en belägen på Broddgränd 31. Gemensamhetslokal samt övernattningsrum (finns belägna vid Broddgränd 25) kan nyttjas och hyras av föreningens medlemmar, för en mindre kostnad. Cykelförråd finns på källarplanet i samma byggnad.
Renoveringar av föreningens byggnader är mestadels utförda under åren 1993-1995. Byggnaderna har försetts med nya yttertak inklusive plåtbeslag, hängrännor, säkerhetsräcken, bärande konstruktioner och undertäckning. De tidigare enkupiga takteglet har bytts ut mot betongpannor. På balkongerna har över- och kantbetong bilats bort och defekt armering har bytts ut. Nya aluminiumräcken och nya skärmar har monterats. Va-anläggningen, dvs rörledningar för vatten- och avloppsförsörjning i kök och badrum har ersatts med nya. Stambyte är utfört. Nya entréportar har monterats samt nya kodlåssystem har installerats. Trappuppgångar har målats. Ny asfalt på gångbanor och entréuppgångar. Lekplatserna är även upprustade. Renovering av byggnadernas fönster genomförs under hösten 2017 samt vinter/vår 2018.
Föreningen innehar 45 st. garageplatser, 54 st. parkeringsplatser samt 14 lokaler. För närvarande kö till garage- och p-platser. Kontakt tas med föreningens styrelse beträffande kölista och kostnader: brf.vastertorp@gmail.com. På Puckgränd samt Broddgränd råder för närvarande gatuparkering på ena sidan av gatan. Hänsyn tas till vissa datum då städning och snöröjning sker. Goda parkeringsmöjligheter finns även på närliggande Västertorpsvägen. Stockholms stad tar ut en parkeringsavgiften mellan 07 - 19. Boendeparkering kostar fn 300:-/mån
Kabel-Tv levereras av Tele2 (fd Comhem). Basutbud ingår i månadsavgiften. Fastigheten är ansluten till fiber via Ownit Bredband AB. Föreningen har tecknat ett gruppavtal för bredband via kabelfilter för 1000 Mbit/s med Ownit. Kontrollera med säljaren om lägenheten är ansluten.
Västertorp är ett välkänt, genuint och trivsamt 50-tals område. Bostaden är belägen med nära gångavstånd till Västertorps charmiga centrumgata. Här finns det mesta man kan önska sig med bland annat 2 st. livsmedelsbutiker (Coop, Hemköp), bank (Handelsbanken), postombud, apotek, pizza- och salladsbutiker, konditorier, caféer, spelbutik, frisörsalonger, antikbod, låssmed, radio- och tv-butik, blomsterbutik, optiker, cykelreparation, skrädderi/kemtvätt m.m. Från bostaden har man nära gångavstånd (ca 500 meter) till jourlivs, sushirestaurang, pizzeria och frisör. Belägna intill Hägerstensåsens tunnelbanestation. Från bostaden har man nära gångavstånd (ca 500-600 meter) till Västertorps idrotts- och simhall med gym, utomhusgym, Hägerstensbadet med utomhuspool (sommartid). För den som gillar natur- och friluftsliv finns här många möjligheter i närområdet. Från bostaden har man gång- eller cykelavstånd till trivsamma naturområden intill Mälaren med bl.a. Hägerstenshamnen, Vinterviken och Mörtviken. Omgivande rekreationsområden ger möjlighet till aktiviteter under alla årstider såsom bad, båtliv, skridsko- och skidåkning, fiske samt stillsamma promenader.
Gång- eller cykelavstånd till Fruängen centrum med stort serviceutbud och flera bussförbindelser. Gång- eller cykelavstånd till populära Långbro Park med välrenommerat wärdshus. Cykel- eller bilavstånd till Älvsjö centrum och pendeltågstation. Cykel- eller bilavstånd till Kungens Kurva handelsområde med flera stora butikskedjor, matvaruhus och IKEA. Skärholmen köpcentrum, SKHLM. Liljeholmen är en av Stockholms största knutpunkter för kollektivtrafik med tunnelbana, bussar och tvärbana. Vid Liljeholmstorget finns det mesta man kan tänka sig i form av butiker och serviceutbud. Gallerian innehåller ett flertal moderna butiker, restauranger, mataffärer, systembolag, vårdcentral och apotek m.m.
Från bostaden har man nära gångavstånd (ca 400-500 meter) till Västertorps T-bana alternativt Hägerstensåsens T-bana, linje 14. Ca 7-8 minuters restid till Liljeholmen. Ca 12-13 minuters restid till Slussen.
