Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Gulmåran 6, Adelsö ringväg 19-21

Adelsö Stenby / ADELSÖ
27 m² Boarea
2 Rum
1 495 000 kr Accepterat pris
27 m² Boarea
2 Rum
1 495 000 kr Accepterat pris

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Gulmåran 6, Adelsö ringväg 19-21
  • Område Adelsö Stenby
  • Pris 1 495 000 kr Accepterat pris
  • Avgift 1 767 kr
  • Boarea 27 m²
  • Rum 2
  • Drift 4 900 kr/år

-STOR ALTAN, NÄRA MÄLAREN, BRF ADELSÖN-

-FANTASTISKT LÄGE I BRF ADELSÖN MED STOR ALTAN LÄNGS HELA BOSTADEN- Varmt välkomna till Gulmåran 6 som är en av områdets absolut bästa bostäder till läget. Yteffektiv bostad om ca 27 kvm. Vardagsrum och kök i ett samt ett separat sovrum med plats för dubbelsäng. Duschrum med hexagonkakel. Denna bostad har fönster i tre väderstreck vilket gör den mycket ljus och fin. Bostadens altan sträcker sig från entrén runt hörnet och det finns gott om plats för både loungemöbler och matbord. Denna bostad tillhör BRF Adelsön som är en ny bostadsrättsförening som upplåter bostäder för fritidsboende. Det är tillåtet att hyra ut sin bostad när man inte nyttjar den för att på så sätt få intäkter. Gemensamma tomten erbjuder mycket grönska och nästan överallt ser man Mälaren. I föreningen finns en gemensam bastu som ligger nära Mälaren för den som vill ta sig ett dopp. Från området når man Adelsös populära lanthandel med en kort promenad som har öppet året runt. Gångavstånd till busshållplats och färjeläge. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för visning och tidsbokning!

Alexander Olsson Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Ekerö 070-533 19 88
alexander.olsson@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Alexander Olsson Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Ekerö 070-533 19 88
alexander.olsson@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Välkomna till Gulmåran 6!
Välkomna till Gulmåran 6!
Utsikt mot Mälaren
Utsikt mot Mälaren
Härligt läge!
Härligt läge!
Altan längs hela bostaden
Altan längs hela bostaden

Planritningar

Gulmåran 6, Adelsö ringväg 19-21 gulmåran 6, adelsö ringväg 19-21 adelsö stenby ekerö adelsö 2
27

Beskrivning

Vardagsrum/kök

Öppet mellan vardagsrum och kök med plats för mindre matbord samt en liten soffa i vardagsrumsdelen. Kök från Ikea med gråa skåpsluckor, mörk laminatbänkskiva i stenliknande material och trä panel ovanför. Köket är utrustat med Induktionshäll, ugn, kyl/frys, diskmaskin och en kolfilterfläkt. Rummet har laminatgolv i en grå nyans i träliknande material och målade väggar i färgen kalk.

Sovrum

Sovrum med fönster ut mot altanen och baksidan. Plats för dubbelsäng och nattduksbord. Rummet har Laminatgolv i en grå nyans i träliknande material och målade väggar i färgen kalk.

WC/duschrum

Utrustat med wc, kommod med underskåp och spegel ovanför samt en dusch. Hexagonkakel på golv med detaljer upp på väggarna.

Altandäck

Stor trädäckad altan med avskiljare mot grannar. Denna altan sträscker sig runt hela bostaden med bra utsikt mot Mälaren. Gott om plats för loungemöbler och matbord.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy
×
Fri Värdering?

Fakta

  • Byggnadstyp Flerfamiljshus
  • Övriga byggnader Gemensam tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Gemensam vedeldad bastu finns tillgänglig för föreningens medlemmar.
  • Byggnationsår 1952
  • Kommentar till byggnadsår Omfattande renoverat 2020/2021
  • Uppvärmning Bergvärme och solcellspaneler
  • Fönster 2-glas kopplade
  • Fastighetsbeteckning Ekerö Stenby 1:5
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Övrigt om byggnaden, tex Renoveringar Omfattande renoveringar 2020/2021 med nydragen el, nya duschrum med nydragna rör, nya kök från Ikea med nya vitvaror, nya ytskikt. Nybyggda altaner med avskiljare mot grannar.
  • Rum 2
  • Typ av kök kök
  • Ventilation Mekanisk (endast frånluft)
  • Bostadens Elförbrukning -
  • Energideklaration Ej behövd
  • Hiss Nej
  • Våning av
  • Uteplats Ja
  • Andel av årsavgiften -
  • Kommentar till andelstal -
  • Andel i föreningen 0,037 %
  • Föreningssnamn Brf Adelsön
  • Elkostnad -
  • Försäkringskostnad 400 kr/år
  • Övriga kostnader 4 500 kr/år
  • Total driftkostnad 4 900 kr/år
  • Driftkostnadskommentar Under posten övrigt så är detta ett schablonbelopp för el, VA och fastighetsskötsel (375kr/mån). Avläsning sker en gång per år. Kostnaden kan justeras både uppåt och nedåt beroende på bland annat förbrukning. Försäkring varierar beroende på försäkringsbolag.
  • Personer i hushållet 1
  • Sammanställning uteplats Trädäckad altan som vetter ut mot gemensam trädgård och sidan av huset med mycket privat läge. Avskiljare mot grannar.

Föreningsinformation

Renoveringar

Alla lägenheter kommer att utrustat med nya kök/pentryn, badrum och ytskikt under 2020/2021.

Parkering

Parkeringsplatser finns tillgängliga på området samt gästparkering.

  • Föreningsnamn Brf Adelsön
  • Antal lägenheter 25

Området

Allmänt om området

Mälaröarnas riktiga landet hittar du om du söker dig ut på Adelsö. Hit tar du dig med en gratisfärja. Ön är ca 1 mil lång och mellan 2-4 km bred. Här blandas gammalt med nytt och många är dom som har sina fritidsställen här. Att bo på Adelsö är som att bo mitt i vårt historiska kulturarv. Här bor du i en vacker miljö, nära vandringsstråk och med Mälaren som granne. Sommartid kan du packa utflyktskorgen och gå ner till Mälaren för ett dopp och vintertid kan du spänna på dig skidorna för en tur. Ön är mycket intressant ur ett historiskt perspektiv. Här finns många kulturminnesmärken, t ex Björkö, och området med Adelsö kyrka och Hovgården är av Unesco förklarade som världsarv.

Närservice

Närmaste livsmedelsbutik är Adelsö Butik som även har catering. Skola finns på Munsö (F-2), sedan går barnen i Sundby skola. Högstadiet går eleverna i Ekerö Centrum, som har flera högstadieskolor. För dom allra minsta barnen finns förskola. Närmaste centrum är Ekerö Centrum som ligger ca 25 km bort. Där finns alla bekvämligheter man kan behöva, såsom, stor mataffär, bank, apotek, vårdcentral och bibliotek. Här finns också några restauranger, djuraffär, skoaffär, klädesbutik, grill, systembolag, blomsteraffär, skomakare m m.

Kommunikation

Färjeförbindelse mellan Adelsö och Munsö går regelbundet med ca 30 minuters intervall och är gratis (oftare i rusningstid) Bussar (linjerna 311 och 312) utgår från Brommaplan och går till färjeläget, Sjöängen, på Munsö. Buss 312 medföljer färjan och går även runt på ön. Med buss tar det ca 55 minuter till Brommaplan. Det går också att byta buss vid Ekerö C och åka direkt till Mörby station (Danderyds sjukhus).

Övrigt

På Adelsö finns många stall för den som är hästintresserad.

Flyttkalkylatorn

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.