Välkomna!
Varmt välkommen till denna rymliga och väldisponerade gavellägenhet om 3 rum kök, 82 kvm. Belägen på entréplanet i byggnaden med egen entréingång. Mycket barnvänligt läge med direktanslutning till lugn innegård. Lägenheten har även en tillhörande och stor uteplats i härligt söderläge. Lägenheten erbjuder ett fräscht badrum. Kök med stor och generös matplatsyta och trivsammat burspråksfönster. Vardagsrum med ljus, öppen, social planlösning och utgång till uteplats. 2 rymliga sovrum samt praktisk klädkammare. Ett externt varmförråd tillhör lägenheten. Finns beläget vid intilliggande trapphus, på entréplanet i byggnaden. Väletablerad bostadsrättsförening med god ekonomi. Välskötta, barnvänliga och grönskande innergårdar med parkkänsla. Här bor man nära alla bekvämligheter men också i närhet till naturen och lugnet. På bekvämt promenadavstånd från bostaden ligger Mälarhöjdens skola, Mälarhöjdens centrum, Västertorps skola samt Västertorps centrum. Här finner man allt ifrån mataffärer, caféer och restauranger, antikhandlare och T-bana m.m.
Välkomnande och rymlig hall med avhängningsyta och förvaring. Fönster mot trivsam och barnvänlig innergård. Hallen har access till klädkammare, rum 2, vardagsrum och badrum. Golv: Parkett Väggar: Målade Tak: Vitt innertak
Rymlig klädkammare i anslutning till hall
Fräscht och påkostat helkaklat badrum. Inredning / Utrustning: duschplats med takdusch och svängbara duschväggar i frostat glas, dubbelhandfat med underskåp, väggspegel och wc. Golv: Klinkergolv med golvvärme (el) Väggar: Kakel Tak: målat innertak med inbyggda spotlights
Kök i öppen planlösning med stor generös matplatsyta och trivsamt burspråksfönster med utsikt mot den lugna innergården. Skåpstomme med vita köksluckor, vitt kakel mellan skåp och bänkyta, fristående spisfläkt (kolfilter) med rostfri kåpa, inbyggd ugn, infälld induktionshäll, micro, separat kyl och frys.
Stort vardagsrum med ljus, öppen och social planlösning. Från vardagsrummet har man utgång till trivsam uteplats. Vardagsrummet ligger i anslutning till matplatsyta/kök och hall. Golv: Parkett Väggar: Målade Tak: Vitt innertak
Rymligt rum med fönster i två olika väderstreck och utsikt mot lugn innergård. Rummet nås från matplatsyta/kök. Golv: Parkett Väggar: Målade Tak: Vitt innertak
Rymligt rum med burspråksfönster och utsikt mot lugn och barnvänlig innergård, Rummet nås från hall. Golv: Parkett Väggar: Målade Tak: Vitt innertak
Jag vill gärna veta mer om objektet på Västertorpsvägen 152B
Bostadsrättsföreningen Gulddragaren bildades år 2007. Föreningen innehar sedan år 2009, 4 st. fastigheter i Hägersten. Fastigheterna är bebyggda med 12 st. flerbostadshus om 2-4 våningar. Byggnaderna är uppförda år 1988-1989. Föreningen upplåter 229 st lägenheter varav flera hyresrätter kvar. samt även några lokaler med hyresrätt. Hyresrätterna utgör en s.k. dold kapitaltillgång, då de i framtiden vartefter de blir vakanta kan upplåtas av föreningen till bostadsrätter och på så vis inbringa kapital till föreningen. Föreningen erbjuder ett flertal tvättstugor med adress: Slättgårdsvägen 103A, Slättgårdsvägen 91, Västertorpsvägen 144B och grovtvätt på Västertorpsvägen 160B (Hus K6). Tvättstugan är öppen alla dagar 07.00-22.00. Föreningen erbjuder kollektiv bostadsrättsförsäkring. Ingår vid lägenhetsöverlåtelse. Behövs ej separat bostadsrättstillägg vid nytecknande av hemförsäkring. Se föreningens hemsida för mer information: www.gulddragaren.se. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2,5 % av gällande prisbasbelopp, s.k. administrativ engångsavgift. Debiteras (faktureras) köparen i samband med överlåtelsen. Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om ca 1 % av gällande prisbasbelopp, s.k. administrativ engångsavgift. Debiteras (faktureras) låntagaren/köparen i samband med överlåtelsen. För ytterligare detaljer om föreningens ekonomi och dess verksamhet: Se, Brf Årsredovisning.
Gemensamhetsutrymmen: Föreningen tillhandahåller 3 st. moderna tvättstugor samt grovtvättstuga. Cykelförråd. Barnvagnsförråd. Gemensamhetslokal (lokalen kan medlemmarna hyra för att arrangera födelsedagsfester, barnkalas m.m.) Gemensamhetsytor: Trivsam och lugn park/innergård med gräsytor, planteringar och lekytor för barnen. Här finns även trevliga sittgrupper, bänkar, vattenfontän samt 2 st. murade grillar.
Föreningen tillhandahåller med 93 st. garageplatser (garagebyggnad, utanför föreningens mark). Kostnader i parkeringshuset enligt följande: Plats utan tak, inkl. motorvärmare uttag (el), ca 173 kr/mån. Plats under tak, inkl. motorvärmare uttag (el), ca 417 kr/mån. Kontakt tas med Green Park, Jesper Ericsson, jesper@factab.se, för närmare information om tillgänglighet och parkeringsavtal m.m. Kontakt tas sedan även med föreningens styrelse för tilldelning av plats, mejl: parkering@gulddragaren.se Föreningen innehar även 68 st. parkeringsplatser (utomhus, intill byggnaderna på föreningens mark). Dessa p-platser upplåts genom ett kösystem. P-plats sägs upp vid avflyttning/försäljning av lägenhet. Kontakt tas med föreningens styrelse om intresse finns att hyra plats, mejl: parkering@gulddragaren.se
Föreningen har tecknat ett kollektivt bredbandsavtal med Stockholms stadsnät. Grundhastighet på 100/100 Mbit till medlemmarna. I avtalet ingår tillgång till internet via bredbandsuttaget i lägenheten. IP-tv och ip-telefoni kan tecknas separat. Föreningens byggnader har en möjlig uppkoppling till Ownit med en bredbandshastighet på 10Gbit. Kostnad för grundhastighet är 130kr/mån. Obligatorisk avgift/tillägg, tillsvidare. Inräknat i månadsavgiften till föreningen. I övrigt finns även möjlighet till bredbandsuppkoppling, tv och telefoni via comhem. Separat avtal tecknas.
Populära Mälarhöjden är ett mycket lugnt och attraktivt område med närhet till trivsamma grönområden samt till Mälarens vatten. Omgivande natur ger fantastisk möjlighet till fritidsaktiviteter under alla årstider, såsom bad, båtliv, skridsko- och skidåkning, fiske och promenader. Inom gång- och cykelavstånd finns bl.a. badplatser, båthamnar samt en 4-H gård med många djur och aktiviteter för barnen. I Mälarhöjden finns två populära skolor, dels Mälarhöjdens skola som sträcker sig från förskoleklass till årskurs 9 och dels en Montessori skola från förskoleklass till årskurs 5. Flera förskolor samt Västertorp skola finns även inom nära gångavstånd.
Västertorp är ett välkänt, genuint och trivsamt 50-tals område. Bostaden är belägen med nära gångavstånd (ca 800 meter) till Västertorps charmiga centrumgata. Här finns det mesta man kan önska sig med bland annat 2 st livsmedelsbutiker (Coop, Hemköp), bank (Handelsbanken), postombud, apotek, sushirestaurang, pizza- och salladsbutiker, konditorier, cafeer, spelbutik, frisörsalonger, låssmed, optiker, blomsterbutik, skrädderi/kemtvätt m.m. I Mälarhöjdens centrum finns livsmedelsbutik, café, restaurang, pizzeria och den trendiga inredningsbutiken "2-plan".
Från bostaden har man nära gångavstånd till Västertorp. Röd linje 14. Cirka 7-8 minuters restid till Liljeholmen. Liljeholmen är en av Stockholms största knytpunkter för kollektivtrafik, med tunnelbana och bussar. Ca 12-13 minuters restid till Slussen. Från närliggande Slättgårdsvägen finns även bussförbindelse (nr 135) till Mälarhöjdens tunnelbanestation.
